安徽省建设工程质量验收标准
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-17 11:05:08 227 人看过

1、总则

1.1为规范本省建设工程质量检测工作,统一检测流程和管理,保证检测结果的真实性、科学性与公正性,促进检测工作有序健康发展,制定本规程。

1.2在本省行政区域内从事建设工程质量检测活动的检测机构和非检测机构,都应遵守本规程。

1.3建设工程质量检测除应执行本规程外,还应符合国家、行业及地方现行的有关标准、规范、规程及管理规定的要求。

2、术语

2.1建设工程质量检测活动

建设工程质量检测活动包括检测机构和非检测机构的工程质量检测活动。

检测机构的质量检测活动是指:工程质量检测机构接受委托,依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准,对工程成品、半成品质量性能的抽样检测(鉴定),对进入施工现场的建筑材料、构配件和设备的取样检测(鉴定)。

非检测机构的工程质量检测活动是指:企业试验活动和监理单位的试验活动。

2.2企业试验活动

企业试验活动是指建筑业企业试验室依据企业质量保证体系要求对本企业施工的入场原材料、设备、半成品的质量参数进行验证性试验以及对其施工或生产的工程半成品、成品进行检测的活动。

2.3监理单位的试验活动

监理单位的试验活动是指工程项目监理机构在平行检验时利用一定的检测手段,在施工单位自行检验的基础上,按照一定的比例独立进行的检测活动。

2.4检测试验能力评估活动

检测试验能力评估活动是指由省检测行业协会组织实施,依照自愿原则,对申请评估的检测机构和非检测机构的检测试验能力进行评价确认的技术性活动。

2.5见证取样检测

在建设单位或监理单位中具备见证资格的人员见证下,由施工单位有关人员现场取样,并送至具备相应资质的检测机构所进行的检测。

2.6抽样检测

按照规定的抽样方案,随机地从进场的材料、构配件或检验项目中,按检验批抽取一定数量的样本,通过对样本的测试确定检验批质量的检测。

2.7检测合同

检测机构与委托方之间签订的建设工程质量检测合同和委托书的总称。

2.8委托书

用于明确每次检测内容的协议,属于合同的组成部分。

2.9检测任务书(单)

检测机构向内部检测部门下达检测任务,提供检测工作所需信息的通知书。

2.10原始记录

由检测活动产生能再现检测过程并记载检测活动所采集的数据和完成各类活动的证据。

2.11检测报告

检测机构出具检测结果的书面报告。

2.12取样员

检测单位、施工单位或监理单位中具有相关专业知识,经过培训,负责检测试样取样、制作的技术人员。

2.13见证人

由建设单位或工程监理单位中具有监理岗位证书或具备检测试验知识并经该工程质量检测机构同意的专业技术人员担任,负责现场检测试样的取样、制作、送样过程真实性见证的技术人员。

2.14自动采集

使用数据采集设备将检测数据自动记录并传输到检测软件进行数据处理的一系列过程。

2.15检测争议

检测争议是指不同检测机构之间或检测机构与非检测机构之间就同一检测对象的检测结果差异产生的争议,包括检测结果利害关系人对检测结果的争议。

2.16飞行检查

飞行检查是指由建设行政主管部门或工程质量监督机构组织实施,对检测机构和非检测机构的检测活动进行的不预先通知的检查活动,目的是了解检测活动的真实情况。

2.17能力验证

能力验证是指由省级质量监督机构安排的目的在于检查检测机构检测能力保持情况和机构自身及机构之间检测结果准确性、可比性的验证活动。

3、基本规定

3.1建设工程质量检测机构(以下简称检测机构)是具有独立法人资格的中介机构,其工商营业执照经营范围应包括有建设工程质量检测业务。

3.2企业试验室是企业中专门从事试验活动的部门,属于企业质量保证体系的组成部分。企业试验室的试验业务范围:本企业承揽的工程(或生产产品)中非见证试验项目、以及列入验收标准但未列入《建设工程质量检测管理办法办法》(建设部141号令)附件一的检测项目。

