未成年买房监护人一方签字行不-法师兄

未成年买房监护人一方签字行不

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 15:43:17 265 人看过

监护人作为法定代理人代理未成年人做出的民事行为具有法律效力，房屋买卖合同有效。

一、七岁孩子支付游戏费用能追回来吗？

7岁孩子网络支付游戏费用家长能追回。法律规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，无民事行为能力人实施的民事法律行为依法无效，所以其支付行为也是不具备法律效力的，而家长作为八周岁以下孩子的法定代理人，代理孩子实施民事法律行为，也就有权追回孩子已经支付完的游戏费用。

二、无民事行为能力人签订的合同是否有效

无民事行为能力人订立的合同一般无效。合同有效要求订立合同的当事人具有民事行为能力，无民事行为能力人，不具有以自己的行为取得民事权利和负担民事义务的资格，不能产生法律关系发生、变更、消灭的效果，其活动应当由法定代理人监护人代为活动。

三、民事诉讼法诉讼代理人怎么确定

1、法定诉讼代理人的确定。(1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。(2)事先没有确定监护人的，可以由有监护资格的人协商确定，协商不成的，由人民法院在他们之间指定诉讼中的法定代理人。(3)法定代理人之间互相推诿代理责任的，由人民法院指定其中一人代为诉讼。2、委托诉讼代理人的确定。(1)以下人员可以作为委托代理人：律师;当事人的近亲属;有关的社会团体或者所在单位推荐的人;经人民法院许可的其他公民。(2)以下人员不能作为委托代理人：无民事行为能力的人;限制民事行为能力人;可能损害被代理人利益的人;人民法院认为不宜作诉讼代理人的人。

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买房一个监护人签字有效。未成年人买房，其父母任何一方作为未成年人的法定代理人代理民事活动均具有法律效力，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。这样的房屋买卖合同有效。一、一岁宝宝名下能有房子吗一岁宝宝名下能有房子。因为法律没有规定购房者的年龄，所以购买房子可以使用未成年人名义购买。但是在签订购房合同和办理房屋权属登记时，必须要有未成年孩子的法定监护人代办理。把房子登记在孩子名下，主要是为了规避税费、家庭破产风险、保护子女权益等。房子登记在子女名下存在的风险如下：1、未成年不能贷款使用未成年孩子名义购房，可以规避过户转让税费，但是不可以按揭贷款。因为贷款只能具有完全民事行为的人，必须满18周岁，如果孩子没有成年，不能进行贷款，只可以全款买房；2、想卖房不容易国家对未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他财产的所有权重点保护。就算是父母也不可以随意出售、抵押孩子名下房产，孩子年满18周岁

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1、法定监护人可以由一人或多人担任。监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。包括：(1)法定监护人，(2)指定监护人，(3)遗嘱监护人，(4)委托监护人。上述监护人又可分为未成年人的监护人和精神病人的监护人。监护人应具有监护能力，符合法定资格，并克尽监护职责，否则要承担相应的法律责任。2、对于没有上述监护人的未成年人，由未成年人的父母所在单位或未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。被宣告为无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人，其监护人应由下列人员担任：(1)配偶。(2)父母。(3)成年子女。(4)其他近亲属。(5)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经有关单位同意的。没有上述监护人的，由其所在单位或住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。对被监护人的近亲属、关系密切的其他亲属、朋友担

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一个监护人签字具有相应的法律效力。因为监护人可以代理被监护人实施相应的民事法律行为。但是监护人签字的行为不能损害被监护人的合法权益。《民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

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监护人不能私自出卖未成年人的房子，除非是未成人同意的情况下才可以卖未成人人的房子。法律规定在处理被监护人有关财产问题上，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产，否则就是无效的。一、父母处分未成年子女名下的房产是否有效《民法典》规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。父母处分未成年子女名下的房产是为了未成年子女的利益，如父母出于未成年子女健康成长或受教育等必要，如子女上学、治病需要大笔费用，未成年人致人伤害，须支付大笔赔偿费用，未成年人的房屋被列入拆迁范围，父母代签协议等，这些行为是有效的。二、父母可以处置未成年子女名下的房产吗父母作为未成年人的监护人，一般是不可以处置未成年子女名下的房产，但是为了维护被监护人的利益除外。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人

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借名买房未签字行吗

根据现行的相关法律条例，对于购买之前已经明确约定好房屋所有权归属的情况，应当被判定为合法有效。然而，若购买方所购置的房产属于经济适用房或者其他保障性住房的话，由于其违反了现行的政策规定以及侵犯了广大具有购房资格者的权益，通常情况下会被视为无效交易。《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理

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给未成年子女全款买房谁签字

购房人名称填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名，一般为父母，除父母一方去世或无监护能力外，父母均需签名。一、第一监护人称谓是什么意思第一监护人是指未成年人的第一顺序监护人，一般指其父母，所以填写父母的名字就行了。1、未成年人的法定监护人：首先应当由其父母担任，如父母死亡或者无监护能力的，按下列顺序由以下人员担任：①祖父母、外祖父母；②成年的兄、姐；③其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。2、精神病人的法定监护人：按照下列顺序由以下人员担任：①配偶；②父母；③成年子女；④其他近亲属；⑤其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。3、未成年人或者精神病人没有上述范围的近亲属或近亲属丧失监护能力的，有关单位或居委会、村委会可以从愿意承担监护责任的其他近亲属、朋友中指定监护人。当近

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买安置房未成年小孩要签字吗

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