上海住房公积金江苏房子装修能用吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-14 09:41:14 146 人看过

一、上海住房公积金江苏房子装修能用吗

装修一直未进入到提取公积金的政策范围,可能是大家将公积金提取政策里面的‘大修’理解成了‘装修’,按照规定,只有提供县级以上房屋质量监督部门的《危房鉴定书》才能算‘大修’。住房公积金政策规定装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。

一住房公积金的提取定义

是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时,支取个人帐户内的住房公积金。

二提取住房公积金的条件

1.住房消费提取:

(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

(3)偿还住房贷款本息的。

2.销户提取:

(1)离休、退休的;

(2)出境定居的;

(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);

(4)死亡。

三提取住房公积金的次数(时间)要求

1.采取一次性付款购买自住住房,每年可支取一次;

2.采取贷款或分期付款方式的,每季可支取一次;

3.房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月办理支取。

四提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求

(一)住房消费支取

1.采取一次性付款的职工,应提供购房合同或协议,购房发票或收据办理支取。

2.购买自住住房,采取贷款或分期付款方式的,应提供借款合同,首付款发票办理支取。

3.建造自住住房的,需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。

4.大修自住住房的,住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。

5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分,应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约),以及上年度内的租房缴款发票。

(二)销户提取

1.离退休的:离退休证或劳动部门相关证明。

2.出国定居的:护照签证、户口注销证明及国外定居证明;

3.丧失劳动能力且解除劳动合同的:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。

4.职工死亡办理销户,如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡,法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号,并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字,将支取款项直接划入该账户中。

通过对本文的阅读,大家应该可以很清楚的看到,装修住房公积金提取是行不通的,是没有相关政策依据的,住房公积金的提取需要符合政策的规定才可以提取。以上为装修可以提取公积金吗的解答

《住房公积金管理条例》

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、装修可以用住房公积金吗

可以的。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。

三、咨询下对于装修是否可以提取住房公积金

装修属于可以提取住房公积金的情形。根据《住房公积金管理条例》第五条的规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

法律依据

《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

四、住房公积金可以跨市提取吗?