3.3检测机构开展检测业务必须依法取得省建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质范围以及获得的试验能力评估范围内出具的检测报告可作为工程竣工验收的依据;获得省检测行业协会《试验能力评估证书》的企业试验室在其能力范围内的试验报告可以作为工程竣工验收资料使用。

3.4检测机构不得与下述单位有隶属关系:行政机关、法律或法规授权的具有管理公共事物职能的组织;不应承检与项目的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系或其他利害关系的工程项目检测业务。

3.5检测机构开展的检测工作、企业的试验活动应执行国家、行业、地方现行技术标准、规范和规程或企业标准。

3.6检测机构应与委托方签订书面检测合同或填写委托书,委托检测的项目、种类、数量和批次应符合现行规范要求,必须按规定执行见证取样送检制度。

3.7检测机构应执行密码管理制度,检测机构和企业试验室都应当单独建立不合格试验项目台账。

3.8检测机构应使用符合国家、省及有关规范标准要求的、能网上自动传输、适于监管的检测管理软件。对混凝土抗压强度、砂浆抗压强度必须使用数据自动采集,其检测结果应在检测软件中自动生成。其他检测项目应逐步推行数据自动采集系统,并按有关规定期限实施。

3.9检测机构应按季度采用电子数据的形式向市建设工程质量监督站报送本机构上季度所承担的工程检测项目的基本情况。

3.10检测机构完成检测业务后,应当及时出具检测报告。检测机构对出具的检测报告负有法律责任,检测报告必须实事求是,数据准确可靠,必须由检测人员、审核人员、报告授权签发人三名不同的人员签字,并加盖检测机构资质图章和公章(或检测专用章)后方可生效。

3.11检测机构应建立档案管理制度,检测合同、委托书、原始记录、检测报告应当按年度统一连续编号归档,不得抽撤、涂改。

3.12企业试验活动程序应按企业质量管理规定执行,试验结果对企业施工的工程质量负责。试验资料应按工程建档保存,报告的审查签发可参照检测机构检测报告的管理模式进行。

3.13检测机构不得转包检测业务,不得超越资质和检测能力评估范围检测;企业试验室不得从事本企业范围以外的试验活动;监理单位的试验活动仅限于为本监理机构的监理活动服务。

3.14检测机构、企业试验人员不得同时受聘于两个及两个以上检测机构或单位,检测机构和检测人员不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备。

3.15检测机构应持资质证书承接业务。省内离开注册所在市(县、区)检测时应到工程所在地质量监督机构办理报告手续,接受监督管理;在异地设立检测试验室的,在得到资质管理部门批准后,应向试验室所在地省辖市建设行政主管部门报告。

3.16外省检测机构入皖开展检测业务时,应持机构注册地所在省级建设行政主管部门核发的资质证书等材料到省建设厅备案。

3.17在本省范围内从事检测活动的检测机构,有义务接受飞行检查,无正当理由不得拒绝参加能力验证活动。

3.18检测能力评估实行自愿原则,由要求评估的检测机构或非检测机构向省检测行业协会提出检测能力评估申请,省检测行业协会依据经批准的《检测试验能力评估规程》和被评估机构的申请统一安排实施,并颁发《试验能力评估证书》确认被评估机构的检测试验能力。省检测行业协会不得受理检测机构对属于资质管理范围内检测能力的评估申请内容。

检测能力评估活动接受省建设行政主管部门及其工程质量监督机构的管理和监督。

3.19来自委托方的检测争议应按检测委托合同中有关争议解决的条款执行;来自检测结果利害关系人的争议可由争议双方协商一致委托获得省建设行政主管部门授权的检测机构进行复检,对复检结果仍有异议的,以及来自检测机构之间的检测争议,可申请省检测行业协会组织业内专家论证解决。

