离婚时按揭房女方可以赠与女儿吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-10 15:43:03 112 人看过

若按揭房是夫妻共同财产,未经另一方同意,女方不能私自赠与女儿,需要和男方协商。

《民法典》

第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

一、离婚夫妻共有房产的分割方式有哪些?

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

二、夫妻离婚房产分割纠纷的诉讼流程是什么?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。

法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月04日 06:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 父母对子女赠与儿女的房产可以执行吗
    是否可以执行需要分情况:1、如果父母有债务,把自己的房产赠与给孩子,或者低价卖给孩子,债权人是有权向法院申请解除赠与合同或者买卖合同的,对于这种情况,赠与子女名下的房产法院是可以执行的;2、子女的房产与父母的债务无关,属于合法购买的,或者从父母那善意取得的,那么父母欠债,法院是不会执行其成年子女的名下的房产的。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。人民法院认定代位权成立的,由债务人的相对人向债权人履行义务,债权人接受履行后,债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。父母赠与房产给子女过户的流程1、父母与子女签订房屋赠与书面合
    2023-08-04
    422人看过
  • 离婚时女儿判给男方,可以把女儿的户口迁移到女方吗
    一、离婚时女儿判给男方,可以把女儿的户口迁移到女方吗不管孩子父母是否离婚,孩子(未成年)户口可以随父亲,也可以随母亲。也就是说,孩子户口可以随时从其父母任何一方迁移至另一方。如果将孩子户口从其母迁移至其父家,需要双方协商一致,先拿其父的户口薄、身份证、结婚证或者离婚证、双方协商一致的书面协议,到其父的户籍地派出所开接受证,再到迁出地派出所办理户口迁移手续。不过,现在很多地方实行网迁。只需要将材料交到迁入地公安机关,由迁入地直接迁入,即可。二、争取小孩抚养权的有利条件有哪些1、孩子的意见相当重要:如涉及8周岁以上未成年子女的,应提交子女本人愿跟随父亲或母亲生活的相关证据。一般,法院在处理抚养问题上,会认真听取十周岁以上孩子的意见,并做笔录入卷。在离婚前或离婚过程中,做好孩子的思想工作,使孩子愿意随自己生活是尤为重要的。十周岁以上的孩子一般比我们这一代人更为成熟,对于离婚的含义及后果都基本了解
    2023-04-04
    139人看过
  • 离婚房产赠与女方能反悔吗?
    协议离婚将房产赠与女方,离婚后可以反悔,当事人可以向法院请求撤销该财产分割协议,而不能向法院起诉撤销赠与。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚协议中赠与不同于民法典规定的赠与合同,不可任意撤销。也适用于离婚后夫妻一方在赠与房产变更登记之后反悔,主张行使任意撤销权撤销赠与的,经审查无欺诈、胁迫等情形,人民法院也不予支持。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
    2024-05-08
    429人看过
  • 女方婚前按揭房子算嫁妆吗
    根据我国相关法律规定,结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与,属于女方的婚前个人财产,根据法律规定,一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产,离婚时不能进行分割。结婚后陪送的嫁妆一般应认定为是夫妻共同的财产。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产;(五)其他应当归共同所有的财产。因此,婚姻关系存续期间,父母陪送的嫁妆就属于父母对双方的赠与。除非父母在陪送嫁妆时明确表示是赠与女儿一方,陪送的嫁妆就如前所述为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割。另外,婚后由父母一方出资为女儿购买的房产,产权登记在女儿的名下,视为对自己女儿的赠与,则该陪送的房产为女儿的个人财产,离婚分割时不参与共同财产的分割。一、嫁妆一定是夫妻共同财产吗嫁妆不一定是夫妻共同财产。在办理结婚登记手续之前
    2023-04-03
    166人看过
  • 婚前按揭买房婚后属于共同财产吗,婚前按揭买房可以加女方名字吗?
    一、婚前按揭买房婚后属于共同财产吗婚前按揭买房婚后是否属于共同财产要看,如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。二、婚前按揭买房可以加女方名字吗?婚前按揭买房可以加女方名字。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。加上你的名字,房子就属于双方的共同财产。如没加名字,不算共同财产,但还贷部分,可以要求对方补偿。房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况:1.如果出售时房产证上只有一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过,如果有证据证明买房子时另一
