在买房之前,熟悉购房流程十分有必要,但其中有一个容易被忽略的问题——个人信用记录。前阵子有媒体报道,购房者罗先生买房交了首付款后,才发现无法办理按揭贷款,按照合同约定,开发商将收回房子,但悲剧的是,开发商不退还首付款。
房子选好了,首付交了,原本喜气洋洋就等着领钥匙了,最后却贷不到款!
信用良好,房贷也有可能被拒
1、提供虚假资料
有的购房者信用良好、收入可观,但最后贷款却没批下来,后来细查申贷的环节,才知道自己是因为说错了工作地址,被银行扣上了不诚实”的帽子。申请房贷需要借款人提供的贷款资料较多,但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料。一旦被银行发现,不但无法获贷,而且可能还会被列入黑名单”,此后再想获贷就难上加难了。
2、个人信用报告被机构查询的次数多
个人信用报告是银行批准贷款的重要参考项,如果你的信用报告在一段时间内,老是因为信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等情况而被机构查询,那么银行就有可能拒绝你的贷款申请。
3、工作性质属于高危行业
银行对于贷款的人,都会分优质客户和非优质客户,其中,职业是分辨优与非优的重要参考。比如公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户,而像销售、酒店和KTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见,贷款成功率会低很多。
4、年龄也会影响银行的判断
一般情况下,银行会要求借款人的年龄在18岁以上,各自可能会有更严格的要求,比如银行部分银行会要求20岁以上。年龄过小没有收入来源,年龄过大的话即将退休,退休后的经济状况也可能不太稳定。所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。
5、手机、水电煤气等欠费
银行也懂得见微知著的道理,能够从你对待手机费用和水电煤气费用的缴纳问题上,看出你是不是一个愿意按时还钱的人,即是否有还款意愿。如果手机、水电煤气长期欠费,就会被银行视为还款意愿低的人,从而留下不良记录,影响贷款的申请。
如何查询自己的信用记录?
互联网查询
查询方法:可以通过互联网提交查询申请,并在第二天获得信用报告。
查询网址:
时长:1-2天
查询方法:网上查询需要先注册,根据以上网址的引导进行操作,顺利完成注册以后,等着第二天短信通知审核通过后就可以查询啦!
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怎么查询自己查到的刑事案件记录天津在线咨询 2021-11-21犯罪记录一般不是公开的,公民个人是不能在网上查到的。作为一个普通人,很难查询个人犯罪记录,因为个人犯罪记录是不公开的,只有公安系统才有相关记录。公安机关、国家安全机关、人民检察院和司法行政机关负责受理、审查和处理有关犯罪记录的查询申请。上述机关在向社会提供犯罪信息查询服务时,应当严格遵守法律法规关于升学、入伍、就业等资格和条件的规定。刑事犯罪记录可以在犯罪嫌疑人户籍所在地或常驻地公安机关查询,也可
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法律规定的个人信用记录有哪些如何查询记录江苏在线咨询 2023-11-23法律咨询解答 个人查询自己的信用报告可以通过两个途径:一是向商业银行申请信用卡或贷款时,银行会向个人信用信息基础数据库查询,此时个人可以将自己的信用报告拿来看。二是可以向中国人民银行在各地的征信管理部门查询。 相关法律规定 《征信业管理条例》第十七条、第十八条
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在网上怎么才能查询自己记录甘肃在线咨询 2022-10-17目前比较准确的机动车违章和驾照计分最好是登录机动车注册地所在的交通局网进行查询,输入姓名和驾照编号即可查询。机动车违章查询,可以上网搜索“车辆违章”(或直接搜车辆违章XX地),以及12123等进入查询系统(就是各地的公安交警网),按所在地区进行查询,需要输入车牌号或车辆识别号(一般是车架号的后4位或后6位)。