3.20检测机构承担建设工程结构可靠性鉴定、重大工程质量事故鉴定和工程质量检测争议复检,应获得省建设行政主管部门授权。

4、检测流程

4.1业务受理

4.1.1签订委托试验合同

检测机构承接业务时,应与委托方签订检测合同。合同文本可参照附录1。检测合同中的甲方应为建设单位。

4.1.2填写试验委托单

检测机构受理委托试验,应指导委托人填写试验委托单,确认检测项目和检测依据,验收样品、描述状态,委托人、见证人、接收人签字确认。

委托单的编号应分类连续编号。

当需要现场抽样时,办理委托手续,采集基本信息,商定抽样时间。

4.1.3样品编号

根据委托单,核对样品后,对样品进行唯一性编号和标识,进行样品流转。

4.1.3.1样品的编号应分类体现唯一性。

4.1.3.2样品编号应与委托编号相关联,和试验记录、试验报告编号相一致。

4.1.3.3检测人员根据流转单核对样品,做试验前的准备。

4.1.3.4现场检测人员根据委托单的要求结合检测方案实施检测。

4.1.4检测机构应保证检测样品在流转过程中符合相应标准的要求,做好标识。

4.2检测实施

4.2.1试验室检测

4.2.1.1检测人员实施检测前,应核对流转单和样品的一致性。

4.2.1.2检测人员检查试验环境条件、仪器设备状态,并应填写仪器设备使用记录和环境记录。

4.2.1.3根据检测标准或方法要求制备样品。

4.2.1.4检测人员依据相关的标准、规范、作业指导书实施检测,填写或打印检测原始记录。

4.2.1.5检测完成后再次检查仪器设备状态并做好相应记录。

4.2.1.6已检样品应进行状态标识并放入规定的区域。

4.2.2现场检测

4.2.2.1必要时,应根据委托单的要求编制检测方案,主要内容:

工程概况;

检测目的或委托方的检测要求;

检测依据和选用的检测方法;

检测的数量和抽样方案;

检测人员和检测设备;

检测工作进度计划;

所需要的破坏工作;

检测中的安全措施;

检测中的环保措施。

4.2.2.2开始检测前,检测人员应核对委托单和检测对象的一致性。

4.2.2.3检测人员应检查设备状态、环境条件并做好相应记录。

4.2.2.4检测人员进入检测现场应做好安全防护。

4.2.2.5检测人员依据相关的标准、规范、检测方案、作业指导书实施检测,填写检测原始记录。

4.2.2.6现场检测过程中应注意观察环境条件的变化情况,当条件发生变化并超出允许范围时,应立即停止工作,直至恢复到规定的条件后方可继续进行检测。

4.2.3现场检测应根据相应的标准、规范的要求进行抽样,抽样应有代表性、真实性、随机性。

4.2.4检测机构应保证检测数据的客观、准确、公正。

4.2.5检测机构应建立检测结果异常情况的处理制度。

4.2.6检测机构应建立不合格结果的报告制度。

4.3检测原始记录

4.3.1检测原始记录应有固定格式,包含足够的信息以保证其能够再重现。

4.3.1.1试验室检测记录至少包括以下内容:

原始记录名称;

样品编号、接样日期、检测日期;

样品名称、规格型号、生产单位、代表数量;

样品状态描述;

检测的依据和方法;

使用的主要仪器设备名称和编号;

检测环境;

检测数据;

计算结果;

计算公式、图表(必要时);

11检测中异常情况的描述和记录;

12检测、复核人员的签名;

13原始记录还应记录委托单位、工程名称、工程部位。

4.3.1.2现场检测记录至少包括以下内容:

原始记录名称;

委托单编号、委托日期、抽样日期、检测日期;

抽样依据、方法、地点、数量、样本基数、批量;

样品状态描述;

检测原因、检测的依据和方法、抽样情况说明及其它;

使用的主要仪器设备名称和编号;

检测环境;

检测数据;

计算结果;

计算公式、图表(必要时);

11检测中异常情况的描述和记录;

12检测、复核人员的签名;

13现场检测还应记录委托单位、工程名称、工程部位,见证人的单位及见证人签名。

4.3.2检测原始记录应及时填写或打印,做到数据准确,字迹工整,信息足够,不得涂改。

4.3.3原始记录笔误需要更正时,应有原记录人进行“杠改”,将正确的数据写在原数据的上方,“杠改”后原数据应清晰可辨,并在“杠改”处加盖原记录人印章。自动采集的原始数据不得更改,如发现原始数据异常时,应查明原因,并在备注中予以说明。

