延期交房函有时效的法律效力如何认定-法师兄

延期交房函有时效的法律效力如何认定

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 12:56:09 69 人看过

在涉及到延期交付房屋时，法律规定了一定的时效期限，即为期三年的诉讼时效。

此外，当出售方未能按照约定如期交付房屋时，买方有权发出书面通知敦促其在三个月内完成房屋的交付工作。若出售方在此期间仍未履行义务，买方便有权利解除合同关系，同时要求对方承担相应的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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