一、房贷到期纠纷怎么办

关于购房抵押贷款的办理步骤具体包括以下几个环节：

首先，申请人需要以书面形式向商业银行进行借款申请并提供相关材料；

其次，在符合要求的前提下，与银行签署有关借贷和担保方面的法律文件，即借款合同以及担保合同；

再次，建立委托支付的协议，开设指定银行账户；

此外，在贷款银行明确表示许可的情况下，可以立即动用所获得的资金；

最后，申请人应按照借款合同中规定的还款模式以及时间表来偿还相应的本金和利息负担。

《贷款通则》第二十五条

借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

二、房屋租赁合同到期纠纷怎么办

房屋租赁合同到期纠纷处理如下：

承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者可以重新签订租房合同；

双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

《民法典》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。

返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房贷到期纠纷怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。