二手房房产证居住权是多少年？-法师兄

二手房房产证居住权是多少年？

来源：互联网时间： 2023-06-20 20:45:46 328 人看过

二手房居住权期限具体是多少年，要看当事人之间的约定或者居住权人的死亡时间。根据《民法典》第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

一、户口空挂人员是否享有居住权

户口空挂人员常常是没有居住权的，相反，一些没有户口而满足相应条件的人也是有居住权的。依据我国相关法律的规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、申请居住权的方式

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，并向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

三、民法典拆迁安置人的居住权有哪些规定

设立居住权的，要向当地登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。设立居住权的住宅除当事人有约定的情况外不得出租。居住权不能转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡，居住权消灭，并要及时办理注销登记。

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