青岛三套房首付新政策2022
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-04 18:51:16 442 人看过

《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》,明确对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行,以网签日期为准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月01日 19:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多住房贷款相关文章
  • 秦皇岛部分银行执行二套房享首套房优惠新政策
    以前我买这套房,首付要六成大概27万元,现在首付只要三成才14万元左右,新政策对我来说挺划算!11月11日,满脸笑容的王先生与建行签订了按揭贷款合同。此前,他在某银行还有房贷没还完,但是在得知首套房贷款新政策开始实施后,他把剩下的近8万元的本金提前还给银行,又贷款从市开发区某楼盘买了一套80多平方米的房子。从10月开始,本市的工行、建行、农行等银行开始执行央行和银监会公布的首套房新政策。一名银行人士介绍说,原来的首套房信贷政策只针对无房户,只要借款人名下有房或有房贷记录的,都将被界定为二套房。而新政策相比老政策范围扩大,是认贷不认房,即拥有一套住房并结清房贷的,也算首套房。新政惠及人群更多记者发现,按照首套房新规,拥有一套住房并结清按揭贷款,然后再贷款买房的话,银行规定的最低首付比例都在30%,只不过贷款利率稍有不同。工行最低按基准利率执行,农行根据楼盘情况在基准利率之上最低上浮9%,建行
    2023-06-10
    387人看过
  • 2018武汉二套房首付政策
    武汉二套房首付新政策:一、本市户籍。1、首套房。在武汉无房无贷,则可在限购区域购房,首付比例不低于30%。2、二套房。在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。3、二套房及以上。根据2022年5月22日消息,武汉出台最新措施支持合理性住房需求,其中提出:(1)对父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的本市户籍居民家庭,且在武汉市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)(2)对符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭,且在武汉市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房。二、非本市户籍。买房条件:对限购区域内首次购买普通住房的非武汉市户籍居民家庭,在武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限由2年调整为1年。1、首套房。在武汉无房无贷,满足武汉市缴纳社会保险或个人
    2023-08-03
    346人看过
  • 二套房首付新规定主要有哪些新政策
    全国范围内对个人购买家庭住房,家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。一、房屋契税在哪里交契税可以去当地的房管局办理。对个人购买家庭里面第一所住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。二、契税的基数是什么1、如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。2、如果是二套房的
    2023-03-19
    302人看过
  • 青岛新生儿落户新政策
    青岛4项户政新举措实施市公安局新出台了4项户政便民服务措施,包括方便群众办理居民身份证、下放落户审批权限、简化新生儿落户和户口迁入手续、下放公民首次变更名字审批权限。新便民措施从12月16日起正式实施。新生儿落户不再需要户主证明经过公安局前期调研,发现新生儿不能落户的情况,涉及原因有村委会、集体户单位不出具证明、不允许落户,以及与房屋承租人、产权人有纠纷,不同意落户等。新生婴儿不申报登记户口,就无法享受医保等基本的社会保障,影响公民的基本权益。现在,按照公安部关于“新生婴儿岁随父随母落户自愿”的规定,进一步简化落户材料,不再要求提供村委会、集体户、房主和户主同意证明,只要是持居民户口簿、父母的身份证结婚证原件、复印件、计划生育手册、孩子的出生证明即可办理落户。市公安局还将简化户口落户手续,户口迁入者,凡能通过公安网查询到居民的户口和身份证信息、能够准确证明居民身份的,不再要求提供原籍户籍证
    2023-05-29
    335人看过
  • 2024年青岛婚假新政策
    法律综合知识
    1、按法定结婚年龄结婚的,可享受3天婚假。2、结婚时男女双方不在一地工作的,可视路程远近,另给予路程假。3、在探亲假(探父母)期间结婚的,不另给假期。4、婚假包括公休假和法定假5、再婚的可享受法定婚假,不能享受晚婚假。《民法典》第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
    2024-04-19
    209人看过
  • 青岛购房新政
    社会保险
    青岛购房新政细则:(一)在黄岛区、崂山区、城阳区、高新区购置住房前,应先持家庭成员身份证明、户口簿、成婚证原件和复印件及从购房申请之日起前2年内、在本市持续缴纳12个月及以上小我私家所得税纳税证明或社会保险缴纳证明原件等质料按上述划定到拟购住房地址区不动产挂号机构领取并填写《购房人及家庭成员环境申报表》后,受让人不受限购政策限制,申请出具《购房资格磨练证明》。(二)居民家庭拥有住房套数,以新购住房时居民家庭在4.18《通知》住房限购区域内已办理产权登记和网签备案的住房套数为准。居民家庭在一套住房中仅占部分份额的,按其拥有一套住房计算。(三)本市户籍住民考取外地大专以上院校,不受住房限购政策限制。青岛准生证办理青岛准生证办理流程大致如下:1、准生证就是我们说的生育证,夫妻双方先持相关证件材料到户口所在地镇级或者街道计生办确认盖章;2、女方到指定医院检查,要拿到医院开具的怀孕化验单或者诊断证明
