定金一般为总价的多少？-法师兄

定金一般为总价的多少？

来源：互联网时间： 2023-03-10 19:52:06 257 人看过

定金的数额由当事人约定，但最高不能超过主合同金额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

一、请问房屋租赁合同要交定金吗

实践中，一般都是需要交的，但法律没有强制规定一定要交，所以由租赁双方决定是否要交定金。依据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、普通合同定金比例是多少

合同定金比例一般不能超过主合同标的额的百分之二十。定金比例的规定：

1、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同，比如，购房者要买的商品房的价格是一百万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过二十万元；

2、收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效，定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。

三、租房合同中遇押金怎么写

租房合同中押金条款可以这样写：为确保合同履行，乙方支付给甲方押金写具体数额，甲方在收到押金后予以书面签收。在合同到期后，甲方在乙方搬出房屋，付清所有应付费用后，当天将押金全额无息退还乙方。

根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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