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担保公司办理抵押登记借款人需要提供什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-01 11:25:09 90 人看过

1、法人营业执照(年检)及法人代码证

2、法人代表证明书

3、法人代表授权书

4、法人代表及委托代理人身份证

5、注册资本验资报告

6、贷款卡及贷款卡回执单

7、资信证明

8、公司章程及公司合同

9、借款申请书

10、申请借款和担保的董事会决议

11、当期财务报表及近3年的财务报表和经合法机构出具的审计报案，报表主要包括：资产负债表、损益表、现金流量表等。

12、与借款用途有关的资料：购销协议、合作协议等。

13、项目可行性报告及主管部门批件

14、生产经营情况表

15、其他有关材料

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一、抵押登记的流程有哪些抵押登记的流程如下：申请→询问→现场查看→受理，缴费→初审→缮证→复审→报批→审核→记载于登记簿→发证→归档受理时限：10个工作日领证方式：权利人领取；权利人委托他人领取；邮政快件。二、抵押物办抵押登记需要什么材料抵押物办抵押登记需要的材料包括：1．房地产抵押登记申请书；2．抵押当事人的身份证明或法人资格证明；3．抵押合同；4．国有土地使用证、房屋所有权证或房地产证；5．可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；6．可以证明抵押房地产价值的资料；7．登记机关认为必要的其他文件。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。三、做完抵押登记多久放款用房子办理抵押贷款，在不同的机构申请，贷款审批时间各有所不同的。从银行来讲，银行房屋抵押贷款审批的时间本来

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需要哪些材料办理土地抵押登记

申办材料：1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同（原件）3、抵押双方法人代表身份证明（原件，个人为身份证复印件）4、企业法人营业执照（复印件）5、国有土地使用证（原件）6、地价评估报告及技术报告7、房屋所有权证（土地上有房屋的）8、土地部门认为应提交的其它材料《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条

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办理土地抵押的当事人，可以去人民政府房地产行政主管部门进行办理。办理土地抵押登记时需要的材料包括抵押双方法人代表身份证明以及土地申请表、双方签订的抵押合同、国有土地使用证、房屋所有权还有地价评估报告及技术报告。一、土地抵押去哪里办当事人需要将土地抵押的，去直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门办理。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。《城市房地产抵押管理办法》第七条，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。二、需要什么材料办理土地抵押登记需要以下材料办理土地抵押登记：1．抵押双方法人代表身份证明、土地抵押登记申请表2．抵押双方签订的抵押合同和

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担保他人需不需要提供抵押？

一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。民法典规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。自己已经用个人产权的房产证抵押了，一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。有些银行有自己的贷款标准，没有统一的贷款要求，具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。给别人做担保如何取消给别人做担保，债权人同意后取消。因为担保是合同，只要签订担保合同，如果担保合同双方不能协商一致终止，担保人必须承担担保责任。一般担保人与债权人未约定担保期限的，担保期限为主债务履行期限届满之日起六个月。在合同约定的担保期限内，债权人未向债务人提起诉讼或者申请仲裁的，担保人免除担保责任；债权人提起诉讼或者申请仲裁的，担保期限适用于诉讼时效中断。《中华人民共和国民法典》第六百九十一条保证的范围包括主债权及

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一、办理失业需要公司提供什么材料在办理失业相关手续时，失业人员需要向相关部门提供一系列证明材料，这些材料通常包括以下几个方面：1．失业人员需要提供本人身份证明，这是确认其身份信息的必要步骤。2．所在单位出具的终止或者解除劳动合同的证明也是必不可少的，这能够证明失业人员与用人单位之间的劳动关系已经终止。3．失业登记及求职证明也是办理失业手续的重要材料，这有助于相关部门了解失业人员的就业状况及求职意愿。4．根据省级劳动保障行政部门的规定，可能还需要提供其他相关材料。5．需要注意的是，这些材料的具体要求可能因地区而异，失业人员在办理相关手续前，应仔细了解当地的具体规定和要求，确保准备齐全并符合规定。二、领取失业保险金流程领取失业保险金的流程一般包括以下步骤：1．失业人员需要填写《失业保险金申领表》，并提供上述所需的证明材料。这些材料将作为申领失业保险金的依据，确保失业人员符合领取条件。2．失业人

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提供抵押贷款担保的民间借贷担保人是什么？

民间借贷是否提供担保由双方约定。担保有两种形式，一种是人的担保，一种是物的担保。人的担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。物的担保，是以债务人或第三人的特定财产作为抵偿债权的标的，在债务人不履行其债务时，债权人可以将财产变价，从中优先受偿的制度，主要有抵押、质押和留置。民间借贷担保人的责任担保人承担的责任1、民事责任《民法典》规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第二十九条：企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。2、连带责

