继承房产过户费用多少钱-法师兄

继承房产过户费用多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 08:01:20 261 人看过

一、继承房产过户费用多少钱

继承房产过户费用具体如下：

1.评估费

按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。

2.继承公证费

收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。

3.房屋测绘费

小于100㎡的每份50元。

4.房产继承过户办公费用

查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。

5.契税

如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。

二、继承房产过户需要什么

继承房产过户需要的资料：

1.申请书原件

2.当事人身份证件（原外销房需公证）

3.如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）

4.房地产权证原件（原外销房需公证）

5.房屋平面图及地籍图原件，一式两份

6.契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交

7.被继承人死亡证明（原外销房需公证）

8.继承权公证书原件

9.其他

三、房产继承过户要什么流程

办理房产继承过户的流程：

1.房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证;

2.再到房产交易中心办理房产继承手续;

3.缴纳费用;

4.办理过户手续。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

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