双方对于逾期付款的违约金金额或者计算方式有约定，按约定计算；如果没有约定，则按照未支付购房款的总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

一、二手车买卖合同约定分期付款逾期怎么办

实际中，二手车买卖合同约定分期付款又逾期的，可以采取以下的处理办法：

1、按照合同约定处理。如果二手车买卖合同中明确约定了逾期付款条款，比如约定了逾期利息、逾期违约金等，那么即可以按照该条款处理。

一般来说，买方需要支付逾期付款利息，并且将按以下方法进行计算：

（1）合同中有约定逾期付款利息的，按照合同约定计算逾期付款利息。

（2）合同中没有约定逾期付款利息的，双方又不能协商一致的，可以向人民法院起诉来界定。

找法院起诉后，法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。

2、找对方协商处理。即使双方约定了逾期违约责任，但是可以积极跟对方协商，可以提出缓和的还款计划，并且要向对方表明及时还款的态度等。

3、积极筹款还款。虽然已经出现逾期还款情况，但是还是要积极还款，避免产生更多逾期。

二、住房买卖违约金合同纠纷怎么处理

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

三、开发商逾期不办证怎么办

开发商逾期办证如果购房合同中有约定，需向购买者缴纳违约金;违约金可以由买卖双方在买卖合同中约定，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。