未成年买房监护人一方签字行不-法师兄

未成年买房监护人一方签字行不

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 15:43:17 265 人看过

监护人作为法定代理人代理未成年人做出的民事行为具有法律效力，房屋买卖合同有效。

一、七岁孩子支付游戏费用能追回来吗？

7岁孩子网络支付游戏费用家长能追回。法律规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，无民事行为能力人实施的民事法律行为依法无效，所以其支付行为也是不具备法律效力的，而家长作为八周岁以下孩子的法定代理人，代理孩子实施民事法律行为，也就有权追回孩子已经支付完的游戏费用。

二、无民事行为能力人签订的合同是否有效

无民事行为能力人订立的合同一般无效。合同有效要求订立合同的当事人具有民事行为能力，无民事行为能力人，不具有以自己的行为取得民事权利和负担民事义务的资格，不能产生法律关系发生、变更、消灭的效果，其活动应当由法定代理人监护人代为活动。

三、民事诉讼法诉讼代理人怎么确定

1、法定诉讼代理人的确定。(1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。(2)事先没有确定监护人的，可以由有监护资格的人协商确定，协商不成的，由人民法院在他们之间指定诉讼中的法定代理人。(3)法定代理人之间互相推诿代理责任的，由人民法院指定其中一人代为诉讼。2、委托诉讼代理人的确定。(1)以下人员可以作为委托代理人：律师;当事人的近亲属;有关的社会团体或者所在单位推荐的人;经人民法院许可的其他公民。(2)以下人员不能作为委托代理人：无民事行为能力的人;限制民事行为能力人;可能损害被代理人利益的人;人民法院认为不宜作诉讼代理人的人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多监护相关文章

监护
如果未成年全款买房不写监护人可以吗

公民具有民事权利能力不代表其具有民事行为能力。在我国，从年龄上可以把公民的民事行为能力分三种，即：十八周岁以上的完全民事行为能力人、十周岁以上不满十八周岁限制民事行为能力人和不满十周岁无民事行为能力人。只有完全民事行为能力人才能独立进行民事活动。限制民事能力人只能进行与其年龄、智力相适应的民事活动。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的其他民事活动均需要他的法定代理人代理。由于购房涉及标的额巨大，属于重大民事活动，因此，只能由未成年人的父母代理进行。所以，未成年全款买房不写监护人可以吗，回答肯定是不可以。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由

2023-04-02

447人看过
监护
为别人买房要监护人签字有效吗

买房一个监护人签字有效。未成年人买房，其父母任何一方作为未成年人的法定代理人代理民事活动均具有法律效力，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。这样的房屋买卖合同有效。一、一岁宝宝名下能有房子吗一岁宝宝名下能有房子。因为法律没有规定购房者的年龄，所以购买房子可以使用未成年人名义购买。但是在签订购房合同和办理房屋权属登记时，必须要有未成年孩子的法定监护人代办理。把房子登记在孩子名下，主要是为了规避税费、家庭破产风险、保护子女权益等。房子登记在子女名下存在的风险如下：1、未成年不能贷款使用未成年孩子名义购房，可以规避过户转让税费，但是不可以按揭贷款。因为贷款只能具有完全民事行为的人，必须满18周岁，如果孩子没有成年，不能进行贷款，只可以全款买房；2、想卖房不容易国家对未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他财产的所有权重点保护。就算是父母也不可以随意出售、抵押孩子名下房产，孩子年满18周岁

2023-06-28

201人看过
监护
一个未成年人有多少监护人

1、法定监护人可以由一人或多人担任。监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。包括：(1)法定监护人，(2)指定监护人，(3)遗嘱监护人，(4)委托监护人。上述监护人又可分为未成年人的监护人和精神病人的监护人。监护人应具有监护能力，符合法定资格，并克尽监护职责，否则要承担相应的法律责任。2、对于没有上述监护人的未成年人，由未成年人的父母所在单位或未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。被宣告为无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人，其监护人应由下列人员担任：(1)配偶。(2)父母。(3)成年子女。(4)其他近亲属。(5)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经有关单位同意的。没有上述监护人的，由其所在单位或住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。对被监护人的近亲属、关系密切的其他亲属、朋友担

2023-04-04

55人看过
监护
监护人能不能帮未成年人办银行卡

不能，办理银行卡必须要本人亲自到银行去办理。如果被监护人需要办理银行卡的话，可以在监护人的陪同下去银行办理，办理银行卡可以直接持身份证原件到银行柜台办理。一、17岁就可以在网上借钱吗可以，但不能开通网银银行关于办理借记卡（储蓄卡）和开通网银的条件：1、居住在中国境内16岁以上的中国公民，应出据居民身份证或临时身份证开立借记卡。2、如需开通网上银行，那么年满18岁的情况下需本人持有效身份证件以及需要开立网上银行的银行卡通过开户当地柜台办理。3、如年满16周岁不满18周岁，那么电子银行业务原则上应由其监护人代为办理，办理时应出具本人所需注册的账户介质、本人和监护人的有效身份证件以及证明其监护关系的户口簿或当地公安机关出具的其他有效证明材料。网贷有风险，需谨慎，不建议贷款。二、身份证过期,银行卡还能收到汇款吗身份证过期了银行卡仍然能收到汇款，但是不及时更新的话会影响取款、转账。。身份证过期跟银行

