离婚时如何处理房产分割和公证费用？-法师兄

离婚时如何处理房产分割和公证费用？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 14:06:30 333 人看过

对于离婚财产公证的费用，要根据当地房产或者公证处的要求来计算，一般是根据公证的物的价值来计算。

离婚财产分割：

1、夫妻双方对财产归属以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。

2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，应公平分割。

房产公证所需材料

在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，

（一）出售方

1、企业营业执照（居民身份证）

2、房屋所有权证或土地使用证

3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。

（二）购买方

1、居民身份证

2、户口簿或法人资格证书。

此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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