房屋是否算作夫妻共同财产-法师兄

房屋是否算作夫妻共同财产

来源：互联网时间： 2023-07-02 15:40:43 288 人看过

房屋是否为夫妻共同财产需要按实际情况判断，具体为：

1、婚后夫妻全额或贷款购买的房屋，一般属于夫妻共同财产；

2、夫妻一方婚前购买的房屋，属于夫妻一方婚前个人财产；

3、假如婚后在房产证上加上配偶的名字，那么房产就成了夫妻共同财产；

4、夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，属于夫妻共同财产；

5、婚后，父母一方全额支付，购买的财产以子女名义登记的，视为对子女一方的个人赠与，不属于夫妻共同财产。

父母赠与子女的房屋是否属于夫妻共同财产

子女结婚后，父母送给子女的房子，没有特别说明赠与某一方的，一般认定为夫妻共同财产。子女结婚前，父母送给子女的房子视为对其个人的赠与，父母明确表示赠与双方的除外。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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