北京市经济适用房配售和交易的规定-法师兄

北京市经济适用房配售和交易的规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 17:10:46 349 人看过

优先配售对象：

划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭以及家庭成员中含有60周岁以上（含60周岁）老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭。

上市交易：

1.已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；

2.已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。

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昨天，朝阳区第一批2219套经济适用房配售摇号仪式举行，标志着全市经适房摇号正式开始。随后，其他城区及通州区也将陆续进行公开摇号配售经济适用住房工作。全市首批经济适用住房分配量将达到11433套。预计8月底或9月底，万户两限房申购者也将通过摇号的方式选择自己的保障性住房。朝阳区经济适用房申请登记从去年12月20日启动，是城八区最后一个进行登记的城区，但却是全市首个摇号的区县，也是房源比较多的区县。本次市建委为朝阳区调拨经适房共2219套，房源位于朝阳区常营乡，销售均价为4322元/平方米，预计2009年底竣工。其中三居室提供436套，二居室1279套，一居室504套。经过三级审核，两级公示，朝阳区共有2203户申购家庭获得经济适用住房购买资格。摇号现场，三居室、二居室和一居室分别摇号排序，首先确定三居室25户优先选房者的选房顺序，随后是15户正常选房者的顺序。然后是306户两居室优先选房者

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北京经济适用房新规促成“回购”热

文章提供了包括北京经济适用房新规促成“回购”热：北京市经济适用住房管理办法(试行)》草案公布;同时文章提供了包括北京经济适用房,北京经济适用房新规促成“回购”热,北京经济适用房回购等相关信息咨询。6月7日，《北京市经济适用住房管理办法(试行)》草案公布，几天来引起了广泛的社会议论。这部“严”字当头的草案，能否把经济适用房制度从存废之争的泥淖中解救出来?有关人士认为，草案如果通过，符合经济适用房购买标准的群体肯定会缩小。这无疑会把相当一部分原先符合条件的家庭拒之门外。但严格申请条件对于充分发挥经济适用房的住房保障功能肯定有积极作用，过去经济适用房买卖中出现很多违规现象，就是与申请条件粗放有关。但据了解，北京市政府还从未公开过这个城市里究竟有多少人需要保障性住房。北京市建委一位工作人员甚至表示：公开草案征求意见，某种程度上也是政府在试水。此外，按照规划，未来3年北京市要建造1000万平方米的经

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文章分析了北京不会停建经济适用房，将对购买人进行规范：北京市建委开发办住宅处处长孙新欣日前表示，停止开发经济适用房将导致更多的问题，北京将不会停建经济适用房，政府必须保证一定数量的经济适用房供应;同时文章还提供包括北京经济适用房,北京不会停建经济适用房,停建经济适用房等相关信息咨询。北京不会停建经济适用房今年将从个税、民政和公积金上对购买人进行规范据新华社3月9日电(谢炜容安才)针对有政协委员提出的停建经济适用房的建议，北京市建委开发办住宅处处长孙新欣日前表示，停止开发经济适用房将导致更多的问题，北京将不会停建经济适用房，政府必须保证一定数量的经济适用房供应。“当然，北京的经济适用房不是没有毛病，比如说户型太大，被高收入的人买了。”孙新欣说，应该用历史的眼光看问题。经济适用房是在我国停止福利分房的背景下产生的，当时一直实行积极的财政政策，鼓励老百姓消费。一些经济适用房被机关团体买去作为最后

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划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭以及家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭。一、申请限价房的条件都有哪些限价房全称为限房价、限套型普通商品住房，是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：(1)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；(2)家庭上年人均收入低于3万元；(3)家庭住房建筑面积不超过60平方米；(4)家庭人口原则上在2人(含)以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。申请人家庭成

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