名人与实名人产权登记纠纷怎么处理
来源:互联网 时间: 2024-05-14 06:58:19 257 人看过

首先,房屋交易的各方当事人需要共同进行深入的洽谈与磋商;

其次,如果经过详细的沟通仍然无法达成共识,那么便可寻求第三方的调解以求解决之道;若在合同中明确约定了仲裁条款,也可以依据相关规定依法启动仲裁程序来解决争议;

再者,若是双方均无法接受以上两种方式,亦可采取法律手段向法院提起诉讼,通过司法裁决来维护自身权益。一旦侵犯到物权,权利主体有权根据实际情况选择和解、调解、仲裁以及诉讼四种途径之一来解决问题。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益,财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解,调解,仲裁,诉讼等途径解决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月05日 06:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 无人机实名登记系统网址
    无人机实名登记系统入口:“无人机实名登记系统”最新样式无人机实名登记系统入口网址:备用入口;2017年5月18日至5月31日为本系统试运行期,期间系统开放时间为工作日8:00至18:00无人机管理系统网址:温馨提示:
    2023-11-30
    143人看过
  • 民用无人机实名登记指南
    登记对象:起飞重量为250克以上(含250克)的民用无人机登记资料:个人登记(1)拥有者姓名;(2)有效证件号码(如身份证号、护照号等);(3)移动电话和电子邮箱(4)产品型号、产品序号;(5)使用目的。制造商登记(1)制造商名称、注册地址和联系方式;(2)产品名称和型号;(3)空机重量和最大起飞重量;(4)产品类别;(5)无人机购买者姓名和移动电话。企业登记(1)单位名称;(2)统一社会信用代码或者组织机构代码等;(3)移动电话和电子邮箱;(4)产品型号、产品序号;(5)使用目的。登记流程:1、入口2、登记民用无人机拥有者在该系统中实名登记其拥有产品的信息,并将系统给定的登记标志粘贴在无人机上。注意事项:(1)民用无人机拥有者在收到系统给出的包含登记号和二维码的登记5标志图片后,将其打印为至少2厘米乘以2厘米的不干胶粘贴牌。(2)民用无人机拥有者将登记标志图片采用耐久性方法粘于无人机不易
    2023-05-29
    361人看过
  • 如何以他人名义处理纠纷
    为了亲戚,曹先生给了赵女士购买一套经济适用房的权利,并得到了3.2万元的返还。由于房屋登记在曹先生名下,赵女士的过户请求被驳回。结果,亲戚之间打起了官司。日前,根据赵女士进一步同意支付1.5万元,闵行区法院作出一审判决,曹先生以赵女士一家三口的名义协助办理争议房屋产权变更登记。2002年7月,闵行区赵女士、曹先生两个村因征地,恰巧搬迁。按照政策,曹先生可以拿到两套经济适用房。不过,由于缺钱又有房可住,曹先生诚恳地将其中一套经济适用房的购房待遇交给了亲戚赵女士。当然,赵女士不会“白领”,同意以3.2万元作为回报接受这一经济适用房待遇。由于双方关系密切,他们当时没有留下一纸半。就此,赵女士以曹先生的名义与开发商签订了《上海市商品房预售合同》,并以35万余元的价格在闵行区广南路购买了一套住房。之后,在一切都解决的前提下,赵女士于2005年6月拿到了房子,交了维修基金,然后装修,从此一直住在那里。
    2023-05-02
    127人看过
  • 产权人名字与抵押权人名字之辩
    产证上有两个名字,说明这套房产是两个人公有的房产。可以进行抵押贷款没有问题,属于房产的公有人要同时同意抵押贷款,一同签署抵押贷款合同就可以了。借款人是没有限制的可以是一个人,两个人都可以,抵押人是房产的所有公有人。手续和一般的贷款没有区别,还是借款人和抵押人的身份证明(身份证,户口本,结婚证)借款人的收入证明,营业执照副本及对应的工资收入流水,所抵押的房本,贷款的用途资料。到银行或中介机构签署贷款合同及资料即可。没结婚房产证上能写两个人的名字吗没结婚房产证可以写两人的名字。买房时写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时有区别。房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他共同人持有的是《房地产权共有证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人
    2023-07-15
    436人看过
  • 著作权署名权顺序纠纷怎么处理