4.4检测报告

4.4.1检测报告的内容应至少包括以下信息:

检测报告名称;

委托单位、工程名称、工程部位;

报告的唯一性标识和每页及总页数的标识;

样品接收日期、检测日期及报告日期;

样品名称、生产单位、规格型号、等级、代表批量;

被检验样品的说明和明确标识等;

检验样品的特性和状态;

检测依据及执行标准;

检测结论;

必要的检测说明和声明等;

11报告、审核、批准人的签名;

12检测机构的名称与地址及通讯信息。

4.4.2当需对检测结果做出解释时,检测报告中还应包括下列内容:

对检测方法的任何偏离、增加或减少以及其他任何与特定的检验有关的信息;

需要时,符合(或不符合)要求或规范的说明;

适用时,提供检测结果不确定度的说明;

对所采用的任何非标准方法的明确说明。

4.4.3对含抽样结果在内的检测报告还应包括下列内容:

抽样日期;

样品的清晰标识(适当时包括生产者的名称、标识的型号或类型和相应的系列号);

抽样地点,可包括示意图或照片;

涉及的抽样程序和计划;

抽样过程中可能影响检测结果的有关信息,如环境条件;

与抽样方法或程序有关的标准或规范,以及对规范的偏离、增加或减少的说明。

4.4.4检测报告的编制、审核、批准:

4.4.4.1检测报告的编制应结论准确、客观公正、信息齐全、用词规范、文字简练;

4.4.4.2检测报告由检测人员签字,检测人员必须对检测结果的真实性、准确性负责;

4.4.4.3检测机构应规定各检测项目的报告审核人员,审核人员必须对报告准确性、规范性负责;

4.4.4.4检测报告由检测机构的授权签字人批准,批准人对检测报告负责;

4.4.4.5检测报告应加盖安徽省工程质量检测资质章、检测机构检测专用章,多页检测报告应加盖骑逢章。

4.4.5检测报告的发放应进行登记。

4.4.6检测机构应建立不合格检测结果台帐,涉及到结构安全检测结果为不合格时,应在24小时内报告工程所在地的工程质量监督机构。

4.5样品处置

4.5.1检测机构应制定样品管理制度。

4.5.2检测机构对拟检样品建立状态标识,确保在任何时候样品的识别不发生混淆。

4.5.3检测机构应按相关标准、规定和合同约定的要求进行样品留置。

4.6档案管理

4.6.1检测机构应建立档案管理制度,指定专人负责各类资料的搜集和归档。

4.6.2档案内容应包括管理资料、技术资料及其它需要保存的资料。

4.6.2.1管理档案包括:法律法规文件、标准规范、质量体系文件、质量活动记录人员资料、上级部门来文、内部行政文件、仪器设备资料等。

4.6.2.2技术档案包括:抽样记录、原始记录、检测报告、检测合同、试验委托单等。

4.6.2.3技术档案的保管应按年度、按项目、按编号的顺序装订成册,定期归档。

4.6.3档案可以用电子文档的形式保存,但不得违背原档案文件管理的要求。实行数据自动采集的检测机构对检测报告的保存应按月录成光盘登记存档管理,电子档案的保存应有防止信息丢失或被篡改的可靠措施。

4.6.4档案的保存应有符合保存要求的固定场所,且做到防火、防盗、防潮、防霉变等。

4.6.5档案保存时间:

4.6.5.1检测合同、委托书、原始记录、检测报告保存期为3~5年;

4.6.5.2设备档案的保存期应保留到设备报废后1年;