    2023-06-28
    212人看过
  • 婚后女方父母赠与女方房子
    婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产要看具体情况。如果是结婚以后,夫妻一方的父母赠予的房产,没有明确指出给谁的,或者说赠予给夫妻双方的,一般视为夫妻的共同财产。一、父母赠予子女的房产属于夫妻共同财产吗?父母赠予子女的房产,一般不属于夫妻共同财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产处理。二、婚后买房子,是属于夫妻共同财产吗婚后买房,是否属于夫妻共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断:1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支
    2023-03-26
    440人看过
  • 离婚按揭房归女方,还贷是不是由女方偿还
    一、离婚按揭房归女方,还贷是不是由女方偿还离婚按揭房归女方,还贷不一定是由女方偿还。离婚时对房产分割进行约定,或是经法院判决归为一方所有,同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的,那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。不过,如果是夫妻共同房产,婚后按揭购房的,双方为共同还贷人。所以,离婚后只有离婚协议书不能解除何一方的还贷义务,因此,需要向银行申请变更主贷人或者减少共同抵押人。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。二、离婚后按揭房过户的流程是什么1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;5.取证。婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一
    2022-08-28
    57人看过
  • 女方离婚按揭房子怎么样过户
    1、到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。一、离婚后房产更名需要费用吗夫妻离婚房产更名只收取变更登记的手续费,不额外收费。手续费根据当地情况确定。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易办理转绘;后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。二、夫妻间如何办理房产证过户夫妻间的房产证过户手续的办理:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、准备好过户资料到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、当事人领取新发的
    2023-04-12
    322人看过
  • 赠与儿女的房子,可以直接回原房产权吗
    需要视情况来看。依据我国民法典规定,我国实行房产登记制度,房产的权利归属因登记的转移而转移。1、如果赠与子女房产未过户,房产是可以收回的。2、房产未过户但已公证的可以通过公证来撤销。3、赠与后,房产发生权利转换,撤销赠与基本不可能,但三种情况可以:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。一、房屋过户无效的情形房产证已经过户,那说明房屋产权已经发了变化,一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同不动产产权登记已经办理产权过户,不动产的所有权就已经转移,发生了法律的效力,返还房屋程序很难实行,整个交易和转让都已经完成。但还是要看是什么性质的房产过户。(一)赠与性质赠与已经交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。《民法典》规定,赠与人在下列情形下可以撤销赠与:1、受赠人严重侵害赠与
    2023-06-25
    390人看过
  • 离婚房产是否可以赠予未成年儿女
    一、离婚房产是否可以赠予未成年儿女离婚房产是可以赠予未成年儿女的。那么在这种状况下,实际上是属于夫妻对于自己共同责任的财产作出一个合理的处分,这种处分的话就是对孩子的一种的赠予,实际上这也是一种非常好的处理夫妻共同财产的一种方式。我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。根据法律规定,未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意。二、夫妻共同房产可以被执行吗法院可以强制执行夫妻共同财产的。并且在执行的时候,应及时通知财产共有人。如果共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。执行的效力一般及于协议分割后被执行人享有份额内的财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的
    2023-06-26
    60人看过
  • 离婚按揭房产归女方男方怎样过户