    如果因著作权署名权顺序产生纠纷,首先按约定顺序确认,如果没有约定顺序的,需要法院根据创作作品付出的劳动、作品排列、作者姓氏笔画等因素进行确定。《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条因作品署名顺序发生的纠纷,人民法院按照下列原则处理:有约定的按约定确定署名顺序;没有约定的,可以按照创作作品付出的劳动、作品排列、作者姓氏笔画等确定署名顺序。一、著作权中的署名权可否给他人著作权中的署名权不可以转让,因为署名权属于人身权。在我国,作者依法享有的著作权具体包括十七项。其中,前四项(即发表权、署名权、修改权和保护作品完整权)为著作人身权,后十三项(即复制权、发行权、出租权等)为著作财产权。法律明确规定,作品的作者可以许可他人行使或者转让上述后十三项权利,并获得相应的报酬。创作作品的公民是作者。由法人或者其他组织主持,代表法人或者其他组织意志创作,并由法人或者其他组织承
    2023-03-27
    161人看过
  • 名为投资实为借贷的纠纷怎么处理
    一、名为投资实为借贷的纠纷如何处理如果名为投资,实为借贷的,必须按民间借贷向人民法院提起诉讼。法院在认定案涉法律关系是否属于名为投资实为民间借贷法律关系时,都遵循该法律关系是否符合“风险共担、收益共享”的投资关系本质,并根据是否存在固定收取收益行为、投资人是否实际参与企业经营管理、是否履行法定出资或者入伙程序等因素来综合判断。二、投资关系与借贷关系的区别主要体现在哪些方面1、财资投入主体的地位上,投资关系中出资主体可以直接或间接参与企业的管理经营,享有事项决定权、享受利益分配,承担足额出资义务,借贷关系中出借人仅是借款人的债权人,只享有请求借款人按期还本付息的权利,别无其他权利义务;2、财资投入的风险承担上,投资关系中出资主体需要承担企业经营管理中产生的风险,一旦出现亏损,将按照一定的方式和比例分担损失;贷关系中借款人经营管理等风险与出借人无关,出借人只需承担借款人未按时还本付息的风险;3
    2023-08-14
    295人看过
  • 冒名登记的婚姻怎么处理
    一、冒名登记的婚姻怎么处理冒名结婚的婚姻效力是无效的。无效的婚姻自始没有法律约束力,当事人双方不具有夫妻权利和义务。可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻根据《民法典》第一千零五十四条的规定,无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。二、结婚登记需携带哪些证件材料结婚登记需携带以下证件材料:1.户口本原件复印件;2.身份证原件复印件;3.三张二寸双方近期半身免冠合影照片。4.现役军人办理结婚登记,还应提交军人证件和部队出具的军人婚姻登记证。5.二婚的登记结婚时还需要提交离婚证或离婚调解书、判决书生效证明。三、办理
    2023-10-12
    106人看过
  • 管辖名誉权纠纷:法律规定与实践
    发生名誉权纠纷的,一般需要通过诉讼的方法来进行解决。当事人先了解名誉权纠纷的管辖法院。依据我国民事诉讼法的规定,通常情况下,由于名誉权纠纷提起的诉讼,大多数都是侵权之诉,一般会让侵权行为地,或者被告住所地人民法院来进行管辖。侵权行为地包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。行纪合同的纠纷如何确定管辖权行纪合同纠纷的管辖可以由当事人自行约定或者协议决定。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。没有约或者协议的一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
    2023-07-08
    94人看过
  • 座机实名登记网上办理
    全国人民代表大会
    一、电话实名制电话实名制即用户办理固定电话、移动电话、宽带业务、无线上网卡的入网、过户等业务时,应提供真实身份信息,以自己的名称、产品、品牌等文字标识为手机号码进行注册二、座机实名登记网上办理实名认证目前是不支持网上认证的,必须本人携带本人身份证去营业厅。三、法律规定根据《全国人民代表大会常务委员会关于加强网络信息保护的决定》和《中华人民共和国电信条例》,制定本规定。第二条中华人民共和国境内的电话用户真实身份信息登记活动,适用本规定。第三条本规定所称电话用户真实身份信息登记,是指电信业务经营者为用户办理固定电话、移动电话(含无线上网卡,下同)等入网手续,在与用户签订协议或者确认提供服务时,如实登记用户提供的真实身份信息的活动。本规定所称入网,是指用户办理固定电话装机、移机、过户,移动电话开户、过户等。
    2023-05-30
    497人看过
  • 股东名册与工商登记不一致怎么处理?