4.6.5.3技术人员档案的保存期应保留到该人员与单位解除劳动关系后1年。

5、检测能力

5.1人员

5.1.1各类检测机构的检测人员的配备应按检测类别分别符合附录2-1、2-2的规定。

5.1.2检测人员必须持有省建设行政主管部门颁发的岗位证书或其认可的专项培训合格证书。

5.1.3检测机构的技术负责人应具有工程类中级以上的技术职称,从事检测工作3年以上,并持有岗位证书。

5.1.4检测报告审核人必须经检测机构认可,见证取样检测类应具有助理工程师以上职称,专项检测类应具有工程师以上职称,且均应从事本行业工作至少3年。

5.1.5检测报告签发人必须是授权签字人。

5.1.6检测机构应针对本单位人员构成及相关检测业务开展的实际情况,及时制定单位的人员培训与考核工作计划,并对计划的落实情况予以记录存档。

5.1.7检测机构应根据开展的检测项目配备相应足够的检测人员,每个检测项目的持有岗位证书人员均不少于3人。每个检测参数应有两名以上检测人员承担。

5.1.8检测人员应遵守《安徽省建设工程质量检测行业职业道德准则》。

5.1.9检测人员与工程项目有利害关系的应回避。检测人员不得同时授聘于两个检测机构,不得挂靠检测。

5.1.10检测机构应建立所有技术人员的技术档案。

5.2设施与环境

5.2.1检测机构的办公、试验场所应与其开展的检测项目及规模相适应。

5.2.2检测机构的试验室的设施、检验场地以及能源、照明和通风等配置应符合检测标准、仪器设备及检测人员长时间工作的要求。

5.2.3检测机构应根据检测标准、方法对检测环境的要求,配备相应的监控设备及设施,并要有符合规定的记录。

5.2.4检测机构应指定专人定期检查监控设备与设施的完好性和环境条件的符合性。当检测环境条件不符合标准要求时,检测人员应立即停止检测活动,并采取相应措施。

5.2.5检测机构应采取有效预防措施,防止环境因素(如温度、湿度、噪声、振动等)对检测工作可能造成的不利影响。在非固定场所进行检测时,尤其应注意且应保留所有相应记录。

5.2.6检测过程中使用的消耗性材料和物质的贮存对环境条件有要求时,应有措施保证予以满足。对有毒、有害、有放射性的物质或物品应用明确标识,严格控制使用,并按规定到相关部门办理相应手续。

5.2.7检测机构应制定相应措施保证用电、用水、防火、防辐射、危险品存放以及检测人员在检测活动中的安全。

5.2.8检测机构应采取相应的措施保证废气、废液及废固的处理符合人身健康及环保要求。

5.2.9检测机构应制定安全及内务管理制度。不得在检测场所内进行与检测无关的活动和存放与检测无关的物品。无关人员未经批准不得随意进入检测场所,尤其是有特殊环境要求的工作区域,应有警示并严格限制人员的进出。

5.3仪器设备

5.3.1检测机构应正确配备与承担检测项目(参数)相对应的仪器设备(包括标准物质),仪器设备至少应符合附录2的要求。

5.3.2检测机构配置仪器设备的性能指标应符合相应的技术要求。应列出仪器设备一览表,并注明仪器设备名称、编号、型号、测量范围、准确度等级、量值溯源等。

5.3.3检测机构应对本单位所使用对检测结果的准确性和有效性有影响的仪器设备制定仪器设备的检定、校准(验证)的周期计划。

5.3.4除强制检定的计量器具或仪器设备外,其它仪器设备可根据其质量、使用频次、工作稳定性、历次检定情况,提出可信的论证根据并办理适当的手续,适当延长检定或校准周期。而重要常用仪器设备应加强检定、校准周期内的期间运行检查,使仪器设备处于受控状态。

5.3.5检测单位应对检定、校准证书的结果和承担检定、校准的法定计量检定单位应具备承担相应工作的能力进行确认并有记录。当发生下列情形时,应进行重新检定、校准:仪器重新安装;仪器改造后;仪器使用异常时;仪器过载后;仪器重新启用;仪器损坏修复后等。

5.3.6仪器设备的自校应按现行有效方法进行,所用测量的参考标准只能用于校准,并有专人负责。

5.3.7每一台仪器设备(包括标准物质)应有明显的标识来表明其状态,根据计量仪器设备状态分别采用“合格”、“准用”、“停用”计量认证专用标识;非计量仪器设备也应用类似的标识表明其是否处于完好状态。

