一宅两户拆迁人口怎么安置-法师兄

一宅两户拆迁人口怎么安置

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 17:54:30 453 人看过

一、一宅两户拆迁人口怎么安置

一宅两户拆迁应当是按照户口来分配然后进行补偿。一宅两户拆房安置法有两种安置补偿方式：第一种是按两户人的人口来分配；第二种是按户口来分，可以取得两块用于建房的土地，实际操作中大多采用第二种安置方式。两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁的诉讼时效多久

房屋拆迁的诉讼时效是六个月，该时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算，关于房屋拆迁超过二十年的行政诉讼人民法院一般不予受理。

《行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

三、如何签订房屋拆迁协议

签订房屋拆迁协议需要写明拆迁当事人的身份信息与工商信息；补偿款金额、支付时间、支付方式、各项补偿内容；安置房屋的位置面积；履行程序的约定与违约责任。

《中华人民共和国行政诉讼法》（2017修正）：第六章　起诉和受理　　第四十六条　公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。\n因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
两户一宅怎么签订安置补偿协议

一、两户一宅怎么签订安置补偿协议1．拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2．安置用房面积、标准和地点；3．产权调换房屋的差价支付方式和期限；4．搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5．搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；6．违约责任和争议解决的方式；7．当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。二、两户一宅安置补偿协议有效力吗只要符合法律相关规定就有效力。协议书内容符合以下条件的，具有法律效力：1．行为人具有相应的民事行为能力；2．和解协议书意思表示真实；3．和解协议书内容，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、两户一宅安置补偿协议的注意事项拆迁补偿

2023-12-25

242人看过
法律综合知识
一宅两户拆迁时算两户补偿不

一、一宅两户拆迁时算两户补偿不针对同一房产分割为两户供拆迁补偿时，其具体的补偿标准主要包括以下几个方面：首先是被拆迁房屋本身所具有的价值；其次是由于拆迁行为导致被拆迁方在迁居、暂时居住期间的经济损失的补偿；最后则是因为拆迁而造成被拆迁方产业停滞无法正常经营带来的经济损失。此外，根据我国相关法律法规的明确要求，政府实施土地用途管制制度是不可缺少的部分。国家需要制定完善的土地利用整体规划，将土地资源进行详细分类，如划分为农用土地、城市建设用地以及未经开发利用的荒地等不同类型。政府会采取严格的措施来限制农用土地向城市建设用地的转化，控制好城市建设用地的整体规模，特别强调对于耕种土地的特殊保护。当你提到的“农用土地”这个词语，它具体指的就是那些被直接用于农业生产的土地，其涵盖了耕地、林地、草原、鱼塘、养殖场等多个领域；至于我们常说的建设用地，简单来说，它其实就是指用来建造各类建筑物或者构筑物的土地

2024-04-02

93人看过
农村宅基地
“一户多宅”拆迁，如何确定安置补偿款？

一、“一户多宅”拆迁，如何确定安置补偿款?一户多宅时，我们只要先确认自己的一户多宅是不是都合法，如果都是合法的那拆迁时就会有补偿。而如果在申请宅基地后，又从同村村民手中购买住宅，则并非违反了法律的强制性规定。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，该款也间接肯定了同村房屋买卖的合法性。因此，购买方可以依据买卖合同，取得房屋的所有权，如果遇到征地拆迁，“一户多宅”中多出的房屋作为被征收人的合法财产，理应获得合法合理的补偿。二、哪些情况下一户多宅是合法的?1、宅基地的总面积符合当地标准在农村中可能会存在这样的情况，一户村民同时拥有两处及以上的宅基地，但是加起来的总面积并没有超出当地规定的标准面积，出现这样情况的宅基地是完全合法的，可以按照一宅的情况来确权。也就是说只要宅基地的总面积符合当地标准的话，那在拆迁时是肯定可以拿到拆迁补偿的。2、在分户之前完成建房但符合乡村建设规划，公告无

2023-06-02

371人看过
房屋产权调换
一宅两户拆迁如何赔偿

1、一宅两户拆迁赔偿如下：第一种是按两户人的人口进行补偿；第二种是按户口取得两块用于建房的土地。实际操作中大多采用第二种安置方式，两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。一、农村一宅两户拆迁补偿标准是怎么样的一宅两户的动迁补偿标准是根据一户来进行补偿的，拆迁补偿都需要以管理部门出具的标准来补偿。其中，房屋拆迁补偿包含了对房屋的补偿，以及对宅基地的补偿，而被拆迁人可以选择是货币补偿方式或是房屋产权调换。若是属于商业性质的房屋需根据商业用房的补偿方式。具体补偿方式如下：1、农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分

