买房贷款担保人有贷款可以担保吗-法师兄

买房贷款担保人有贷款可以担保吗

来源：互联网时间： 2023-12-05 13:20:09 233 人看过

买房贷款担保人有贷款可以做担保人，具体如下：

1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。能否做保证担保由贷款银行决定，银行主要审查保证人偿债能力和征信情况，不会审查担保人是否有贷款，因为贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施；

2、在为他人担保时，相关条款、款项支付形式等一定要以字据的形式体现，若双方发生纠纷，也不至于有理说不清。所以，做担保人，一定要对借款人非常了解，因为一旦借款人出现任何问题，如果不能正常还款，都需要担保人来承担后果。

贷款担保人需要什么条件

1、担保人须具有代为清偿债务的能力；

2、各种形式的企业要依法登记取得营业执照；

3、社会团体须经民政部门核准登记；

4、企业法人分支机构或其职能部门担保无效；

5、以公益为目的的事业单位或社会团体不得作为担保人，但从事经营活动的事业单位、社会团体可以作为担保人；

6、只有经国务院批准的情况下，国家机关才可以作为担保人。

贷款担保人承担的责任

作为借款人的保障房，贷款担保人需要承担以下责任：

1、担保责任：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。

2、民事责任：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

3、连带责任：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
买新房贷款，新房可以抵押担保吗

一、买新房贷款，新房可以抵押担保吗在购置新居之后，您有权利选择将相关房产作为抵押物，以此为基础向指定银行或金融机构提出贷款申请。作为一种常见操作方式，银行或金融机构通常会要求申请人向他们提供相应的房屋所有权证书以及其他有关房产价值的证据材料，以确保贷款的安全性。一旦成功采办到心仪的新居，若您计划采用贷款形式来支付剩余的购房款，那么就可以考虑与银行或金融机构开展深入商谈，尝试利用已购置的新居作为抵押物，进而来争取相应的贷款支持。在此过程中，银行将会对您的房地产资产进行严谨的评估，根据最终评估结果确定合适的抵押贷款额度，接着再把新屋所有权作为支撑贷款的保障性财产。在整个贷款交易环节当中，购房者需签署相关法律文本，明确还款方式、利息标准等主要条款，并严格按照约定时间和金额履行债务偿还责任。倘若不幸发生逾期付款等违约状况，银行有权利通过处理抵押物来回收全部贷款本金及利息。因此，购置新居后确实是可以

2024-02-26

362人看过
担保贷款
担保贷款要有担保人本人吗？

只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。若是一般保证责任，其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。若是连带保证责任，其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。一、中间人有没有连带赔偿责任中间人没有连带赔偿责任，中间人可以理解为证人或媒人，即联系交易双方的媒介。至于交易是否成功，跟中间人没有任何的关系。如果双方发生纠纷，中间人也只能是证人。但是，如果明知对方实施集资诈骗而提供中间人服务的，可以作为共同犯罪的从犯追究刑事责任，但民事赔偿不承担连带责任。中间人不一定承担担保责任，更多的只是介绍人的身份，起一个中介牵线搭桥的作用。而担保人在法律上是要承担法律

2023-03-12

296人看过
房贷
担保人买房贷款会影响吗

一、担保人买房贷款会影响吗担保人买房贷款不会影响，只要客户能够保持良好的信用，个人征信报告里里没有出现不良记录；以及在申请时能够提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷一般就能够顺利办下来。二、担保人不履行担保责任的情形担保人不履行担保责任的情形：主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的；主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的；保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的；超过保证期间的。《民法典》第六百九十三条规定，一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证责任免除。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证责任免除。三、借款合同担保人担保期限是多少借款合同担保人担保期限如果合同约定明确的，按约定的期限执行。一般担保人与债权人未约定担保期限的，担保期限为主债务履行

2023-06-04

314人看过
房产证
没有房产证可以担保贷款吗

一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。一、贷款具体流程（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。（3）签订

2023-03-05

465人看过

担保贷款
给别人担保贷款不想担保了可以吗

首先要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。如果是连带责任保证，债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行，先执行哪个如果是一般保证责任担保，那么首先要追索债务人的资产，全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。教师给别人担保贷款需要什么证件1、担保人本人二代身份证原件及复印件；2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证；3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务；4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。成为担保人需要的条件如下：根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力（财产、信用）。（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。（5）有贷