5.3.8仪器设备的操作应有操作规程。在操作前,应查看仪器设备的标识,并进行开机运行状态检查,发现异常,不得使用于检测,并作记录和处理。

5.3.9检测机构应采取措施确保仪器设备处于良好的工作状态。现场仪器设备要采取专门的措施确保其始终处于受控状态。

5.3.10检测所使用的仪器设备被认定不合格时,检测机构应组织有关人员及时检查、追溯、评估由此造成的对过去检测工作的影响,并采取相应的纠正措施。

5.3.11检测机构应制定每年仪器设备的维护与保养计划,并遵照计划实施维护保养和记录维护情况。

5.3.12仪器设备应统一建档、建台管理。主要仪器设备应一机一档一台,并建立档案目录。

5.3.13检测仪器设备应进行自编号,自编号应与仪器设备的编号相关联。

5.3.14应保存对检测有重要意义的标准物质的档案,其内容包括:标准物质名称;生产单位名称;标准物质唯一性标识;购买日期及接受时的状态;标准物质的等级和规格;标准物质的有效期;领用人和失效处理记录。

5.3.15报废设备应进行清理,不应留置在检测场所。

5.4检测方法

6、计算机辅助管理

6.1基本要求

6.1.1检测软件应按照有关规定通过鉴定。

6.1.2检测软件应包括接受软件和管理软件,必须运行稳定,录入信息完整,结论正确,用语规范。

6.1.3检测软件设计应严谨,生成的记录,报告格式应符合相关法律,法规及技术规范的规定,且能够对各种非法操作运行有效的控制。

6.1.4检测软件控制的操作流程必须符合国家及省行业主管部门的要求,并应根据标准规范及时更新和扩充。

6.1.5检测软件应能将数据用互联网传输到工程所在地的工程质量监督部门。

6.1.6检测软件应能实现对检测数量即时自动备分的功能。

6.1.7检测软件应能通过工程名称、委托单位名称等进行有关信息的检索、统计。

6.1.8检测软件应能对检测数据等信息的修改实施监督检测。

6.1.9检测软件应能保证样品流转实行盲样制度,满足样品唯一性标识。

6.2安全性要求

6.3检测数据管理

6.4检测数据自动采集

6.5检测软件的维护

6.6检测原始记录和报告电子签名

单纯的说一个工程的验收标准是十分抽象的,也即验收标准是要正针对特定的工程项目而言的。验收标准一般是发包方所规定的,验收人员必须是由相关技术知识的人员。

建设工程质量验收标准要哪些

1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。

2、建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制

(1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。

(2)各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后应进行检查。

(3)相关各专业工种之间,应进行交接检验,并形成记录。

3、建筑工程质量应按以下要求验收:

