1.忌大而无当
大户型不能简单地理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。
2.忌一览无余
许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。
3.忌厨厕扎堆
不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。
4.忌厅内多门
起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点,在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。
5.忌光线暗淡
在选择住房时,要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
6.忌动静相扰
所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门最好不要直接面对着厅。同时,卫生间与主卧室的位置要近,避免不必要的穿堂越室。另外,起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能地保持一段距离,以免互相干扰。
7.忌厨房深藏不露
厨房在使用中要排放烟气、产生噪声,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间,是一种不可取的设计。
8.忌房屋通透性差
房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。
-
买房户型选择的“八大忌”
448人看过
-
教你挑选好户型选房紧记八大忌
341人看过
-
如何挑选好户型及八大禁忌
466人看过
-
选购户型“八大忌”:忌光线暗淡
284人看过
-
户型八大忌
315人看过
-
选购户型“八大忌”:切忌大而无当忌光线暗淡
126人看过
-
如何选择室内设计好的户型海南在线咨询 2022-03-12在选择户型时大致应考虑如下几个问题:一是居室的使用功能。首先要看居室的数量及大小是否满足家庭人口的需要,比如夫妻带一个需人照顾的小孩或准备要小孩,至少要两居室以上,以备老人或保姆居住,其次是看起居室(厅)面积大小、布局是否合理,是否好用,是否符合适宜布置家具;卧室的面积、采光条件、居室私密性等是否合理;是否有相对独立的餐厅;厨房及卫生间大小是否适合使用,环境是否好;二是室外景观及采光。如果室外景观
-
买房子选择好还是更好内蒙古在线咨询 2022-02-09想买房,相中了几个还不错的小区。选出最好的一个比较困难,怎么判断一个小区的好不好呢?下面这套标准可作为参考,对已经看过的小区进行横向比较,从中选择出相对较好的。1、地理位置一个城市中,市中心的房价总是最高的,因为各种资源集中于此。从购房的实际操作而言,每个城市的配套资源情况都有所不同,更遑论中国一二三四线如此多的城市。因此我们不妨以每个城市市中心的标志性楼盘为作为衡量这个城市其他楼盘的标准。一般每
-
买了学区房不选择就好吗?择校就好,是不是小升初就好选择择校就业台湾在线咨询 2022-02-27额,看到这个问题,正好有一点工作之余的想法想吐槽一下:我是一名教育媒体的记者,工作地点主要在。买了学区房,为了让孩子进入附近的好学校就读,是否是个好选择?在重点学校旁边买学区房,进而可以通过电脑划片,使孩子就近进入附近的好学校就读是不是个好选择?择校,是一个非常受关注的社会问题。以而言,择校竞争最激烈的阶段是小学升初中阶段,即“小升初”。1993——2012年,的“小升初”历经了四个阶。展开额,看
-
定金与违约金选择适用谁来选的?大家知道吗?香港在线咨询 2022-07-05所以,定金和违约金不能同时适用 在我国,定金和违约金都是补偿性的,而定金与违约金在目的、性质、功能等方面都有比较相似,如果同时适用,不仅将会给违约方强加过重的责任,而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大,也是不合理的
-
担保方式得选择的是什么大家知道吗吉林省在线咨询 2022-06-17(1)保证人承担保证责任后,享有向主债务人请求偿还的权利其实际清偿额大于主债权的,保证人只能在主要债权范围内对债务人行使追偿权保证人求偿权适用2年的诉讼时效,从保证人承担保证责任完毕之日起算 (2)保证人对债权人不享有请求给付的权利其权利主要为抗辩权和抵销权