旧房产证如何辨别真伪-法师兄

旧房产证如何辨别真伪

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 20:35:12 420 人看过

以下是7招辨别房产证的真伪。

第一招：印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证突破不了的最大瓶颈。假证一般用普通纸张印制，比较粗糙。

第二招：通过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与房产证对应，是房产证的身份编号。

第三招：找一本同年代、同版本的房产证进行字体、字号、印章的对比。

第四招：真品房产证具有与人民币类似的水印设计，对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。

第五招：除了要注意该产权证是否有编号，还要核对一下该编号是不是建设部公告的全国统一编号。

第六招：真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假房产证很多用的都是镀膜纸，用手就可以将塑料镀膜撕下来。真品房产证的封面很硬挺，也无任何塑料镀膜可以撕下来。如果买家对业主房产证有疑虑，千万别自行撕别人的房产证来验证真伪，最好的办法是到房地产交易登记部门进行查册并验证。

第七招：真品房产证在封面内页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

身份证
如何辨别身份证真伪（二代身份证）

如何辨别第二代身份证真伪针对第二代居民身份证采用的直观的数字防伪措施，有关部门或个人在对居民身份证进行查验或核查时，可以采用以下七种方法：1、核对相片。判别证件照片与持证人的一致性。2、**印刷。居民身份证底纹采用彩虹、精细、缩微印刷方式制作，颜色衔接处相互融合自然过渡，颜色变化部分没有接口。3、查看底纹中缩微文字字符串。使用放大镜(10倍及以上)观测。4、使用紫外灯光观测荧光印刷的“长城”图案。5、查看定向光变色“长城”图案。在自然光条件下，垂直观察看不到图案。和法线(垂直于图案平面的直线)成较大夹角时：在正常位置观察，图案反射光颜色为橘红色;当图案绕法线方向顺时针或逆时针旋转30至50度时，图案反射光颜色为绿色;当旋转70至90度时，图案反射光颜色为紫色。6、查看光变存储“中国CHINA”字符。可观测到“中国CHINA”字样，字符串周转有渐变花纹，外沿呈椭圆形。7、通过专用阅读机具读取

2023-05-11

372人看过
汽车消费贷款
如何辨别车辆登记证书的真伪？

方法一：真登记证书纸张表面光滑，纸张质量好，印刷清晰，墨色均匀，数字均使用专用字体均为公安部加密字体，比如“0”，中间有一条起伏的横杠。“5”的横为一条曲线，不是直线。假登记证书做工粗糙，印刷模糊，墨色过浓或过淡，真假对比，区别立显。方法二：真登记证书中缝线为荧光材料制作，使用普通验钞用紫光灯照射即可发光。最后一页“重要提示”处同样发光。另外登记证书编号同样为荧光材料。方法三：登记证书右下角盖章均为车管所证件专用章，不同地区的均有不同的特点，济南市的盖章一般有缺角，且尺寸固定，过大或过小均为假章。一、汽车抵押贷款汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车

2023-06-19

221人看过
法律综合知识
品牌授权书如何辨别真伪

一、品牌授权书如何辨别真伪授权书查询真假，方法如下：（一）使用编号到其总公司查询。（二）国家法定的计量技术机构都有上级计量主管部门发给的授权证书，在计量部门出具证书里都会有上级给的授权证书号，根据这个证书号可以上计量部门官网上查询的。（三）到当地在国家质检局。二、消费者如何鉴别品牌授权店（一）品牌授权店都可以完整查看相应的品牌授权书。不同的品牌商，对外展示的方式不同，有的是悬挂在店面显著位置，有的则是品牌方在其官方渠道（如网站、微信公众号等）予以公示，以供投资者、顾客等查阅。展示品牌授权书，一是为了公示该店拥有完善的服务能力，具备品牌商给予的真实支持，打消消费者的信任顾虑；二是与非品牌授权及加盟者明显地区别开来，彰显服务能力的优质。（二）品牌授权店，所有门店的服务、话术、VI都是统一的、标准化的。品牌授权店或直营店，都是经过统一的严格培训，有着完整的识别体系，是对外品牌展示的重要体现。品牌