(1)应符合本标准和相关专业验收规范的规定。

(2)应符合工程勘察、设计文件的要求。

(3)参加验收的各方人员应具备规定的资格。

(4)验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并形成验收文件。

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2025年01月27日 15:31
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    建筑工程质量验收统一标准是:1、应符合本标准和相关专业验收规范的规定;2、应符合工程勘察、设计文件的要求;3、参加验收的各方人员应具备规定的资格;4、验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行;5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并形成验收文件。建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。建筑工程质量验收条件1、检验批的合格质量应符合下列要求:主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。具有完整的施工操作依据,质量检查记录。2、分项工程的合格质量应符合下列要求:分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。3、分部工程的合格质量应符合下列要求:分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。质量控制资料应完整地基与基础,主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。观
    2023-07-08
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  • 建设工程竣工质量验收要办理哪些手续
    律师回复:1。建设单位组织建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师及有关技术人员、勘察设计单位项目负责人,对符合竣工验收条件的工程,由施工单位技术负责人(或主管质量经理)和施工单位其他有关人员组成验收组,验收组组长由施工单位项目负责人担任。2。建设单位应当在工程竣工验收前七个工作日,将验收时间、地点和验收组名单书面通知质监机构。3。质量监督机构对建设单位组织的工程竣工验收的组织形式、验收程序和验收标准的执行情况进行现场监督。4。工程竣工验收合格后,建设单位应及时提出竣工质量验收报告,内容包括工程概况、建设单位基本施工程序的执行情况、工程勘察、设计、施工评价等,监理等方面,对工程的竣工时间、程序、内容和组织形式进行说明,并形成工程验收结论意见。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》有关规定第六十四条违反本法规定,未取得施工许可证或者未批准开工报告的,责令改正,不具备开工条件的,责令停止施工,
    2023-05-07
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  • 建设工程质量司法鉴定资质标准
    一、建设工程质量司法鉴定资质标准1、施工质量鉴定。一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷中。发现或怀疑施工质量存在问题,通常是在以下情况下:在施工过程中或竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现,或在是施工单位起诉建设单位拖欠工程款,建设单位反诉施工单位,怀疑施工质量存在问题;2、成品质量鉴定。一般发生在开发商与商品房购买者之间的民事纠纷中。随着住房商品化的推进和法制的逐步健全,居民的维权意识越来越强烈,加上开发商对房屋的质量淡漠,这类案件呈上升趋势。尽管住户发现房屋质量问题大多是从施工质量,特别是外观质量开始的,如屋面漏水、粉刷层脱落等,但房屋质量不仅与施工质量有关,还涉及勘察设计质量。3、环境变化对临近房屋的损害鉴定。发生在住户与施工单位的民事纠纷中。城市密集区的基坑开挖、地铁施工、地下水抽取、采矿等引起的地面沉降都会对临近建筑产生不利影响。4、工程事故鉴定。当发生重大工程
    2023-06-06
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  • 安徽省征收土地标准
    法律综合知识
    1、国家没有统一的征地标准价格,征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。2、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给
    2024-05-16
    471人看过
  • 工程建设资质标准
    一、工程建设资质标准建筑工程特级资质标准1、企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3.6亿元以上。3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。4、企业其他条件均达到一级资质标准。建筑工程·一级资质标准1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1)25层以上的房屋建筑工程;(2)高度100米以上的构筑物或建筑物;(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少
    2023-04-23
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  •  单位工程质量验收标准流程概述
    该段内容描述了工程验收单位质量控制的具体流程。首先,施工单位在工程完工后进行自我检查评定,并向监理单位提交工程预验收申请报告。然后,监理单位进行单位工程预验收。最后,单位工程质量验收合格后,将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政管理部门备案。工程验收单位质量控制的具体流程如下:1.施工单位在工程完工后,自行组织相关人员进行检查评定,并向监理单位提交工程预验收申请报告;2.监理单位进行单位工程预验收;3.单位工程质量验收合格后,将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 单 位 工 程 质 量 验 收 流 程根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013)的规定,单位工程质量验收流程应包括以下几个步骤:1. 施工单位自检:施工单位在工程竣工前,应对其施工的各个环节进行自检,确保工程质量符合要求。2. 监理单位验收:监理单位在施工单位自检合格后,应组织相关人员进
    2023-09-05
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  • 建筑工程质量评定验收标准是如何规定的?