    2023-07-25
    140人看过
  • 青岛骑电动车新政策
    法律综合知识
    我国颁布了新的电动车国标,将于2019年4月15日开始正式实施,2019年4月15日以后所有的违规电动车都不得上路,而且电动车主必须去驾校考驾照,上牌照,还要去保险公司办理第三者责任强制险。如果没有做到以上的几点,骑着电动车上路被抓到一次就要罚2000元。《机动车驾驶证申领和使用规定》第十二条
    2024-04-20
    429人看过
  • 房产限购新政策在青岛实施
    青岛房产限购新政策为:1、对已拥有二套及以上住房的青岛市户籍居民家庭,暂停在青岛市区向其售房。2、对能够提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。3、对区域内拥有1套及版以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其售房。补交、权补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。4、限购区域:市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区非限购区域:即墨区、莱西市、胶州市、平度市成都限购大成都户口也限购吗根据成都市最新限购政策规定,成都市中心城区及一圈层区县,以及高新南区,天府新区成都直管区属于限购区域,二圈层区市县不属限购区域。1、成都市高新南区和天府新区成都直管区的户口,可在本区内购房,也可跨区在成都市中心城区及一圈层的其它区县购房,但不能在高新南区
    2023-07-01
    172人看过
  • 青岛研究生迁移政策2022:最新详细解读
    青岛研究生落户政策1.针对想要在青岛市办理落户的研究生其实可以通过的政策就是青岛的人才落户政策。并且如果是针对学历方面的人才,不同的学历水平也会有不同的要求。2.比如说如果拿到了博士学位的朋友,在年龄方面就没有限制。而获得硕士学位的人员则需要将年龄控制在50周岁以下。除此之外,如果大家具有的学历水平是国家承认的本科学历或学士学位,那么就需要在45周岁以下。以及国家承认的大专学历人员及技工院校、职校院校毕业生则要在40周岁以下。3.所以针对政策的各项要求来看,大家如果是通过硕士学历水平办理青岛落户的话,也是相当方便和快捷的。而且本人、配偶及未成年子女也可以根据实际情况进行申请落户。上海非全日制研究生可以落户吗上海非全日制研究生不可以落户,落户条件如下:1、上海市经济社会发展需要的具有本科以上学历、学士以上学位,年龄35岁以下的人员;2、上海市高新技术企业急需且具有本科以上学历的人员;3、获得
    2023-08-13
    119人看过
  • 如何办理青岛首套房贷款
    首套房定义是什么?首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。青岛首套房贷款怎么办理?1、办理申请手续(个人住房商业性贷款准备相关贷款材料)。2、银行初审。3、购买保险。4、银行复审。5、签订《住房抵押贷款合同》。6、与卖方办理房屋产权过户。7、银行为该房屋办理抵押登记手续。8、交易中心出产证、银行取回他项权利证明,银行放款。
    2023-05-04
    259人看过
  • 青岛市二套房购买的首付比例是什么?
    一、2020青岛二套房首付比例十一楼市调控政策出台后,大多数城市均上调了二套房贷款首付比例,商业住房贷款从原来的最低首付3成(或3、5成)上调至最低4成。像北京、上海、广州等地商贷首付最低5成,甚至7成。二套房贷款利率,大多数城市仍按基准利率的1、1倍执行。二、二套房认定标准1、理论上,名下已有一套住房,再买一套就是二套房了。这在买房缴纳契税时,非常明确,但在申请贷款时“二套房”的认定标准,或许就不是这样了。2、实际上,由于不动产登记尚未实现全国联网,加上不同时期、不同地区的房地产调控政策存在一定的差异,所以二套房贷款的认定标准也是因时、因地而异的。但目前大多数城市都执行的“认贷不认房”政策。即只要名下首套房贷款已结清,再次申请贷款买房,则按首套房贷款政策执行:首付最低3成,贷款利率最高可享受8折优惠。而如果首套房贷款尚未结清,再买房则按二套房贷款政策执行:首付最低4成,贷款利率为基准利率
    2023-06-02
    119人看过
  •  2022年青岛调控政策:外地人不得购房
    一些一线城市的购房限购政策与当地缴纳的社保紧密关联。非本市户籍居民家庭需要在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,且在市区范围拥有1套及以上住房,或无法提供相关证明的,限购1套住房。对于在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,或无法提供购房申请之日起前2年内相关证明的,则暂不得购买住房。在市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区),能够提供购房申请之日起前2年内;在本市(六区四市,下同)连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,或无法提供购房申请之日起前2年内;在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险
    2023-10-30
    210人看过
  • 青岛户口新政策有哪些?
