婚前房产怎么变成婚后共同财产-法师兄

婚前房产怎么变成婚后共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-06 14:21:26 55 人看过

婚前房产可以由当事人约定变为共同财产。法律规定，当事人可以约定在婚姻关系存续期间所得到的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或约定不明确的，按照法定。

一、以夫妻共同财产达成的协议书是否有效

夫妻约定共同财产制的书面协议是有效的。法律规定，夫妻双方可以约定婚姻存续期间所得财产的归各自所有、共同所有或者部分各自所有，采用书面形式对双方具有法律约束力。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

二、关于离婚的法律依据

【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

三、结婚后财产只写女方名字可以吗

可以不写男方的名字。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚后共同财产相关文章

法律综合知识
如何将婚前财产变共同财产？

夫妻可以通过财产约定的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-05-01

493人看过
婚前财产
婚前财产婚后处置财产如何保障不变成夫妻共同财产？

婚前财产还是婚后财产，有两个判断的时间点；一个是结婚登记的时间，一个是财产取得的时间。在结婚登记之前取得的财产，一般是婚前个人财产；在结婚登记之后取得的财产，一般是婚后夫妻共同财产，除非对方有充分的证据证明，该婚后财产的取得完全系个人财产转化而来。一、什么叫婚前存款证据婚前存款证据是指能够证明夫妻之间的某些特定存款为婚前取得的，为个人财产的证据。存款的银行存单上有存款时间和存款人姓名，只要持存单，就可以证明是什么时间存的款。如果这个时间在婚前，无须其它的证明，就可以证明该存款为个人婚前财产或者存款。留下婚前财产证据的方式有以下几点：1、在结婚登记之前购买不动产，并进行不动产登记。比如为结婚购买的住房，可以在领取结婚证之前购买。如果条件允许，应当争取完全交付购房款，因为婚前贷款购买的不动产，婚后还款部分形成的是夫妻共同财产，容易造成个人婚前财产与婚后财产相混；2、结婚登记之前将个人财产实物化

2023-03-20

474人看过
法律综合知识
婚前购房婚后离婚财产怎样分，婚前买房算共同财产吗

一、婚前购房婚后离婚财产怎样分，婚前买房算共同财产吗一、一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。二、附《民法典》第一千零六十二条夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚前全款买房离婚后算共同财产吗夫妻一方婚前全款买房，登记在自己名下的，属于夫妻一方的个人财产。如果结婚后产权登记上加了配偶的

2024-01-08

466人看过
法律综合知识
婚前的房子婚后多久可变为共同财产

关于婚前购置的房屋是否会因其配偶身份的转变而转为婚后共有的财产问题，法律规定明确指出，如这所房产明确被确认为其所有人的个人财产，那么无论婚姻关系如何演变，都不具有自动转化为夫妻共有的效力。然而，如果双方有特殊的约定情况除外。在这种情况下，婚前财产可能通过达成由夫妻双方签署的约定或赠与协议来改变该项财产的所有权性质，从而变成夫妻双方共有的资产。（1）关于赠与。通常情况下，一件普通的物品仅需将其交付予受赠者便可视为赠与行为已经完成，然而对于汽车及房产这样价值较高的资产来说，完成赠与还需要进行相应的产权登记手续，只有在相关部门确认并记录下来之后，赠与才最终生效。若未能准时完成产权登记手续，依据每种情况的具体规定，赠与人有权决定在变更登记前撤销赠与。值得注意的是，经过公证的赠与是无法被撤销的，因此为了安全可靠起见，建议当事人在签署赠与协议之前先行办理公证手续。（2）关于合约约定。也就是说，当事人可

2024-08-01

351人看过

再婚
婚前房子改成男方的，婚后能否变为共同财产？

夫妻的婚前财产，如果没有特殊约定，结婚多少年都不会变成夫妻共同财产。原则上，夫妻一方婚前的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，如果男女双方约定婚前财产共同所有或者部分共同所有的，该部分财产为共同财产。一、再婚婚前财产怎么处理?再婚婚前财产，仍属于一方单独所有。即使夫妻双方离婚，也不参与离婚财产分割。婚前财产再婚后属于个人财产，并不能纳入共同财产的部分。对于一方在第二次登记结婚之前获得的财产，另一方无权请求分割和享有。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

2023-03-07

438人看过
法律综合知识
结婚五年后婚前财产是否会变成共有财产

夫妻一方的婚前个人财产，不会因为结婚变成夫妻共同财产。但婚前财产可以通过夫妻约定或赠与的方式转变为夫妻共同财产。（1）赠与。一般的物品只要交付给对方就算完成了赠与，而汽车和房产需要办理完产权登记手续，才能算完成了赠与，否则根据规定赠与人可以在变更登记之前撤销赠与。但是经过公证的赠与是不能撤销的，所以稳妥起见，当事人可以先办理公证手续。（2）约定。即双方采用协议、合同的方式，将一方的财产约定归对方所有，这种约定经双方签字即发生法律效力。协议签订后，为防止反悔，应尽快按照协议约定，能够履行的尽快履行，比如办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2024-04-27