2021-11-27

402人看过
转账支票
转账支票的真伪如何辨别

收款单位出纳员收到付款单位交来的支票后，首先应对支票进行审查，以免收进假支票或无效支票。对支票的审查应包括如下内容：1、支票填写是否清晰，是否用墨汁或碳素墨水填写;2、支票的各项内容是否填写齐全，是否在签发单位盖章处加盖单位印鉴，大小写金额和收款人有无涂改，其他内容如有改动是否加盖了预留银行印鉴;3、支票收款单位是否为本单位;4、支票大小写金额填写是否正确，两者是否相符;5、支票是否在付款期内;6、背书转让的支票其背书是否正确，是否连续。收款单位出纳员对受理的转账支票审查无误后，即可填制一式两联进账单，连同支票一并送交其开户银行。开户银行审核无误后即可在进账单第一联上加盖“转讫”章退回收款单位。收款单位根据银行盖章退回的进账单第一联编制银行存款收款凭证。

2023-05-31

360人看过

病假
病假单真伪如何进行辨别

一、查询病假单的真假，可以通过以下方法：一是查阅病假单持有人的病历，一般情况下，病假单是由主诊医生书写，再由医院挂号处盖章。鉴于此，可核对病假单和病历之间的笔迹；二是直接向该医院核查其真伪。《劳动法》第二十六条规定，医疗期满后，劳动者不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的可以解除劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。二、相关知识：病假工资如何计算第一、短期病假

2023-04-03

468人看过
转账支票
如何辨别转账支票的真伪

收款单位出纳员收到付款单位交来的支票后，首先应对支票进行审查，以免收进假支票或无效支票。对支票的审查应包括如下内容：1、支票填写是否清晰，是否用墨汁或碳素墨水填写;2、支票的各项内容是否填写齐全，是否在签发单位盖章处加盖单位印鉴，大小写金额和收款人有无涂改，其他内容如有改动是否加盖了预留银行印鉴;3、支票收款单位是否为本单位;4、支票大小写金额填写是否正确，两者是否相符;5、支票是否在付款期内;6、背书转让的支票其背书是否正确，是否连续。收款单位出纳员对受理的转账支票审查无误后，即可填制一式两联进账单，连同支票一并送交其开户银行。开户银行审核无误后即可在进账单第一联上加盖“转讫”章退回收款单位。收款单位根据银行盖章退回的进账单第一联编制银行存款收款凭证。

2023-05-08

347人看过
行驶证
拉萨行驶证真伪辨别

如何辨别行驶证真伪，真假行驶证的识别,是高速公路收费站人员及其它相关人员工作中的一个难题.科技越来越发达,造假证的水平也越来越高、越来越精巧.下面介绍几个行之有效的进行行驶证真假辨别的方法:步骤/方法一是查看照片.正常情况下行驶证的照片都是在车管所拍摄,照片清晰,效果较好.若发现照片模糊、拍摄地点和方向有所出入时,须引起注意.印刷.二是查看印章.看印章时要了解每个地方印章的特点,包括印章的大小、字体、色泽、边框乃至笔划特征.如2004年以前为"XX省XX市公安局交通警察支队车辆管理所",2004年起则为"XX省XX市公安局交通警察支队",以发证日期为准加以对照,也能查出部分假证.注意事项当然,除了以上方法还有很多辨别真假行驶证的方法,如证件底色、边沿、印花等.本站的行驶证核查功能也是您进行行驶证查询的不二选择.行驶证是准予机动车在我国境内道路上行驶的法定证件.驾驶员手中的机动车行驶证上详细

2023-05-30

353人看过
纳税人
如何辨别出海关完税凭证的真伪

1、海关完税凭证上的海关关徽均系点状特定组合，凡无特定波纹或波纹不清晰、不连贯的均被怀疑为假票，应重点识别。2、海关单证专用章和银行转讫章较清晰、工整或特别清晰、工整有可能为假票。由于海关工作人员在办理日常手续时因业务量大、单证数量多，印章使用频繁，海关人员不可能将每张单证上的印章都盖的非常清晰。但应注意有些不法分子在制作假票时故意将海关单证专用章加盖得模糊不清或由于印章制作粗糙而使字迹无法识别。3、制单人编号违反编码规则。制单人编码为6位数字组成，前2位系海关代码。如上海海关前2位应为“22”。如制单人编号前两位为“23”或编码长度为4位可直接断定为假票。4、完税凭证单证专用章及银行转讫章的加盖位置，倾斜角度非常接近。这个只是在日常工作中，笔者对假票对比得出的，仅作为参考。5、票面其它内容打印均工整、位置适中，但完税凭证号码打印位置偏左，覆盖票面英文印刷字体“NO”。6、号码上方的4位年