    一、股东名册与工商登记不一致怎么处理?以工商登记为准。股东名册对外不发生法律效力,股东名册只对内部发生法律效力。根据登记对抗主义原则,公司登记机关的资料具有较高的公示公信力,在涉及善意第三人时,应以工商局登记的股东信息为准,这样是为了保护善意第三人,保证交易安全。股权转让过程中所涉的股东名册登记与工商变更登记均属于确权证据,对于确认股东权权属具有重要的证据意义。但如发生两者登记内容不一致时该如何处理,此时的判断标准将关乎各方当事人的实际利益。文本旨在透过分析股权变更登记冲突的不同情形阐述处理该问题的一般原则,冀望具有参考意义。已办理股东名册变更登记,但尚未办理工商变更登记的基于股权转让协议效力的独立性,此时转让股东不得主张转让协议无效;又鉴于股东名册登记产生对抗标的公司的效力,经股东名册变更登记的受让人得以向公司主张行使股东权,因此转让股东不得以未办理工商变更登记为由向公司主张行使股东权。
    2024-01-15
    145人看过
  • 婚前男方买房,产权登记两人名下
    我国的民法典规定,一般情况下,买房的先后顺序在法律上和婚姻最大的关系就是夫妻共同财产的认定。如果是婚前买房,那么房子写了哪一方的名字就属于哪一方,属于个人财产。除非买房者把房子进行夫妻共同财产的公证。而婚后买房就是夫妻共同财产,在离婚时可作为夫妻共同财产分割。婚前对象给我买房只写了我名字可以的,婚前买房,只写你的名字,那么房产属于你个人房产,不属于共同房产。婚前买房,产权归登记方所有,为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财
    2023-07-01
    484人看过
  • 有人冒用我的名字实名举报怎么处理
    一、有人冒用我的名字实名举报怎么处理在建设领域,非法围标行为屡见不鲜,广大群众对此深恶痛绝。关于此类事件,我国法律严格禁止并对参与者规定了严厉的惩罚措施。具体而言:1.如果投标人之间存在互相对应情况或与招标机构存在直接互动,通过向招标方或评标委员会成员行贿的方法来谋求奖项,该类行为将被视为无效,并会受到中标项目金额千分之五至千分之十之间的罚款,同时对单位的直接负责人及其他直接责任人,也会产生相同额度的罚款;2.如果涉及到违法所得,则相关部门将会对之采取没收措施;3.如果情节严重,那么此人可能会被剥夺未来一至两年内参加所有法定必须招标项目的投标资格,并且将此消息进行公开公示,甚至会因此事而被工商行政管理部吊销营业执照;最后,若触犯刑律,当事人将会面临刑事追责。同时,依照相关法律法规,若因围标行为给他人造成损害,则需依法承担相应的赔偿责任。《招标投标法》第五十三条投标人相互串通投标或者与招标人
    2024-04-12
    267人看过
  • 借名买房纠纷期间产权登记人卖了房子属于恶意买卖吗
    产权登记定义房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋所有权人按照有关登记办法的规定,向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记。狭义的房地产产权登记只包括房屋所有权登记和房屋的其他项权利登记。产权登记程序房地产产权登记所包括的工作内容及各阶段工作所必须遵循的先后次序。房地产产权登记的全过程,一般包括登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证和收费发证等五个环节。产权登记的必要性许多人不重视产权登记,特别是居住祖屋的人。须知道,这样会给以后的生活带来麻烦,自己的权益得不到有效的维护,其影响主要有:(1)未经登记的房屋所有权转让时,受让方无法了解拟受让产权的状况,交易就难以成功。即使私下成交,也难以办理产权交易过户手续:(2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书,不能抵押、投典;(3)当权利人因房屋所有权、土地使用权与他人发
