如果非标是一个严重的质量问题,您可以要求对空白房屋退房
,当房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响正常生活使用时,买方可以要求退房。但对于精装修的房屋,装修不合格,或者存在缺陷,业主能否退房存在很大争议。一些司法案例认为,精装修商品房的交付条件与空白房屋相一致,有些情况下认为装修质量问题可能构成拒绝接受房屋的理由。有的法院将墙体发霉、漏水等问题视为严重的质量问题,可以构成拒绝受理房屋的理由,而其余的普通质量问题则不作为交付条件,由法院认定开发商负责整改和维护。《精装修商品房交付标准》应高于空白房屋工程,应严格认定标准。当涉及人身健康安全的工程质量不合格或使用功能不合格,严重影响正常生活使用时,购房人也可以行使退房权。如装修后的住宅室内空气中氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC等超标,整改不到位,购房者可要求退房。
如果阳台、厨房和卧室的墙壁出现轻微渗漏、混凝土和抹灰出现裂缝、阳台和浴室出现溢流、墙皮小范围脱落等问题,并且开发商愿意承担维修和赔偿,业主不应强行退房。
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装修资质工商局能查吗
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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商品房装修不合格能退房吗湖北在线咨询 2021-11-19商品房装修不达标可以退房。《商品房买卖合同司法解释全文》规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核实确实不合格,买受人请求解除合同并赔偿损失的,应当予以支持。由于房屋质量问题严重影响正常居住和使用,买受人要求解除合同并赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,出卖人应在保修期内承担修复责任;卖方拒绝修复或在合理期限内拖延修复的,买方可以自行或委托
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商品房装修不合格可否要求业主退房,商品房装修不合格吉林省在线咨询 2022-04-09商品房不合格可否要求退房,一、商品房不合格可否要求退房根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。主要内同介绍如下: (一)约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。 (二)依据我国法律的规定,法定退房条件包括: 1、合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、合同订立后,出卖
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济南如何调整居民楼房的装修价格,如何规定商品房的装修价格与价格河北在线咨询 2022-02-23一、制定初步装修方案。在去市场前,首先要有一个较完整的家庭装修方案,因为市场上的产品成千上万,适合自己家的也不计其数,要做到有的放矢,必须有一个计划。比如,要了解各家庭成员的喜好,要确定装修的档次,喜欢什么样的风格。这个时候,可以多关注一些家居类报纸或杂志,看看自己喜欢的卫浴洁具、建材产品等。浴室台盆等就应该在装修前思考好,你喜欢双台盆还是单盆?二、前做好装修预算。搞家庭装修是个无底洞,多少钱也能
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商品房没装修不能入住么?内蒙古在线咨询 2022-11-02可以看合同的,你最好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答.如果需要贵阳律师帮忙,你可以联系我
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商品房装修合同如何解除台湾在线咨询 2022-08-11得看合同是怎么约定的。如果约定了首付款完成后合同生效,就可以退。如果没有约定,需要根据约定支付违约金的,这种情况下需要和承包方协商,违约金会少点或不需要交了