申请人需提供本人户口本、身份证或其他有效证件，以及根据不同情况所需提供的材料，如商品房购销合同及预付款收据、有效房照进行抵押；单位团购协议、交款收据、有效房照进行抵押；动迁协议书、迁出证明和交款收据、有效房照进行抵押；产权处查档证明、评估证明、契证；以及到产权监理处办理房照评估和查档。购买二手房（本名房照）的还需提供产权处查档证明、评估证明、契证。所有材料均需真实有效。

所需材料包括：1、本人户口本、身份证或其他有效证件；2、借款人新购商品房的，需提供商品房购销合同及预付款收据，并提供有效房照进行抵押；3、借款人参加单位团购房的，需提供单位团购协议、交款收据，并提供有效房照进行抵押；4、借款人参加房屋动迁的，需提供动迁协议书、迁出证明和交款收据，并提供有效房照进行抵押；5、所有用于抵押的房照，需要借款人到产权监理处办理房照评估和查档。6、借款人购买二手房（俗称本名房照）的：出具产权处查档证明、评估证明、契证。

公积金贷款攻略

公积金贷款攻略：根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款利率实行一年一定，目前利率为5.05%。贷款期限分为1-3年、3-5年、5-7年三个档次，具体利率根据贷款期限不同而有所差异。在申请住房公积金贷款时，借款人应确保所购房屋为住宅性质，并按规定办理网签、备件等手续。此外，申请人应按照贷款额度上限，选择适当的贷款期限和利率，以获得更优惠的贷款利率。在贷款过程中，借款人应按时还款，避免逾期产生不必要的费用。

申请住房公积金贷款时，借款人应确保所购房屋为住宅性质，并按规定办理网签、备件等手续。此外，申请人应按照贷款额度上限，选择适当的贷款期限和利率，以获得更优惠的贷款利率。在贷款过程中，借款人应按时还款，避免逾期产生不必要的费用。

《住房公积金管理条例》

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。