房贷未还清结婚后可以加配偶名字吗-法师兄

房贷未还清结婚后可以加配偶名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-23 02:49:59 178 人看过

当然，即便房屋贷款尚未偿还完毕，您仍然有权利在房产证上添加您的丈夫或妻子为共有权人。然而，这必须遵守以下程序：首先，请您准备好所需的材料，如结婚证书、身份证及房产证等；接着，您需前往银行进行抵押变更手续的办理；随后，依据上述所需文件及新办理的抵押变更手续，您可前住当地的房地产交易中心办理房产证上增加配偶姓名的手续。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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一、未还清房贷是否能将名字加入未还清房贷不能将名字加入的，在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。选择贷款按揭买房，商品房处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理所有权变更。另外，就算房管局同意加名字，银行也不会同意的。二、办理住房贷款需要满足什么要求办理住房贷款需要满足的要求有：1．具有完全民事行为能力的自然人；2．拥有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明；3．拥有良好的信用记录和还款意愿；4．拥有稳定的收入来源和准时足额还清本息的能力。根据《民法典》第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。三、申请住房贷款的资料申请住房贷款的资料有：1．夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本。2．结婚证／离婚

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