住房公积金是可以跨市提取的,一般异地取公积金可凭购房合同及发票,每半年提取一次。 一、买房时提取住房公积金需要资料:1.身份证原件及复印件;2.公积金存折;3.住房公积金提取申请表(盖单位公章4.住房公积金提取单(1式5联),需要加盖公司在银行预留印签。如果你是提取你自己的公积金则不需要证明。如果是提取对方的公积金,需要结婚证。买房的时间必须是在缴纳住房公积金一年以后。 二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月06日 02:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 江苏省2015企业住房公积金
    江苏省直公积金政策如下:1、个人最高可贷50万/人。4月1日开始执行。省公积金通常是国家机关单位买的,一般的企业都是买市公积金,有些项目也是不支持省公积金贷款的。省直公积金是指省直各单位、中央单位、部属、省属大专院校及其所属单位住房公积金和其他住房资金。2、一般来说,在缴纳公积金城市以外的异地购房是可以提取公积金的,但是异地购房能不能公积金贷款,则因为城市不同和要求不同,需要到缴纳公积金的城市公积金管理中心查询。什么是住房公积金的住房公积金的贷款系数住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款系数指的是还款能力系数,一般为0.4-0.45住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和实际缴存比例12(月)0.45(还款能力系数)贷款期
    2023-08-04
    238人看过
  • 公积金申请装修贷还能用来买房子吗
    一、公积金贷款买房后装修还可以贷款吗公积金贷款买房之后在没有还清之前是不能再次使用公积金贷款了。因为公积金贷款的申请条件之一是贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。二、怎样用公积金贷款(一)申请借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。(二)初审住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。(三)评估申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该
    2023-04-30
    476人看过
  • 住房公积金可以贷款装修房子吗,可以修改年限吗?
    一、住房公积金可以贷款装修房子吗住房公积金可以贷款装修房子,但是需要符合公积金装修贷款条件:1.主贷人连续缴纳公积金6个月以上;2.所贷二手房房龄在90年以后,70平方米以上;(如果客户所贷二手房在70平米以下可特殊办理);3.所贷二手房里已经有的贷款金额和装修贷款所加之合不得超过总房价的70%;(目前装修贷款的标准是1000元/平方)。二、住房公积金贷款可以修改年限吗住房公积金贷款可以修改年限。申请贷款期限变更需满足以下条件:1.申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更。2.申请延长贷款期限,借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料,同意对抵押物抵押期限作相应变更。3.组合贷款期限变更,应征得组合贷款银行的同意,且变更期限应保持一致。依据《中华人民共和国民法典》规定合同变更条件当事人协商一致,可以变更合
    2023-04-30
    236人看过
  • 公积金装修房子能提取多少
    装修自住住房时,按装修工程实际支付费用金额提取住房公积金,不得超过装修提取住房公积金的最高额度,提取最高额度按以下标准计算:每平方米建筑面积装修标准不超过700元,装修住房建筑面积超过144平方米的,按144平方米封顶计算,即最高提取装修限额不超过10.08万元。公积金使用提取条件:1、购买商品房:须提供购房及已付购房款税控发票的原件及复印件;2、购二手房:须提供房屋买卖契约、房地产转让税收证明书和契税完税证的原件及复印件、购房人须承诺半年内办理房产过户;3、购房改房的:需提供单位出售公有住房计算表原件及复印件;4、职工参加本单位集资建房:须提供房改部门同意单位集资建房的批复文件、集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件5、建造、翻建自住住房:须提供《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》原件及复印件;6、大修自住住房:须提供《房屋所有权证》原件及复印件和当地有资
    2023-08-12
    278人看过
  • 海南住房公积金提取装修自住住房需要什么材料
    海南住房公积金可提取装修自住住房,办理该业务的职工需提供以下办理材料:(一)职工本人身份证原件及复印件;(二)《住房公积金提取审批表》;(三)银行出具的公积金个人账户信息单。职工提取其配偶及直系亲属住房公积金的,除需提供结婚证或同一户口本或公安机关、公证部门出具的直系亲属关系证明原件及复印件外,还需提供配偶、直系亲属以上(一)至(三)项资料。委托他人代为办理住房公积金提取手续的,需提供委托人签署的授权委托书以及代办人身份证原件及复印件。(四)装修自住住房需提供《房屋所有权证》或全额购房发票、住房装修工程施工合同或工程预算表、载明职工或其配偶姓名的装修税控发票或购买建材发票原件及复印件。
    2023-05-09
    237人看过
  • 儿子房子装修住房公积金可不可以提取
    交通银行-太平洋卡。但夫妇双方累计支取额不得超过购买自住住房、建造自住住房,第二联加盖管理部业务用章后报送市中心会计处,后附有关支取证明材料,经市住房公积金管理中心系统审核后,如未建公积金,须单位开证明:离退休证或劳动部门相关证明。凡符合上述支取条件的,支取人持身份证、上述材料原件及复议件及个人储蓄支取卡(中国邮政-储蓄存折。如配偶方为主买房人,《住房公积金职工死亡销户申请书》与其配套使用。存在两个以上的遗产继承人或受遗赠人的:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。1.职工死亡办理销户;光大行-阳光卡、购买材料发票办理支取。2.大修自住住房的,住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取。3.出国定居的、大修自住住房的总款价。如主买房人在中直机关分中心、中央国家机关分中心建立住房公积金,应提供购房合同或协议,购房发票或收据办理支取
    2023-05-08
    106人看过
  • 江苏省怎么查询住房公积金
    江苏省住房公积金查询方法(1)带上个人身份证,到当地的住房公积金管理中心直接查询;(2)通过各地市设立的查询电话、互联网站等形式,向缴存单位和缴存人提供准确、便捷的住房公积金账户信息查询服务。下面是江苏省各个城市的公积金查询南京公积金网:徐州公积金网:http://www.xzgjj.gov.cn/连云港公积金网:宿迁公积金网:淮安公积金网:盐城公积金网:扬州公积金网:http://gjjzx.yangzho.gov.cn/泰州公积金网:南通公积金网:镇江公积金网:常州公积金网:无锡公积金网:苏州公积金网:http://www.szgjj.gov.cn/
    2023-05-09
    478人看过
  • 江苏住房公积金在哪里补办
    一、什么是住房公积金住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。[1]2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。[2]从2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布
    2023-05-08
    258人看过
  • 浙江买房上海的公积金能提取吗
