广州公共租赁住房申请需要哪些条件和提供哪些资料?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-24 20:50:08 456 人看过

本文介绍了广州公租房的申请条件,包括政府主导建设的公共租赁住房和鼓励社会力量投资建设的公共租赁住房。申请人需要满足一定的收入、资产和住房状况条件,并保证申报信息的真实性。每个城市有不同的公租房申请政策,可以在当地政府网站查询。

政府提供的公共租赁住房是指通过实施优惠政策,规定建设标准、租金标准和供应对象,以向本市中等偏下收入住房困难家庭等群体出租的政策性住房。其建筑面积控制在60平方米以下。公共租赁住房依照建设方式可分两大类,第一类是政府主导建设的公共租赁住房;第二类是政府通过土地、税费、信贷等优惠政策鼓励社会力量投资建设和经营的公共租赁住房。广州公租房申请条件1、申请承租政府主导建设的公共租赁住房的家庭应当同时符合以下条件:(1)、申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍,并在本市工作或居住;申请人配偶非广州户籍的,应作为共同申请的家庭成员。(2)、上年度家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准(附表);(3)、无自有产权住房;(3)、现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房;(5)、未享受过以下购房优惠政策(以下简称购房优惠政策):按房改成本价或标准价购买公有住房;购买解困房、安居房、经济适用住房;参加本单位内部集资建房;落实侨房政策专用房;拆迁安置新社区住房;政府提供的其他购房优惠政策。(6)、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产(以下简称转让房产)。2、申请承租社会力量投资建设的公共租赁住房的人员,应如实向用工单位申报收入、资产净值和居住情况,无用工单位的应向户籍所在地街道办事处、镇政府如实申报。具体流程为:领表申请用工单位(或街道办事处、镇政府)初审和公示产权人(出租人)备查审核、公示并批准公告。公共租赁住房的申请、审核、公示和轮候的程序按照我市廉租住房保障制度和经济适用住房制度实施办法的有关程序执行,即:领表申请初审和公示复核批准和公告轮候。申请人应当如实申报家庭收入、资产和住房状况,并对申报信息的真实性负责。公租房是国家的一种政策性房产,想要申请公租房的话需要满足一定的申请条件,而且并不是说只要你是低收入人群就可以申请公租房,还要满足一些其他的条件,每个城市有不同的公租房申请政策,可以去当地的政府网站去查询申请的条件。

广州公租房申请需要哪些条件和资料?

根据《广州市公共租赁住房管理办法》的规定,申请公共租赁住房需要提供以下条件和资料:

1. 申请人应具有广州市户籍或符合广州市人才引进规定条件的非广州市户籍人员;

2. 申请人应具有完全民事行为能力

3. 申请人及其共同居住人应符合住房限购政策;

4. 申请人及其共同居住人应具有合法的住房和租赁关系;

5. 申请人及其共同居住人应具有合法的就业关系;

6. 申请人及其共同居住人应具有稳定的住房和收入来源;

7. 申请人及其共同居住人应具有良好的社会公德和个人品德。

若申请人未能提供上述条件和资料,或者提供虚假材料、隐瞒事实或者提供错误信息,则其申请将被驳回。

因此,若要申请公共租赁住房,申请人需要确保其满足上述条件和资料,否则将无法成功申请。

政府提供的公共租赁住房旨在帮助本市中等偏下收入住房困难家庭等群体解决住房问题。其建筑面积控制在60平方米以下,可分为政府主导建设的公共租赁住房和社会力量投资建设的公共租赁住房。申请人需满足一定的条件,包括具有本市市区城镇户籍、上年度家庭年人均可支配收入和家庭资产净值符合市政府公布的标准、无自有产权住房、现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房、未享受过购房优惠政策等。申请人还需提供一定的收入、资产和住房状况证明,如工资单、资产清单等,并保证其真实性。若申请人未能提供上述条件和资料或提供虚假材料,则其申请将被驳回。

申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件:

(1)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住,但以下两种情况除外:

申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的,可以作为共同申请人;

户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的,可以作为共同申请人。

(2)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整,由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平,参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定,报市政府批准后公布执行。

(3)在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米,下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的,只能申请住房租赁补贴。

(4)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

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