    继续放宽中心城区落户政策中心城区落户政策实施范围为:市南区、市北区、李沧区、崂山区。(一)人才落户符合下列条件之一的,本人、配偶及未成年子女申请依次选择在合法固定住所、单位集体户、区或市人才集体户申请落户。在青高校、技工院校在校学生落入学生集体户。1.持山东惠才卡、青岛市人才服务绿卡和全国其他市(地)级及以上人才人员;2.学历人才。取得博士学位人员;50周岁以下,取得硕士学位人员;45周岁以下,具有国家承认的本科学历或学士学位的人员;40周岁以下,具有国家承认的大专学历人员以及技工院校、职业院校毕业生;3.技术技能人才。正高级职称人员;55周岁以下,副高级职称、高级技师职业资格(或相应职业技能等级)人员;45周岁以下,中级职称、技师职业资格(或相应职业技能等级)人员;40周岁以下,初级职称、高级工职业资格(或相应职业技能等级);35周岁以下,取得初级工、中级工职业资格(或相应职业技能等级)
    2024-01-03
    496人看过
  • 一套房首付比例多少,一套房买房政策
    一、一套房认定执行一套房必须满足的条件:1、现中国人民银行规定所有商业银行经办住房贷款(包括商贷和公积金贷款)认定一套房标准为:既认房又认贷。认贷是指在人行征信系统中查询出房屋贷款情况。(只要有住房贷款记录,无论贷款是否结清或住房是否出售,均认定为有一套住房)。2、收入证明所开具的金额必须为家庭总负债的两倍以上。(例如:每月月供金额为1000元,夫妻双方出具的收入证明之和≥2000元以上)二、申请个人住房贷款需提供的资料:1、借款人(及配偶)身份证原件及复印件。2、借款人(及配偶)户口簿原件及复印件。3、借款人婚姻状况证明。4、收入证明,夫妻双方(或共有人双方)原件各一份。5、首付款收据原件及复印件。6、房屋购房合同及附件原件。7、中国银行存折或卡(结算账户)。三、利率:一套房客户贷款利率均享受8.5折优惠。四、一套房首付比例计算办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个
    2023-05-31
    250人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>

    #住房贷款
    相关咨询
    • 公积金贷款青岛首套房首付比例
      上海在线咨询 2022-03-10
      据了解,目前2016年青岛的首套房贷款首付比例大多数银行都是最低三成,二手房最低首付比例仍然是30%。不过需要注意,目前青岛当地多数银行的首套房贷款只支持二手房贷款,比如利率最优惠的汇丰银行,以及中国银行、邮储银行、中信银行、农业银行、建设银行、工商银行等;而如果要购买新房,目前只能找民生银行、交通银行,或者采用贷款。此外,青岛公积金首套房贷款的首付比例同样是最低首付30%。不过,如果购房者资质一
    • 西安二套房首付最新政策消息
      广西在线咨询 2023-09-13
      西安二套房首付新政策: 1、在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于40%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于50%。 2、在西安市已拥有住房面积在90至144平方米(含144平方米)之间的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于50%;购买第二套住房面积在14
    • 首套房契税新政策2022年涨多少
      广东在线咨询 2022-05-26
      对个人购买家庭唯独住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
    • 2016年上海二套房首付新政策大全
      河北在线咨询 2023-09-20
      上海二套房首付新政策: 1、居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。 2、符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%: (1)在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的; (2)在本市已拥有
    • 套房首付新政策2019是怎么规定的
      西藏在线咨询 2022-05-04
      套房首付新政策2018是怎么规定的?比例是多少?这个问题,你可以参考,新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 如果购房者的资质信用良好,比如月收入较高,名下的资产较多,贷款记录良好,征信记录也很好,那么最低可以首付25%,保险点的付到30%最稳妥。首付款=总房价-客户贷