    一、公积金公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、浙江买房上海的公积金能提取吗原则上根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的。但是各地执行情况有所不同,需要到当地公积金中心咨询明确。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。《通知》明确,住房公积金异地个人住房贷款办理流程为:1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告
    2023-05-30
    93人看过
  • 南宁住房公积金提取装修房子如何办理
    南宁住房公积金缴存职工可提取公积金装修自住住房,提取材料和提取额度如下:一、提取材料1、基本资料;(1)《住房公积金提取申请表》;(2)缴存人身份证(原件、正反面复印件);(3)缴存人住房公积金联名卡。2、《房屋所有权证》(原件、复印件);尚未取得《房屋所有权证》的,提供购房合同及备案证明或其他有效的房屋产权证明(原件、复印件);3、与有资质的装修公司签订的装修工程施工合同或装修预算书(原件、复印件);4、如房屋所有权证上表明为“单独所有”或无配偶名字的,配偶申请提取时需要提供结婚证(原件、复印件),以及夫妻双方就此签订的知晓协议(夫妻需在服务网点面签)。二、受理时限:装修合同签订之后。三、提取额度:1、提取额度以装修合同或装修预算书的装修价款核定;装修合同或预算书的装修价款高于建筑面积×700元/㎡计算的价款的,按700元/㎡计算(具体住房建筑面积以房屋产权证明材料上记载的为准);2、同
    2023-05-05
    251人看过
  • 公积金装修怎么提取住房公积金贷款
    一、公积金装修怎么提取住房公积金贷款公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款产品,申请条件:(一)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(二)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(三)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(四)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(五)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(六)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。二、住房公积金提取需要的基本资料(一)《住房公积金提取申请表》一式三份(二)本人身份证复印件(三)广州市内提取申请人建-行、工-行、中-行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对),如果由单位经办人办理的,提供代办人身份证复
    2023-06-16
    273人看过
  • 公积金贷款装修的房子怎么用
    公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。一、怎么用公积金贷款买房用公积金贷款买房的方式是缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定,并通知申请人。二、住房公积金申请贷款有哪些条件申请住房公积金贷款的条件是主体必须是缴存住房公积金的职工,目的是为了购买、建造、翻建、大修自住住房等,以及需要向住房公积金管理中心提出申请并提供相应的担保。《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷
    2023-03-26
    199人看过
  • 上海公积金可以在苏州买房吗
    您在苏州购买房产是合法可行的。苏州市住房公积金管理中心明确指出,未来在除苏州以外地区缴存住房公积金的职工,同样具备在苏州购房使用公积金贷款的资格。在申请之日往前推算的六个月内,借款人需按照规定按时足额地缴纳公积金,并且在申请之时其公积金账户须处正常缴存状态;此外,借款人仅能在苏州及缴存地有且仅有一次使用公积金贷款记载。如若满足上述所有条件,便可利用上海缴纳的公积金在苏州购置新房。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    2024-07-25
    401人看过
  •  申请上海公积金装修提取
    在家庭装修、装饰、大修和小型维修等行为中,无法提取特定的信息。房屋装修是不能提取住房公积金的。根据《青海省住房公积提取管理办法》中规定,大修自住住房的,需提供房地产权证、房屋安全鉴定书和工程结算书才能提取住房公积金。在家庭装修、装饰、中修和小型维修等行为中,无法提取特定的信息。2、房屋装修是不能提取住房公积金的。”据了解,在《青海省住房公积提取管理办法》中规定,大修自住住房的,需提供房地产权证、房屋安全鉴定书和工程结算书才能提取住房公积金。据了解,“大修”是指经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定,危险等级达C级以上的房屋进行维修的行为。此外,新建、改建自住住房的,应提供土地使用权证、建设工程规划许可证和工程结算书。工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的,还应当提供建设工程施工许可证。“大修”,顾名思义,就是指维修房屋,它与装修有着两种不同的概念。 房 屋 装 修 和 住 房
    2023-09-17
    252人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 住房公积金能申请装修费吗
      香港在线咨询 2022-10-20
      不能,但是可以提取公积金。可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终
    • 住房公积金在老公名下能取出来装修房子吗
      天津在线咨询 2022-09-22
      夫妻离婚不是可以提取住房公积金的情形。以夫妻为由,提取不符合相关条例的规定。对住房公积金的分割可以这样操作: 1.能用其他财产折抵,住房公积金能不动尽可能不动。即保持住房公积金在原有账户、原有个人的名下不动。由原有人(的持有人)按判决用其他财产支付他所应支付的住房公积金数额。 2.如无财产折抵,必须对一方账户上的住房公积金进行分割,可以请求住房公积金管理部门另开一个账户。将某个人账户上住房公积金转
    • 安徽省住房公积金能不能到江苏买房子
      河南在线咨询 2022-10-30
      只能转移,不能直接购买,但前提是要跟着你的户口走,你的户籍在哪边就得转哪边。
    • 长沙住房公积金能够用来借贷房屋装修吗
      浙江在线咨询 2022-07-05
      芜湖公积金异处借贷1,公积金借贷是指缴存住房公积金的工人享受的借贷,国家限定,凡是缴存公积金的工人均可按公积金借贷的相关限定申请公积金借贷。 2,工人可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房借贷。 3,2016年12月以后,武汉、长沙、南昌、合肥四城公积金缴存能够异处互认。除此之外其他城市暂时不支持公积金借贷异处互认的。
    • 能否在临泉装修房子时提取住房公积金?
      山西在线咨询 2024-12-18
      根据我国相关法律法规,装修不能直接提取公积金,但您可以申请公积金装修贷款。公积金装修贷款需要满足以下条件: 1. 贷款人需为本市城镇常住户口或有效居留证明; 2. 自申请贷款之日往前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一个人贷款); 3. 需提供符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料; 4. 需有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金