房产证的办理往往牵涉到办理人的手续是否齐全，是否存在银行贷款等因素的影响而有所差距。同时，这也跟是首次办理，还是二手房办理有关，房产证的办理需要多长时间呢?今天，我们就为您来分析解读一下房产证办理的时长问题。
全款买房，无贷款:
两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算:两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给房东;并约定一个房产进生意业务中央的时间!进生意业务中央确当天，下家付出原房东除尾款以外全部的房款!20个事情日后，领取新的房产证;凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户!末了在交房时，下家将尾款交给原房东!(一样通常是1万，或房款的1%)。
全款买房，房东有贷款:
房东、下家和中介公司三方配合见证还清房东未付清的银行贷款!7两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算:两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给中介公司举行羁系;个事情日后，银行贷款审结竣事，两边约定一个房产进生意业务中央的时间!进生意业务中央确当天，下家付出原房东除尾款以外全部的房款!20个事情日后，领取新的房产证;凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户!末了在交房时，下家将尾款交给原房东!(一样通常是1万，或房款的1%)。
贷款买房:
一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给房东;下家和贷款公司或银行签署贷款协议;7起首对下家的贷款额度、资信举行考核;考核无误后，两边告竣交易协议。房东收下下家的定金开始盘算:两边约定一个条约签署日期;个事情日贷款考核竣事后，两边约定一个房产进交易中央的时间!进交易中央20个事情日后，领取新的房产证;银行凭新的房产证，给原房东放款!凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户!末了在交房时，下家将尾款交给原房东!(一样通常是1万，或房款的1%)。
这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。
-
房产证多久才能办下来
82人看过
-
房产证多久能办下来
372人看过
-
新房房产证多久能办下来
246人看过
-
房产证最快多久能办下来
88人看过
-
房产证一般多久能办下来
68人看过
-
房产证一般多久能办下来
62人看过
-
房产证房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证。只需卖方同意，买方未付清房价款也可以办理产权过户手续，申请房产证。办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。3、房产证如何丢失的，提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，2023-05-01367人看过 -
房产证一、二手房房产证多久能办下来一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。二、为什么会有人买的二手房一年多拿不到产权证？有朋友说见到身边买房的，也是二手房，但是产权证一年多了才拿到手，又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权证，并不是产权证没有下来，而是直接交到银行进行抵押了，一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直2023-02-26433人看过 -
房产证正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。一、购房后多久可以拿到房产证购房多久可以拿到房产证要视具体情况而定。一、在开发商出签订购房合同，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证；若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。二、其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。三、二手房房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短。若是二手房全款购买的情况，待二手房过户后的15个工作日后取得房产证；若是二手房贷款购买的情况，则需要贷款过户45~60个工作日才能2023-03-02137人看过 -
房产证征收部门交付房屋后，被拆迁人取得安置房的，就可以办理房产证，不动产登记机构受理申请后，要在30日内完成登记。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。一、安置房怎么办理房产证安置房办理房产证应由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料到房地产交易中心进2023-02-27429人看过
-
房产证二手房买卖过户，一般是15-20天过户，领房产证。因为二手房本就有房产证，不需要过多的手续。如果是商品房，只要手续齐全，一般是3-6个月办理好房产证。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订二手房买卖合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。一、二手房买卖以下步骤要了解清楚：1、了解房屋情况。买2023-03-05153人看过 -
房产证一、二手房房产证多久能办下来一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。二、为什么会有人买的二手房一年多拿不到产权证?有朋友说见到身边买房的，也是二手房，但是产权证一年多了才拿到手，又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权证，并不是产权证没有下来，而是直接交到银行进行抵押了，一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直2023-05-02126人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋权属证书，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发，证书上填写产权人、房... 更多>
-
2024-01-31 -
2024-01-29 -
2024-01-27 -
2024-01-25 -
2024-01-22
-
房产证多久才能办下来黑龙江在线咨询 2022-05-25房产证自不动产登记机构受理登记申请之日起30个工作日内才能办下来，如果是由开发商办理房产证的，具体房产证办下来的时间应当根据购房合同上的约定时间来确定。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登 -
房产证要多久才能办下来黑龙江在线咨询 2021-10-26根据我国有关法律的规定，无论合同是否显示，签订购房合同入住90天以内，开发人员必须协助处理房地产证明书。否则，就违反合同。可以起诉，要求开发人员短期处理房地产证明书，要求开发人员赔偿自己的损失。
-
房产证多久才能办下来呢？澳门在线咨询 2022-07-01在具备办理房产证的条件时，需要30个工作日才能办下来。根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发 -
房产证要多久才能办下来江苏在线咨询 2021-10-26根据我国有关法律的规定，无论合同是否显示，签订购房合同入住90天以内，开发人员必须协助处理房地产证明书。否则，就违反合同。在这种情况下，可以起诉，要求开发人员在短期内处理房地产证明书，要求开发人员赔偿自己的损失。关于开发人员说的话，吓唬你，颜色严峻，她们吃亏，你有主导权。你理解的是，如果不尽快处理的话，我会起诉的。关于这个，你不必介意，完全是托词。合同中没有约定违约金和损失金额的情况下，可以根据已 -
房产证要多久才能办下来辽宁在线咨询 2021-11-191、预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内取得房产证。2、现售商品房的购买人应当自签订销售合同之日起90日内取得房产证。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的，出卖人除当事人有特殊约定外，还应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；（二）商品房买卖合同的标的物尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，