2023-03-17

57人看过

监护
房子归未成年小孩监护人可卖房不

监护人不能私自出卖未成年人的房子，除非是未成人同意的情况下才可以卖未成人人的房子。法律规定在处理被监护人有关财产问题上，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产，否则就是无效的。一、父母处分未成年子女名下的房产是否有效《民法典》规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。父母处分未成年子女名下的房产是为了未成年子女的利益，如父母出于未成年子女健康成长或受教育等必要，如子女上学、治病需要大笔费用，未成年人致人伤害，须支付大笔赔偿费用，未成年人的房屋被列入拆迁范围，父母代签协议等，这些行为是有效的。二、父母可以处置未成年子女名下的房产吗父母作为未成年人的监护人，一般是不可以处置未成年子女名下的房产，但是为了维护被监护人的利益除外。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人

2023-02-25

338人看过
监护
哪些方面需要对未成年人进行监护？

未成年人需要监护的有监护无行为能力人和限制行为能力人，包括未成年人和无行为能力或限制行为能力的精神病患者。根据一些国家的法律，监护人分为三类：1、遗嘱指定后死亡的父母，称为指定监护人；2、法律规定的一定范围内的亲属按一定顺序充任者，称为法定监护人；3、由监护机关或者法院选定的，称为选定监护人。未成年人的监护人怎么确定的？未成年人的监护人根据下列情况确认：1、如果未成年人的父母有监护能力，那么未成年人的父母就是他们的监护人；2、未成年人的父母已经去世或者没有监护人才的，有监护人才的祖父母、祖父母、兄弟姐妹，或者与未成年人联系密切的，愿意承担监护责任，并由未成年人的父亲、母亲所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会认可的其他亲友担任监护人；3、无上述法定监护人的，由未成年人父亲、母亲所在单位或者未成年人居住地居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。《中华人民共和国民法典》第二十

2023-07-05

230人看过
监护权
给未成年子女全款买房谁签字

购房人名称填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名，一般为父母，除父母一方去世或无监护能力外，父母均需签名。一、第一监护人称谓是什么意思第一监护人是指未成年人的第一顺序监护人，一般指其父母，所以填写父母的名字就行了。1、未成年人的法定监护人：首先应当由其父母担任，如父母死亡或者无监护能力的，按下列顺序由以下人员担任：①祖父母、外祖父母；②成年的兄、姐；③其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。2、精神病人的法定监护人：按照下列顺序由以下人员担任：①配偶；②父母；③成年子女；④其他近亲属；⑤其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。3、未成年人或者精神病人没有上述范围的近亲属或近亲属丧失监护能力的，有关单位或居委会、村委会可以从愿意承担监护责任的其他近亲属、朋友中指定监护人。当近

2023-03-17

61人看过
监护
未成年人单方面监护人啥意思

单方面监护人是指单方对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。无民事行为能力人的监护人按照是顺序为其配偶、父母、子女、其他近亲属和其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。法律依据《中华人民共和国民法典》第二十八条无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：(一)配偶；(二)父母、子女；(三)其他近亲属；(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。一、未成年人法定监护人的职责有哪些？1、保护被监护的未成年人的人身。监护人担负有维护未成年人的人身健康和安全，保护他们的姓名权、荣誉权的责任，同时，还担负有排除来自于各方面的对未成年人的人身权利实施侵害的义务。监护人也负有对未成年人进行德、智、体、美、

2023-02-16

192人看过

结婚证
卖房一个人签字行不行

如果是个人财产只要个人签字就可以了。如果是共有房产夫妻一方签卖房协议，即使是夫妻一方签字，这种也是属于无效的。只要夫妻俩是合法夫妻，有结婚证，那么，在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候，都是需要夫妻俩持身份证户口本，结婚证，住房房产证，契税证，两人户籍所在地住房情况证明，一起去房管办理签字手续，才可以卖掉住房给别人。房产证上有夫妻共有名字，卖房时必需经双方同意才可以，否则是办理不了过户手续的。一、未结婚买房能写双方的名字吗一婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。没有结婚证，签合同时可以先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协

2023-03-15

249人看过
监护
成年人人流手术监护人是否需要签字?