    相信大家对于工程一词都不会感到陌生吧,从事建筑行业的朋友更是每天都会接触到各种各样的工程。有时为了弥补自己的缺陷,企业会将工程分包再将其承包出去。为了分包出去的工程能达到所预期的效果,在竣工时会对其进行验收,那么建筑工程质量评定验收标准是如何规定的?建筑工程质量验收统一标准一、总则1.0.1为了加强建筑工程质量管理,统一建筑工程施工质量的验收,保证工程质量,制订本标准。1.0.2本标准适用于建筑工程施工质量的验收,并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。1.0.3本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用二、术语2.0.1建筑工程为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。2.0.2建筑工程质量反映建筑工程满足相关标准规定或
    2024-01-19
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  • 房屋建筑住宅国家工程质量验收标准规范
    (一)、入户门检验1、检验标准(1)门表面应洁净,不得有划痕、碰伤;(2)门的割角、拼缝应严密平整;(3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;(4)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm;门扇的表面平整度允许偏差为2mm;门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;(5)门安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5~2.5mm;(6)毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm;2、业主疑问及释疑业主一般会针对入户门的以下方面进行检查:(1)门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;(2)门扇检查:门扇有无变形、开裂问题;面漆外观是否完好、表面是否平整;有无明显划伤、嗑撞,距离地面是否考虑预留地面装修做法;(3)门锁检查:门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方向锁舌伸缩是否平
    2023-07-19
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  • 浇筑工程施工质量验收统一标准
    建筑工程质量验收统一标准是:1、应符合法定标准和相关专业验收规范的规定;2、应符合工程勘察、设计文件的要求;3、参加验收的各方人员应具备规定的资格;4、验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行;等等。一、工程验收的流程工程验收业务流程由施工班组自检验收环节、项目部竣工自验收环节、公司抽检验收环节三部分组成。1、施工班组自检验收主要是指工程施工过程中施工班组为了控制工程质量而对各个关键性工艺环节进行的自检验收、各项隐蔽工程掩盖前的自检验收等。具体要求为施工班组在当天工程段完成后,工作票结束后进行自查,并且在自查结果中应包含该工程段的负责人、工程段范围,以便建立质量追溯卡和工程进度、工程量的统计机制。2、项目部竣工自验收是指所有工程项目安装调试完毕后进行的验收,是全面考核建设工作,检查工程是否符合设计要求和工程质量的重要环节,它是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。3、公
    2023-03-24
    267人看过
  • 市政工程质量验收验收
    1、市政工程的质量应由施工单位初验合格后,将验评资料(包括装订成册的质量保证资料)提交建设单位或质量监督部门。经确认后,方可进行质量等级核定。2、建设单位或质量监督部门对申报工程中实测项目予以抽查。如抽查的合格率与施工单位验评的合格率误差在5%以内时,应承认施工单位的验评结果。否则以抽查结果为准。抽查量如下:(1)道路工程:不少于总长度(或总面积)的1/10,且不少于200米(或3000平方米)。(2)桥梁工程:不少于全桥总孔数的1/3,且不少于3孔,不足3孔者全查。(3)排水工程和城市供热管网工程:不少于总数的1/10,且不少于5个井(室)段。不足5个井(室)段者全查。3、市政工程质量等级核定,应按工程的外观项目、实测项目、质量保证资料顺序进行,然后在此基础上进行综合评定。所有的市政工程质量验收都必须按照规定的内容方法一一进行验收,不要有错漏验收也不要反复验收,避免不必要的人员时间浪费,
    2023-03-22
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#小区物权
北京
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    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
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    • 钢筋工程质量标准建设工程统一验收标准
      广西在线咨询 2022-08-09
      国家颁发的《建筑安装工程质量检验评理标准》规定,分项、分部、单位工程质量均分为“合格”与“优良”两个等级 1、合格 (1)保证项日必须符合相应质量检验评定标准的规定; (2)基本项目抽检的处(件),均应符合相应质量检验评定标准的合格规定; (3)允许偏差项日抽枪的点数中,建筑工程有70%及其以上、达筑设备安装工程80%及其以上的实测值在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内,其余的超允许偏差的实测值
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      建筑工程施工质量标准如下: 1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。 2、建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制 (1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。 (2)各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后应进行检查。 (3)相关各专业工种之间,应进行交接检验,并形成记录。 3、建筑工程
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      (1)地下室或地下结构外墙有管道通过时,应采取防水措施。对于有严格防水要求的建筑,必须采用柔性防水套管。(2)各种承压管道系统和设备应进行水压试验,非承压管道系统和设备应进行灌水试验。(3)隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须进行灌水试验,灌水高度不得低于各层卫生器具的上边缘或底层。(4)散热器组对后,安装前应进行水压试验。如果设计没有要求,试验压力应为工作压力的1、5倍,且不小于0.6MPa。(5)
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      由于建设工程项目门类很多,要求各异,因此必须有相应竣工验收标准,以资遵循。 一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。 法律依据《中华人民共和国建筑法》。
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