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珠海二手房过户办理材料与流程有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-02 08:19:36 339 人看过

感谢访问《珠海二手房过户交易税费，二手房过户新政策及流程》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。

珠海市二手房交易指南

办理条件

买卖双方经协商协定，达成房屋转让交易的双方。

珠海市二手房交易途径

办理材料

双方需同携带材料：

1、买卖双方身份证复印件（需原件校对）；

2、房产证（共有证）原件；

3、房地产转移登记申请表；

4、《房地产买卖合同》。

各方需携带的材料：

卖方：

1、身份证；

2、户口本；

3、房契证；

4、结婚证（单身的需要单身证明）。

买方：

1、身份证；

2、登记申请书；

3、申请人身份证明；

4、房屋所有权证书或者房地产权证书；

5、房屋所有权发生转移的材料。

办理流程

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

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