房产只写一方兄弟的名字,怎么证明是两兄弟的-法师兄

房产只写一方兄弟的名字,怎么证明是两兄弟的

来源：互联网时间： 2023-06-28 08:32:02 214 人看过

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额

一、交房首付必须两个人一起签字吗

交付房屋时，不是必须两个人签字，购房合同两个人同时签订的原则上交房时必须两个人签字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。

二、共有房屋出租份额如何算

按份共有是共有人各有明确的份额，如三人共同出资购房，其中一人出资二分之一，另外两人各出资四分之一；如果同意将出资份额作为房屋所有权的份额，那么每个人的份额就不同了。应当按照自己的份额享有权利和义务。如果把房子租出去，占共有人一半的份额有权得到租金收入的一半，而另外两个共有人只能得到四分之一。

三、房产共有人死亡有什么后果

房屋共有人去世会产生共有份额继承的问题。首先应明确共有人之间的关系，若共有人之间是夫妻关系，一方可继承过世一方的共有份额，持死亡证明、结婚证、户口簿、房产证到国土资源局房管局办理即可，若共有人之间不是夫妻关系，则过世一方的共有份额应由其继承人继承。一方共有人与过世一方共有人的继承人继续共有房屋。

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