一、离婚按揭房屋怎么分割
离婚按揭房屋由双方协商分割。如果双方协商不成,由法院判决。法院会根据房屋的实际情况,照顾子女方和无过错方等原则判决。且该房屋属于一方婚前支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,该房产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、离婚按揭房归女方,还贷是不是由女方偿还
离婚按揭房归女方,还贷不一定是由女方偿还。
离婚时对房产分割进行约定,或是经法院判决归为一方所有,同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的,那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。不过,如果是夫妻共同房产,婚后按揭购房的,双方为共同还贷人。所以,离婚后只有离婚协议书不能解除何一方的还贷义务,因此,需要向银行申请变更主贷人或者减少共同抵押人。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
三、夫妻离婚按揭贷款房子怎么卖
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夫妻离婚房屋按揭可以分割吗西藏在线咨询 2023-09-16夫妻在离婚的时候,如果房屋是按揭的,按揭房不能直接分割,因为房子抵押给了银行,夫妻双方还没有完全取得房屋的所有权,因此离婚的时候,法院只能根据夫妻双方的实际情况判决具体由哪一方使用,等还完房子的贷款后,可以请求人民法院分割房屋产权。