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预购商品房抵押登记需要提交什么材料？

(一)抵押合同与主债权合同;(二)预购商品房预告登记材料;(三)其他必要材料。预购商品房办理房屋所有权登记后，当事人应当申请将预购商品房抵押预告登记转为商品房抵押权首次登记。一、对于开发商一房多卖的处理方法有哪些对于开发商一房多卖的处理方法如下：1、已完成转让的购房者将获得商品房所有权。凡办理过户登记手续的购房人，已合法取得该房产所有权，其他购房人不能再要求过户。此外，如果转让购房者被认定为与卖方恶意勾结转让，其他购房者可以主张转让手续无效，房屋交易无效；2、未完成过户手续的买受人可以追究卖方的违约责任。由于只签订了购房合同，房屋所有权没有转让。在这种情况下，即使购房者全额支付，也只能追究违约责任。购房者可以对尚未建成的房屋进行预告登记，以限制开发商再次出售或抵押出售的房屋。预告登记后，未经预告登记权利人同意处分房地产的，不发生物权效力。二、房屋预售合同与正式合同有什么不同？房屋预售合同是

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一、抵押贷款需要担保公司担保吗抵押贷款一般不需要担保公司担保，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保公司担保只是其中的保证形式，自己已经用个人产权的房产证抵押了，一般来说就不需要担保公司担保了。但是如果自己的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。有些银行有自己的贷款标准，没有统一的贷款要求，具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。二、抵押贷款需要哪些资料办理抵押贷款需要的资料包括以下几项：1.借款人的有效身份证、户口簿。2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。4.申请人的收入证明。5.申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。6.家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。三、办理抵押贷款的额度办理抵押贷款的额度根据抵押物有所不同

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一、向担保公司办理贷款的程序是什么？1、提交所需证件抵押借款人（自然人）需提供的证件：（1）房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；（2）借款人身份证，户口簿；（3）还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件）（4）单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份（5）结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份（6）离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份2、专业评估公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。3、签署委托协议如果借款人（放贷人）与公司谈妥一切事项后，公司会和借款人（放贷人）签署委托协议书。4、签署抵押借款合同借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。请您在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。5、公证借款人与放贷人必须共同到公证处进

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离婚登记
什么证明材料需要提供才能办理离婚登记？

离婚登记应当出具下列证明材料：1、户口簿和身份证；2、本人结婚证；3、双方签订的离婚协议；4、办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除出具规定的证件、证明材料外，还应出具有效通行证、身份证、华侨、外国人等有效国际旅行证件。法律规定，离婚协议应当说明双方自愿离婚的意图和对子女抚养、财产和债务处理的协商意见。办理离婚登记的内地居民应当出具什么证件《婚姻登记条例》第十一条规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的

2023-07-03

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抵押物登记
办理抵押物登记应当向登记部门提供什么

办理登记应当向登记部门提供：1．立合同和抵押合同；2．抵押物的所有权或者使用权证书，没有抵押物权属证明的，可以提供其他能够证明自己有所有权或者使用权的证明材料。一、办理他项权证所需材料有哪些？1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份房屋他项权证书证；3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。二、抵押无效情形抵押合同无效情形：１、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。２、抵押物不特定的，抵押合同无效。３、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。４、抵押物重复抵押的，抵押合同无效。５、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。６、主合同无效的，抵押合同无效。７、以不能作抵押的财产设立抵押权的，抵押合同无效。８、抵押物价值

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借款人提供假抵押物作为反担保怎么办

在反担保中使用虚假抵押物，即借款人采取欺瞒手段蒙蔽担保人，使其为自身债务提供担保。依照相关法律条文明确规定，在此类情形下，担保人无需承担担保义务。若不幸遭遇此类事件，担保人需立即向公安机关报案，请求其协助侦办，同时，积极搜集各类相关证据，确保自身的合法利益得到有效维护。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。（《民法典》于2021年1月1号生效）

2024-08-20

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房屋抵押需要什么材料，房产抵押登记手续如何办理？

一、房屋抵押需要什么材料房产抵押贷款需要的材料有：1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；4、公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；5、借款人家庭其他房产，（证明资产情况及是否有其他居所）6、办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；9、公章、法人等；10、三方支付合同；11、支付合同中收款人身份证正反面照片；12、收款人银行卡正反面照片。二、房产抵押登记手续如何办理办理房产抵押登记手续的步骤主要有：1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）

2024-01-28

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