2023-06-12

237人看过

人民币
辨别真伪产权证有8种方法

一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮较软；二看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊不清；真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软；三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字房屋所有权证字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一；四看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的某某市房产管理局行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹；五看注册号。真证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起

2023-06-04

160人看过
法律综合知识
哈尔滨电子居住证如何辨别真伪

省公安厅日前下发通知，在全省全面实施居住证制度的基础上，推出电子居住证业务，为群众提供更加便利的服务。电子居住证与与居住证功能一致，申领更加便捷，公民可在线自助申请办理。据微博＠哈尔滨发布消息，省公安厅日前下发通知，在全省全面实施居住证制度的基础上，推出电子居住证业务，为群众提供更加便利的服务。电子居住证与与居住证功能一致，申领更加便捷，公民可在线自助申请办理。哈尔滨电子居住证如何辨别真伪

2023-11-25

184人看过
购房合同
教你租房如何过程中辨别房主真伪

目前，房价居高不下，很多人选择租房，这使得租赁市场相当火爆。而在租赁市场内总是存在很多的诈骗之术，使一些租户一不小心就陷入骗术之中。其中，就是专门骗取租金差价的行为。那么，对于租金差价如何防骗呢？为此，相关业内人士提醒，在租赁价格走跌的情况下，租房人最好是季付租金，而不要交付大笔的年租或半年租。如果实在要交付大笔房租，可从以下几点辨别房主真伪：（1）请房主出示房屋权属证明原件，如产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。（2）请房主出示身份证件、户口本原件，现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别真伪。（3）让房主多介绍一下房子和小区周边的状况，从其言谈间了解房主是是否熟知房屋的基本情况。（4）从小区周围邻居处侧面打听房屋及房主状况，以确定是否属实。

2023-06-10

232人看过
房产证
辨别真伪房产证的程序是怎么样呢

现在房产交易不管一手房还是二手房都需要要房产证，而现在出现假证的情况也不少见，这些假房产证无疑严重危害社会安定与公民的财产安全，扰乱了交易市场的正常秩序。那不妨现在看看下面介绍如何辨别真假房产证吧：1.从外观上，真的房产证是流水线生产的，因此墨色均匀，纸张光滑、挺实。假证多数是手工制作，线条不齐，油墨不均匀。2.真房产证内页使用的纸张均为人民币印钞纸，用紫光灯照射内页，可见纸张内的防伪彩条。3.真房产证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感;4.真房产证花边里藏着微缩文字，肉眼看似乎为一条虚线，在放大镜下可辨“FANGWUSUOYOUQUANZHENG”字样。5.真房产证的发证机关应为套印公章“济南市房产管理局”，且字迹清晰。6.真房产证内页纸张的水印图案只有在灯光下才能看清楚，假房产证平铺着就能显示出来。

2023-05-05

475人看过

结婚证
怎样辨别结婚证的真伪

至今使用的结婚证封面颜色都是枣红色结婚证近32开。结婚证大小不变，登记项目增加了国籍一项。结婚证规格为188mm*128mm。以前没有明显暗记。暗记是大小不等的五角星；结婚证暗记由五角星改为了双喜。开始使用的结婚证封皮双夹层内，藏有“中华人民共和国证书”及“双喜”字样的水印暗纹。表面涂层不显任何防伪字样，须使用验钞机和紫外灯照射才能显示。一、离婚证书是怎样的离婚证是由我国国务院民政部门规定试样，并且监制的离婚证书，正常的离婚证封面都是枣红色的，离婚证的正上方会有烫银的国徽和中华人民共和国的字样。离婚证是在双方向民政局工作人员申请离婚登记之后，再核实双方登记的离婚意愿和双方的关系之后发放的离婚证书。离婚证的大小跟结婚证的大小是一样的，不过结婚证的外观是烫金的字体，而离婚证的话是烫银的字体。二、房产证过户的流程有哪些流程如下：房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。

2023-03-05

450人看过
人民币
辨别房屋产权证真伪的方法是怎样的

一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮较软。二看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊不清；真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。四看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。五看注册号。真证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，

2023-04-30

303人看过