解除装修合同是不是属于违约-法师兄

解除装修合同是不是属于违约

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-26 20:47:39 412 人看过

一、解除装修合同是不是属于违约

解除装修合同不一定是属于违约，双方协商解除装修合同，或者发生法定解除合同、约定解除合同的事项而解除装修合同的行为，不是合同违约的行为。合同违约是指当事人一方不履行合同义务或者不按合同约定履行合同义务。

根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、个人装修合同注意事项

1．明确双方当事人的姓名、联系地址、电话；

2．明确装修工程的地点、面积和施工项目；

3．明确承揽方式；

4．明确费用及支付方式、期限和数额；

5．明确施工依据和竣工、质量验收标准；

6．明确装修工程期限和违约责任；

7．明确装饰材料的保管及损失的赔偿责任。

三、装修合同纠纷法院多久会立案

起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十二章　第一审普通程序第一节　起诉和受理第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不可抗力
装修合同解除装修款是否返还

一、装修合同解除装修款是否返还对于租赁合同终止，装修、装潢物的处理，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任；装修物构成附合时，其归属适用添附制度解决。承租人经出租人明确同意，或虽未经出租人明确同意，但出租人知道不反对，构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附，合同终止，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。通常情况下，该受益因缺乏法律或合同依据而构成民法上的不当得利。对此，可以分别处理：租赁合同正常终止，按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿；出租人违约导致合同终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿；承租人违约导致合同终止，装修利益不能享有是

2023-05-03

471人看过
要约
精装修样品房是否属于合同要约

一、精装修样品房是否属于合同要约1、合同要约是指希望和他人订立合同的意思表示，而精装修样品房展示具有广告性质，是属于要约邀请，是指开发商希望购房者向自己发出要约的意思表示。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百七十三条【要约邀请】要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。二、构成要约的基本条件内容有哪些(一)要约必须是特定人的意思表示要约的提出旨在与他人订立合同，并唤起相对人的承诺，所以要约人必须是订立合同的一方当事人。(二)要约必须具有订立合同的意图要约人发出要约的目的在于订立合同，而这种订约的意图一定要由要约人通过其发出的要约充分表达出来，才能在受要约人承诺的情况下产生合同。(三)要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约的发出要约人向

2023-06-17

262人看过
不可抗力
租商铺装修后房东违约解除合同

租客违约房东应该通过下列方式解除租赁合同：1、可以与租客协商一致后解除租赁合同，并要求其承担相应的违约责任；2、因租客的违约行为，致使租赁合同的目的不能实现的，房东可以行使单方面的合同解除权来解除合同。一、民法典租房可以提前解约吗？可以提前解除，但应当承担违约责任。一般情况下，违约金的百分比，是双方自行商议的。大部分租赁合同违约，需要赔付一个月的房租，及按月租金的100%赔付。解除合同的情况有：(一)经房东与租客双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的，合同自行解除。(三)房东有下列情形之一的，租客有权单方解除本合同：1、迟延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响租客安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使租客无法正常使用房屋的。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

2023-03-07

345人看过
定金条款
装修合同中店面费属于违约责任吗

有关店面装修合同违约赔偿标准如下：1、若是当事人约定了违约金或损失赔偿额的计算方法，则按其约定的标准来赔；2、若是当事人没有约定的，按照实际损失来赔，赔偿额还应包括合同履行后预期可以获得的利益。一、房屋买卖纠纷的损害赔偿方式有哪些？房屋买卖纠纷的损害赔偿方式如下：1、当事人构成违约的，根据合同约定支付违约或者按照损失计算方法赔偿损失；2、当事人因过错导致买卖合同无效，则按照过错程度承担赔偿责任；3、没有约定违约金或损失计算方法，违约方赔偿因违约所造成的损失。根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、支付定金签了合同违约金应该怎么办当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可

2023-06-28

100人看过

违约金
装修合同未开工解除合同要付违约金吗？

一、装修合同未开工解除合同要付违约金吗?装修合同未开工解除合同是否要付违约金，应当根据具体情况来进行判断。1、合同解除后违约责任条款仍然有效。合同解除是合同权利义务终止的情形之一。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。其中的结算和清理条款，当然也应当包括违约金条款。因此，在合同因为一方违约而另一方依法解除的情况下，合同约定的违约条款仍然是合法有效的，被违约一方仍然可以请求违约金之给付。2、不支持要求给付违约金与《民法典》立法目的不符。《民法典》的立法目的显然是鼓励交易，鼓励甚至奖励守约，而不是鼓励违约。在因违约导致一方行使解除权的纠纷中，常常存在非违约方的损失难以计算或者损失过小的情况。如果非违约方不能主张违约金给付请求权，合同就容易出现随时终止的危险。此时，违约方往往就会规避义务，主动表示要求解除合同或者以自己的行为表明不履行合同以促使对方行使解除权。人总是趋利的动物，这

2023-05-22

277人看过
违约金
合同解除后支付违约金属于违约吗

合同解除后违约金可以适用。但只有合同一方违约而导致合同解除的，违约金才可以适用。根据相关法律规定，合同因当事人一方违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持。一、房屋纠纷中的违约金怎么进行适用一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。由此可见，法律只是赋予当事人适用违约金或者定金条款的选择权，如果当事人一并主张违约金和定金，将不能获得支持。但并非在任何情况下，守约方都不能向违约方同时主张违约金和定金。二、二手房交易合同如何处理的合同双方都违约了怎么办如果在网上签约后买房方违约不买了，也是根据双方签订的合同中的违约条款来赔偿相应的违约金的，并且可以不退还买房方的押金。房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求