不需要。这已经通行的做法。无痛人流虽是小手术，但凡是手术都是有风险的，都需要签字才能进行;不过人流不比生孩子需要监护人签字，做无痛人流等只需要本人签字就可以了，所以你不要担心说做无痛人流需要家长签字才能做的说法。当然，最好是有好朋友相陪同行，能够有个照应。一、房屋拆迁协议应该注意哪些（一）空白协议不能签很多被拆迁户遇到这样一个情况，在与政府协商好满意的补偿后，政府拿出一份空白协议让被拆迁户签字。政府还说我们补偿都谈好了，你先把这份协议签了，我们拿去盖章或是上级审批之后就把补偿金额填上去。这个时候这种空白协议千万不能签，如果你信以为真签了协议，那么政府很有可能会随意填写，与当初协商的补偿相差很大，等你拿到协议时，才恍然大悟，只能哑巴吃黄莲，即使起诉到法院也很难了。（二）违约责任一定要明确一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款中的补偿条件，基本都能实现，但是什么事情都是有万一的，

2023-03-09

335人看过
监护
未成年人监护人代签的协议在未成年人成年后是否有效

我国，《宪法》、《未成年人保护法》等法律、法规对儿童受教育等权利的保护问题作出了规定，但对于儿童证人作证问题，只有刑事诉讼法和有关司法解释作了粗略规定，主要有：《刑事诉讼法》第48条规定（证人资格）：“凡是知道案件情况的人，都有作证的义务。生理上、精神上有缺陷或者年幼，不能辨别是非、不能正确表达的人，不能作为证人。”《最高人民法院关于执行中华人民共和国刑事诉讼法若干问题的解释》第57条规定：“对于证人能否辨别是非，能否正确表达，必要时可以进行审查或者鉴定。”第146条规定：“询问证人应当遵循以下规则：；不得以诱导的方式提问；（三）不得威胁证人；（四）不得损害证人的人格尊严。”《人民检察院刑事诉讼规则》第161条规定：“询问不满十八岁的证人，可以通知其法定代理人到场。”第163条规定：“人民检察院应当保障证人及其近亲属的安全。询问中涉及证人隐私的，应当保守秘密。”《公安机关办理刑事案件程序规

2023-03-03

153人看过
监护
监护人能代替签字卖房

可以的,但是要以无行为能力人的名义签订房屋买卖合同,同时监护人以法定代理人的身份在合同上签字。收益归无能力行为人。一、12岁签订合同是否具有法律效力8-18周岁以下的未成年人属于限制民事行为能力人，从事与其行为能力相应当的民事行为；是需要法定代理人的追认的，其他与其行为能力不相称的民事行为，则需要法定代理人代为行使。孩子名义签合同的话，当然属于与其行为能力不相称的行为，需要法定代理人办理，这个时候，合同的一方当事人应当是女儿和父母，最后由父母签字确认就可以。二、在什么情况下需要法定代理法定代理权，基于法律的规定产生。法定代理权的内容，也由法律规定。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。法定代理人依照法律的规定行使代理权。1、不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事

2023-03-24

336人看过

监护
未成年人的监护人是不是只是未成年人的父母

如果未成年人的父母都在，且具有监护能力没有被剥夺监护权的，则监护人是父母；如果父母死亡或者因为各种原因不能履行监护职责了，则可以由未成年人的祖父母、外祖父母；兄、姐；经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意的，他愿意担任监护人的个人或者组织担任未成年人的监护人。未成年人监护人的职责是什么（1）保护被监护人的身体健康，防止其受到不法人身侵害。（2）照顾被监护人的生活，以保证未成年人的健康成长或精神病人的康复及生活。（3）管理和保护被监护人的财产，除非是为了被监护人的利益，否则监护人不得处分被监护人的财产。（4）对被监护人进行管理和教育，对未成年人应进行德育、智育、体育等方面的培养，约束被监护人的行为，防止其实施不法行为。（5）代理被监护人进行民事活动。监护人作为被监护人的法定代理人，依法为被监护人取得民事权利，设定并履行民事义务。限制民事行为能力的被监护人可进行与其智力和精神

2023-07-23

108人看过
监护
男方监护人能陪同未成年人流么

一、男方监护人能陪同未成年人流么可以的，因为正规医院做人流手术只要是法定监护人陪同即可。根据《医疗机构管理条例》：第三十三条医疗机构施行手术、特殊检查或者特殊治疗时，必须征得患者同意，并应当取得其家属或者关系人同意并签字;无法取得患者意见时，应当取得家属或者关系人同意并签字;无法取得患者意见又无家属或者关系人在场，或者遇到其他特殊情况时，经治医师应当提出医疗处置方案，在取得医疗机构负责人或者被授权负责人员的批准后实施。二、监护人的职责监护人的职责包括人身监护和财产监护两个方面。对未成年人的人身监护，以教养、保护为目的。对被宣告为无行为能力人的监护，以保障其本人及社会的安全，并促其恢复健康为目的。至于财产监护，监护人得依法管理被监护人的财产，代理监护人为法律行为。在未成年子女对国家、集体或他人造成损害时，父母有承担民事责任的义务。监护人在行使财产管理权时，得为被监护人的利益而使用或处分，但对

2023-04-18

230人看过