    为实现此项操作,男女双方有义务达成清晰具体的离婚协议书或法律裁决文件,以明确房产所属权。紧接着,女方应首先归还所有尚未偿还的房贷,或者尝试与银行方面进行协商,以申请变更贷款人身份。若女方无力一次性偿还原有贷款,部分银行机构或许会在男方仍为该房产的贷款人的前提下,允许其进行相应的房产过户手续。然而,这一点需要经过银行的许可以及办理各种特定的手续,男方应当提供必需的证明证件并积极配合提供协助。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-08-07
    469人看过
  • 离婚时赠与子女的房产可以以子女不赡养父母为由撤销吗
    离婚时赠与子女的房产可以以子女不赡养父母为由撤销吗?杭州离婚财产分割律师专业解答李晓娟律今天要说的这个案子,男方的房子经两次调解全部赠与给自己女儿,并且办理了过户。问题是,男方还能不能把房子拿回来了?杭州离婚财产分割律师以此案为例,来解答一下大家的相关问题:离婚时,夫妻一方的房子赠与给子女,法院出具民事调解书,并办理了产权变更手续,后以子女不孝为由,能撤销赠与吗?法院对此问题会怎么判呢?法院会支持吗?具体来看案件时间线:1997年,小明在与小红离婚后购买房屋。2009年,小明与小红复婚。2010年,民事调解书确认小明名下房产50%份额赠与婚生女小小红。2012年,小明与小红离婚,经调解,前述房产余下50%份额赠与小小红。此后,房产变更登记在小小红名下。2015年,小小红提起物权保护之诉,要求小明腾退房屋。小明以小小红未履行赡养义务为由要求撤销赠与。杭州离婚财产分割律师分析:本案小明将其所有
    2023-06-20
    219人看过
  • 离婚后赠与子女可以要求还原房产吗
    离婚后赠与子女的房产一般是不可以收回的,但是如果还没有办理过户,说明赠与还未完成,是可以收回的。一、房屋只接房了还能过户吗如果还没有交房,但是有房产证的话,就可以把房子卖出去。但是如果没有交房,也没有房产证的话,那么就不可以把房子卖出去,因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。二、婚前父母赠与的房产归属如何确定一般来说,婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产,则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。三、赠予之后可以收回吗如果是无条件的赠与并且赠与财产已经转移是不可以收回的,除非对方有以下行为:严重
    2023-03-29
    360人看过
  • 产权男方离婚房子归女方算赠与吗
    一、产权男方离婚房子归女方算赠与吗关于离婚引发的共有财产分配问题,房产所代表的意义在其中起着决定性的作用。在这一离婚房产过户过程中,它被定义为一种赠与行为吗?这是一个需要根据具体情况进行分析的复杂问题。首先,当该房产并不属半婚姻关系中的共同所有财产时,那么其相关所有者将房产转让交给对方的行为,便可以视为一种赠与的表现;若是房产仅包含半个产权属于夫妻共同财产之时,此时的过户行为则被视作拥有这部分产权的赠与;若在离婚分割过程中,属于共同财产的房产被分割开来,一方通过支付现金购买另一方所持有或完整占有的那一部分房产,在此背景下,相关的过户行为不应当被看作为赠与。因为,赠与成员是指赠予方毫无保留地将自己的财产赋予受赠与人,受赠人以明确接受的方式表达了这一行为。事实上,这种行为的实质在于财产所有权的全面变更。通常来讲,赠与行为应当依照相应法律程序加以实施,也就是说,应该签订一份符合规范的赠与合约(更
    2024-04-02
    478人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 按揭房能赠与给子女吗?
      广西在线咨询 2022-11-19
      按揭房不能赠与子女。因为房屋仍处于抵押状态中,也就是说赠与人并不算该房屋的所有权人,也无法出示合法的房屋权属证明,未得到银行同意的情况下,不得将房屋出售或者赠与给他人,需先将银行贷款还清,并办理解押手续,才能办理房屋赠与手续。
    • 女方可以将房子赠与儿子吗
      台湾在线咨询 2022-10-19
      房屋属于男方个人财产,与女方及带来的儿子没有关系。但是如果在这22年中,房屋有增值,增值部分应该看做夫妻共同财产,但是跟带来的儿子没有关系
    • 离婚时按揭房产能否赠予子女
      江西在线咨询 2023-03-18
      离婚时按揭房屋能赠与子女,但由于没有偿还完银行的贷款,无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产,夫妻双方有权处分自己的财产,当然可以赠与自己的子女了。 《民法典》第一千零八十九条,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
    • 男方婚前按揭房赠予女方的
      江西在线咨询 2022-06-22
      我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分
    • 爸妈按揭购房婚前赠与儿和半女妇协议书
      广西在线咨询 2022-07-05
      1、爸妈确定该财产是赠与娃儿个人的,隶属个人财产;未表明是赠与给娃儿个人的,隶属夫妻共有财产。 2、法律依据《婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共有所有: (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项限定的除外”;第十八条“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (三)遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”。