    2023-08-12
    467人看过
  • 房产纠纷未登记怎么维权
    一、房产纠纷未登记怎么维权若需解决该问题,可考虑如下路径:首先,当事人应当本着友好协商的态度,积极寻求和解方案。其次,当事人也可在自愿基础上,提出请求于基层群众自治组织,以期望其能够协助调节矛盾。若以上两种方法均无法达成满意结果,则当事人有权诉诸法律程序,向法院提起诉讼。值得一提的是,若当事人方事先签订了仲裁协议,亦可直接向仲裁法庭提交申请,要求通过仲裁途径解决争议。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、房产纠纷怎么维权?处理方式:(1)协商。协商就是双方当事人自愿进行协商解决;(2)调解。调解就是通过第三方说服教育从而达到解决;(3)如果房子出现质量问题的话,购房者还可以投诉;(4)诉讼。若无法协商的,当事人一方可以向法
    2024-07-15
    433人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 父母赠与房产登记在个人名下,怎么办理?
      陕西在线咨询 2021-06-05
      夫妻双方结婚后,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,不属于夫妻共有财产。
    • 只登记在一个人名下怎么处理
      湖南在线咨询 2022-06-21
      1、认定房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用共同财产购买的房产,不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下,都属于夫妻双方的共同财产。 2、房产登记在双方名下和一方名下,在法律后果上存在的主要区别。登记在夫妻双方名下的房产发生对外转让时,需要夫妻双方作为转让方共同签字认可。在办理房产过户时,需要双方共同到场。而登记在一方名下的房产对外转让
    • 名义产权人和实际出资人法律纠纷
      陕西在线咨询 2022-10-20
      经济适用房名义产权人和实际出资人法律纠纷近几年由于商品房房价疯长,一些购房者不得不打起购买经济适用房和现价房的想法,借用他人名义购买经济适用房等。由此引起的法律纠纷也因此增多,这样的购房者法律风险非常大,难以预防。由于对购买资格的限制,一些非北京户口的人或者没有购买资格的人,就只有采用“借名买房”的方式——即借亲戚、朋友、同事之名购买房屋。而随着房价飞涨,经济适用房也是越来越值钱。有些地区价格涨幅
    • 财产登记他人名下可以分割吗?夫妻名下财产登记他人名下怎么分割
      江苏在线咨询 2022-07-23
      在婚姻存续期间,有时本属于夫妻共同财产,但是因为各种原因登记在别人的名下,例如:存款存在女方妹妹账号下的,财产借给朋友的......无论是双方都知道还是只有一方知道的情形下,只要财产来源于夫妻共同财产,无论以何种形式存在或者存放在他人名下的,都属于夫妻共同财产,双方在离婚的时,这部分财产要进行分割。属于夫妻共同财产的,不因登记在夫妻一方名下而改变共有性质。故对夫妻一方享有债权的债权人,可要求强制执
    • 名誉纠纷与名誉权纠纷的区别
      河北在线咨询 2022-07-08
      侵害名誉权的最基本要件是看受害人的社会评价是否降低。侵权人用语言或行动,公然损害他人人格、毁坏他人名誉,或者捏造并散布某些虚假的事实,破坏他人名誉的行为,致使受害人社会评价降低的,应认定属于侵害名誉权行为。