2023-03-28

52人看过
违约金
更改装修合同算违约吗，装修合同违约怎么算违约金

更改装修合同算违约的，同时需要与对方协商并且承担一定的违约责任和赔偿损失。装修合同违约的违约金是需要当事人与装修公司进行协商决定的，但是不能超过实际损失的30%。一、更改装修合同算违约吗更改装修合同算违约，因为在签订合同时已经订立了双方都达成合意的一个条款，如果要进行更改的话，不能单方进行更改，要与另外一方进行协商，协商一致，达成协议，承担一定的违约损失。二、装修合同违约怎么算违约金装修合同违约的违约金数额是当事人可以与装修公司可以自由约定，可以约定一定金额，也可以约定违约金的计算方法。约定的金额没有一个固定的计算方式，但违约金有一个上限，即最高不能超过违约导致的实际损失的30%，如果超过这个标准，违约方固然因违约需要付违约金，但同时也可以向法院申请裁定调低违约金的金额。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产

2023-04-26

133人看过
不可抗力
合同解除权是否属于违约方和受让人

违约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。1、现行法律并未明确禁止违约方解除合同的权利我国现行法律并没有关于违约方不得解除合同的明确规定。从理论上讲，合同是当事人之间的契约，按约履行合同除了囿于法律规定的约束外，很大程度上还要取决于当事人的自愿。在一方不愿意继续履行合同时，虽然有强制履行的制度设定，但强制履行显然不可能适用于所有不自愿履行的情形。如果机械理解“依法成立的合同应当履行”，并一律排除违约方解除合同的权利，以绝对的强制对抗当事人的意思自由，在某些个案中必然会耗费极大的社会成本。2、现行法律中可以找到违约方解除合同的依据。违约方的合同解除权，在我国现有的法律框架内能够找到明确依据。在当事人一方不履行非金钱义务或者履行非金钱义务不符合

2023-07-07

165人看过

裁员
裁员属于违约解除劳动合同吗

裁员属于违约解除劳动合同，裁员属于提前解除劳动关系的情形，而劳动期限一般在劳动合同之中有约定，故此当然可以认定裁员的单位违约了。相关法律规定：《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。一、因裁员离职的劳动者可以获得经济补偿金吗？因裁员离职的劳动者可以获得经济补偿金。相关法律规定：《劳动合同法》第四十一条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数

2023-02-13

201人看过
不可抗力
委托合同单方解除属于违约吗

委托合同成立后对当事人具有法律约束力，当事人不得擅自变更或解除委托合同，但是如果委托事项已经完成，或者出现了法定或者约定的可解除委托合同的事由时，解除委托合同是合法有效的，不构成违约。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十四条第一款规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。一、运输合同变更和解除是什么条件运输合同经双方协商一致可以变更和解除，具有约定和法定解除条件的，可以解除。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款第一、二、三项规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力

2023-03-09

338人看过
业主
不是业主与装修公司签订的装修合同能解约吗

一、不是业主与装修公司签订的装修合同能解约吗不是业主签的装修合同有效与否要分情况。如果是由业主的代理人在代理权限内代替业主签字的，或业主明知他人以业主名义在合作协议上签字而不作否认表示，则签字有效，合作协议也有效。如果是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替业主签字的，经业主追认后，该代理签字有效，合作协议也就有效。如果不属于上述情形的，则所签合作协议无效，对业主没有法律约束力。《民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。二、装修合同的付款比例装修合同的付款比例需要根据具体的情况来确定：1.开始付款30%，工程中有几个节点，改水电，木工，瓦工，油工进场时间，在大致已经完工的情况下也就是油工进场再付70%，每一个项目节点都要签署一份检验合格报告。2.先付工程款的20%，工程完成后付到8

2023-03-27

164人看过
仲裁机构
合同违约装修赔偿

1、实际履行，一方当事人违约，另一方当事人可以要求其履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、支付违约金，当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任；5、定金罚则，如果同时约定定金和违约金，当事人可以选择适用其一。一、伊利分公司签的合同有违约金吗1、伊利分公司签的合同不一定有违约金，如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金；如果是双方协商解除合同，则根据协商的内容决定。属于单方违约，应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。2、如果合同未明确规定违约责任，但是合同一方交纳了定金，则交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定金方违约，则双倍返还定金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。相关法律规定：《民法典》第五百八十五

2023-03-14

130人看过

遗产纠纷
专属管辖是否适用于装饰装修合同？

装饰装修合同属于建设工程施工合同的一部分，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条明确规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地。不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。所以应当按照不动产专属管辖的管辖权来处理。家庭居室装饰装修合同应当包括以下内容：1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮政编码，其中个体装饰装修从业者应当填写本人身份证和个体装修从业者上岗证的号码；2、家庭房室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；3、装饰装修工程和开工、完工时间；4、工程保修内容、期限；5、装饰工程价格及支付的方式、时间；6、合同变更和解除的条件；7、违约责任及解决纠纷的途径；8、

2023-06-30

97人看过
合同期限
不续签合同属于违约解雇

续签合同是否属于违约解雇？根据我国相关法律规定，用人单位不续签劳动合同的，属于解除劳动合同的情形，不属于违约解雇。有下列情形之一的，用人单位不续签合同的，应当赔偿劳动者。中华人民共和国劳动合同法第44条，劳动合同终止：（1）劳动合同期满（2）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇（3）劳动者死亡，（四）用人单位被依法宣告破产；（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销，（六）法律、行政法规规定的其他情形，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条的规定解除劳动合同；（二）用人单位依照本法第三十六条的规定提议解除与劳动者的劳动合同，并终止劳动合同（三）用人单位依照本法第四十条的规定解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条第一款的规定解除劳动合同的；（五）终止固定期限劳动合同的依照本法第四十四条第一款规定订立的合同，（六）依照本法第四十四条第四款、第五款规定解除

2023-05-07

292人看过