101人看过
法律综合知识
离婚怎么判断婚前财产与婚后共同财产？

一、离婚怎么判断婚前财产与婚后共同财产？可以从以下方面区分个婚前财产与婚后共同财产：1、下列财产应属于夫妻个人财产：（1）任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入，及其为婚姻而购置的财产。婚后夫或妻已具有专属性的日常用品，如衣物等。（2）婚后夫妻一方从事职业、业余爱好等专用财产，如书籍、工具等。（3）婚后夫妻一方具有人身性质的补助金、福利财产、人身保险费、伤残补偿费、人身伤害赔偿金等。如复员、转业军人所得的复员、转业费和复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，婚后一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖金等。（4）婚后夫妻一方通过继承、接受赠与、遗赠所取得的财产或财产权利。2、夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）

2023-11-19

330人看过
婚前财产
结婚5年后婚前财产能变成婚后财产么

婚后双方没有就该财产权属进行其他约定的，婚前财产不转化为婚后财产。离婚时，一方婚前财产仍然是该个人财产。夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是双方可以自由约定成为共同财产的除外。一、夫妻一方婚前财产如何分配夫妻一方婚前财产一般归个人所有，但是双方有约定的除外。法律规定婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但是夫妻双方可以约定将婚前财产转为共同财产，在离婚时可以进行分割。约定应当采用书面形式，并且对双方具有法律约束力。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。二、婚前财产没有做公证离婚怎么分婚前财产没有做公证离婚一般不分割，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，与婚后财产一起，按照夫妻共同

2023-03-13

227人看过

夫妻约定财产
房产婚前共同财产是共同财产吗

关于上述问题的解析如下：婚前买房是个人财产，不属于夫妻共有财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（5）其他共同所有的财产。夫妻个人财产范围：一、一方婚前的财产；二、一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；四、一方专用的生活用品；五、其他应当归一方所有的财产。【法律条文】:《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有

2023-03-03

397人看过
法律综合知识
婚后卖掉婚前房产是共同财产吗

律师解答：不一定。如果该房产属于婚前个人房产，那么卖掉后得到的钱不属于共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2024-07-31

421人看过
法律综合知识
婚前房屋婚后拆迁是否会变成夫妻共同财产？

拆迁补偿款的构成不仅包括对房屋价值的补偿，还有对家庭成员的其他补偿，对于拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产，需要区别对待，不能一概而论。拆迁补偿中房屋的价值补偿应当属于夫妻一方的个人财产。对于搬迁或者临时安置补偿、停产停业损失补偿、拆迁奖励的部分依靠家庭成员的相互配合，并且不是夫妻一方个人财产在婚后的孳息和自然增值，所以这部分补偿应该属于夫妻双方的共同财产。一、婚前房屋婚后拆迁补偿款的认定：根据《最高人民法院关于适用＞婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条的规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。1、拆迁补偿款中对房屋的价值补偿只是房屋价值形态的转变，即使拆迁房屋获得增值，也应当认定为夫妻一方的个人财产在婚后的自然增值。所以说，拆迁补偿中房屋的价值补偿应当属于夫妻一方的个人财产。2、对于搬迁或者临时安置补偿、停产停业损失补偿、拆迁奖励的部分依靠家庭成员的相

2024-05-15

137人看过
法律综合知识
怎样将婚前财产变成共有

1、要想将婚前财产变成共有，就需要夫妻双方之间订立相关的约定。2、夫妻一方所得的财产，不因婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产，但是当事人另有约定的除外。这里所谓的另有约定的除外就是指婚前财产的所有人将其自己的婚前财产赠与给另一半的行为。此种情况下，婚前财产才有可能变为共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2024-05-02

383人看过

法律综合知识
怎么把财产变成婚前财产

一、怎么把财产变成婚前财产婚后财产不可以变为婚前财产。但是男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二

2024-01-14

123人看过
法律综合知识
婚前财产婚后共同还房贷离婚后怎么算

1、婚前买房婚后用夫妻共同财产还贷的房产在离婚时但是不能要求分割的，除非结婚以后加上了另一半的名字，不然，这种房产在法律层面上来讲属于产权登记一方的个人财产，婚后房产增值部分和用共同财产支付的贷款，由产权登记方向另一方补偿。2、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用统一度量标准评估分配。由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律设立夫妻财产制，调整夫妻财产关系，对保护夫妻的合法权利和财产利益，维护平等、和睦的家庭关系，并保障夫妻与第三人交易安全，具有重要意义。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。这是关于夫妻如何对共同财产行使所有权的规定。夫妻共同财产的性质是共同共有，不是按份共有，因此夫妻对全部共同财产，应当不分份额地享有同等的

2024-05-01

300人看过