个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；8、借款人同意办理住房抵押和保险；9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款。

一、福州公积金贷款条件

1、公积金贷款必须购买福州地区具有自主产权或共有权的自住住房；

2、借款人缴纳住房公积金6个月以上；

3、（鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区、马尾区）首次申请公积金贷款，需支付购房总价的30％；

4、（鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区、马尾区）二次申请公积金贷款，需支付购房总价的50％；

5、（闽侯县、闽清县、福清市、长乐市、连江县、罗源县、永泰县）公积金贷款，需支付购房总价的20％；

6、5城区范围内使用住房公积金贷款在结清2年后方可再次申请公积金贷款；

7、借款人拥有稳定职业和收入，信誉良好，有按时偿还贷款本息的能力；

8、同意银行使用住房作为贷款抵押做担保；

9、开发商销售楼盘已在公积金中心备案；

10、办理贴息贷款、住房公积金组合贷款的职工要符合受托银行商业性个人住房贷款条件。

法律咨询：

网友：福州公积金贷款材料？

律师：1、《福州住房公积金贷款申请表》；

2、借款申请人及配偶、其他产权共有人及配偶和参与还款人及配偶的有效身份证；

3、借款申请人及配偶、其他产权共有人及配偶和参与还款人及配偶户口簿；

4、借款申请人、产权共有人及参与还款人的婚姻状况证明；

5、办理住房公积金组合贷款、贴息贷款的职工，需另提供借款申请人及配偶、参与还款人月收入证明；

6、借款申请人及配偶、其他产权共有人及配偶和参与还款人及配偶在其他住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，需提供缴存机构出具的住房公积金缴存证明；

7、商品房买卖合同、不动产登记证明；

8、已付购房款的发票。

二、用公积金贷款买房后辞职了对还贷是否有影响

用公积金贷款买房后，如果已经放款，辞职了对还贷没有影响。需要公司证明转到你下个公司，只要按时还款就行。除非贷款合同约定，公积金缴纳中断若干时间，贷款利率变为商业贷款利率。1、借款人具有完全民事行为能力。2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份。3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。5、能提供购买自住住房的有效合同或协议。6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金。

8、借款人同意办理住房抵押和保险。

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。