2023-07-31

466人看过
强制执行
担保人是否可以贷款

担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。二、贷款担保人有风险吗?作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。(一)担保人的法律责任：1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。(二)担保人的责任免除情形：同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。(三)保证人拒绝偿还情形：当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物

2023-04-06

183人看过
贷款担保
为别人做了担保人，贷款担保人能贷款吗

贷款担保人能贷款吗，这一问题的回答如下：担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。（一）担保人的法律责任：1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。（二）担保人的责任免除情形：同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。（三）保证人拒绝偿还情形：当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制

2023-08-09

449人看过
银行贷款
担保人可以为自己贷款吗？

担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他条件。一、银行贷款一千万需要什么条件一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；6、银行规定的其他条件。

2023-04-04

463人看过

借贷担保
贷款人非法借贷担保人有担保责任吗?

借款人非法融资担保人不一定担责。人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。一、保证合同无效情形都有哪些1、主合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。2、机关法人作保证人的，人民法院应当认定保证合同无效，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。居民委员会、村民委员会作保证人的，人民法院应当认定保证合同无效，但是依法代行村集体经济组织职能的村民委员会，依照村民委员会组织法规定的讨论决定程序对外提供担保的除外。3、以公益为目的的非营利性学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等作保证人的，人民法院应当认定保证合同无效，但是有下列情形之一的除外：（一）在购入或者以融资租赁方式承

2023-06-24

469人看过
房贷
我想要贷款买房，那么买房贷款需要担保人吗？

不需要。贷款流程（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。（4）签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利

2023-02-24

66人看过
法律综合知识
担保贷款有担保期限吗

一、担保贷款有担保期限吗贷款担保是有期限的，债权人可以和担保人约定担保期限。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。二、贷款未还清可以做担保人吗贷款未还清的说明其没有足够的偿还贷款的能力，是不可以做担保人的。一、担保人需要具备以下条件：1、担保人应当具有完全的民事行为能力。2、担保人应当具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所。3、担保人应当拥有良好的征信记录。4、担保人应当具有较强的还款能力。5、机关法人不得为担保人，但是

2024-01-11

473人看过
法律综合知识
贷款担保可以解除吗

若贷款之担保人为求解除相关契约，务必与其他相关当事人共同商议并达成解除保证合同的共识；如诸位能顺利达成协议，则可顺利解除，担保人无需在原合同规定中继续承担相应义务。然而，若借款人未能按时偿还贷款，担保人仍需按照先前订立的约定尽享其作为担保人所应负之职责和义务。《中华人民共和国民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2024-04-27

78人看过

房贷
买房贷款开发商是担保人吗

开发商就购房人的购房贷款提供阶段性保证担保，该阶段性担保期间始自购房人贷款之时，终至抵押担保登记完成之日。在相当多的购房按揭贷款业务中，房屋买卖合同及购房按揭贷款合同都没有涉及开发商的阶段性保证担保的内容，开发商与购房人之间也未另就开发商为购房人提供保证担保做出约定，也就是说，开发商为购房人的购房贷款提供担保，对于购房人来说，既不是开发商的法定义务，也不是开发商的约定义务，购房人也无须就开发商提供的担保支付相应对价，是开发商自担义务的一种单方利他民事法律行为。因此，开发商为购房人提供保证担保，虽然没有对价，表面上是为购房人承担担保风险，实际是为自己的销售业绩提供配套服务（即主观为他人，客观为自己）。银行之所以要开发商提供阶段性保证担保，是因为开发商销售的房屋是否能及时竣工验收，是否能一定完成房屋抵押登记，购房人是否一定能按期还本付息，都存在不确定性。当购房人未能按期还本付息达到一定的期限（

2023-03-01

196人看过
法律综合知识
买房贷款需要担保人担保人是不是有风险

一、买房贷款需要担保人担保人是不是有风险为他人担保有风险。1、保证人在保证合同规定的保证范围内承担保证责任，一旦债务人无法承担自己的义务，保证人在其保证责任范围内有义务替债务人向债权人偿还债务。2、一般保证人享有先诉抗辩权，也就说如果债务人不履行债务，债权人不能立即要求一般保证人承担保证责任，必须是在主合同依法审判或仲裁后，确认债务人依法强制执行仍不能履行债务的前提下才行。而连带责任保证人，也就是我们通常说的保证人则不享有该权利，债权人可以直接向连带责任保证人追偿。3、保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债

2024-01-25

153人看过