2023-04-07

430人看过

法律综合知识
拆迁中，夫妻一方不在安置户口内可以认定为安置人口吗？

现实中，很多人因为政策性原因迁出户口。本案中，陈某作为军人户籍在部队驻地，但家中遇到拆迁。那么这种情形能不能被认定为安置人口呢？晏清律师来带您了解。【基本案情】浙江省杭州市某区街道办与王某签订《集体所有土地、房屋征迁补偿安置协议书》（以下简称补偿协议），其中写明：经审核安置人口为6人（不包括陈某），该户享受安置建筑面积480平方米。陈某为现役军人，其户籍在部队驻地。陈某与王某的女儿王小某于2006年11月登记结婚。在本案涉案房屋补偿安置协商过程中，王某多次要求将陈某作为安置人口进行补偿，均遭到拒绝。于是，陈某和王某起诉请求将补偿协议中的安置人口变为7户，增加安置面积80平方米。【裁判结果】余杭区人民法院一审认为，该协议为双方真实意思表示，合法有效，对双方均具有约束力。陈某不是王某户内人员，不是拆迁安置对象。遂判决驳回陈某和王某的诉讼请求，二人不服提起上诉。杭州市中院二审认为，本案所涉房屋征

2024-01-25

361人看过
房地产估价
拆迁不安置宅基地怎么办？

一、拆迁不安置宅基地怎么办拆迁房屋没得到安置的，可以找政府解决；农村房屋拆迁补偿的安置方式有：(一)、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。(二)、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：(1)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范

2023-06-16

236人看过
护照
拆迁两个户口怎么注销一个

一、拆迁两个户口怎么注销一个两个户口注销一个只需带两个户口本和身份证原件到当地所在派出所办理就可以了,而且在办理注销户口时,公安机关会出具一份注销证明,只要拿着这份证明,可以更改驾驶证、毕业证等相关个人信息。因公安部已经开始对双重户口实行全面清理,为避免工作人员将欲保留的户口注销,建议拥有双重户口的人到户籍所在地派出所注销。二、注销户口需要满足以下条件或者材料1、公民正常死亡的需持死亡医学证明、火化证、死亡人《居民户口簿》和《居民身份证》到户口所在地派出所办理注销户口。2、公民办理出国境定居注销户口的，需持公安外事部门出具的注销户籍关系通知单、《居民户口簿》、本人《居民身份证》到户口所在地派出所注销户口。3、公民回国定居的需持本人护照或省公安厅批准定居证明、市局的落户通知书、原户口所在地注销户口证明、恢复户口手续。4、公民参军入伍需持入伍通知书、《居民户口簿》、入伍人《居民身份证》到户口所

2023-05-28

168人看过
农村宅基地
宅基地拆迁什么人不被安置

农村宅基地拆迁过程中，被安置对象一般是户主全家庭。在农村的房屋拆迁过程中，一般安置的对象是被拆迁户家庭，因为宅基地房屋一般是以家庭为单位进行申请的建设的，房屋被拆迁之后，拆迁利益和安置应当全家人共同享有。提问中安置人口的关系，一般实践操作中就是一个户口本中的一个户口数进行安置。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一、宅基地可以被征收吗宅基地是可以被征收的，根据我国《民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人

2023-06-26

203人看过

法律综合知识
广州宅基地一宅两户拆迁怎样补偿

一、广州宅基地一宅两户拆迁怎样补偿宅基地一宅两户拆迁的补偿标准如下：1．房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3．奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、广州宅基

2024-03-20

250人看过
房屋产权调换
是否有两户一宅的安置补偿？

两户一宅拆迁安置问题,只要两家各自独立立户,就需要按照两户的标准进行补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。关于两户一宅拆迁安置问题,只要两家各自独立立户,就需要按照两户的标准进行补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。农村宅基地和房屋拆迁的补偿规定农村宅基地和房屋拆迁是否可以分开补偿？这是一个经常被拆迁户关心的问题。根据《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法规定，集体土地上房屋的

2023-10-06

113人看过
拆迁安置
拆迁安置如何认定被安置人口

一、拆迁安置如何认定被安置人口有本市户口的：1、截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，已实际居住一年，且本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。2、截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，居住在被拆迁房屋，在本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口：（1）拆迁范围内应安置人口的未成年子女；（2）因工作需要要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的；（3）因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的；（4）海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的；（5）本市居民因应征入伍、出国（境）而注销拆迁范围内的户口，后有恢复的；（6）本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢

2023-06-08

487人看过
收房
拆迁后迁户口外地还安置吗

父母自建房拆迁时子女户口迁出异地子女就没有安置费了，所有的拆迁补偿都是归父母所有的。征地房屋拆迁安置的对象：1、户口在拆迁范围内，有房屋所有权证，并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员；2、原有常住户口的现役军人（包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵）及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军官，并有房屋所有权证，如其配偶户口在拆迁范围内，可予以安置；配偶已随军的，按照顾人口数计算；3、被征地拆迁人房屋家庭人员中，原有常住户口的在读大中专院校学生（含毕业后待分配期内）或毕业后待业在家，长期居住在被拆迁房屋内的；4、被征地拆迁人房屋家庭成员中，户口在本区工作单位，其他地方无住房，实际居住在被拆迁房屋内的人员。实际居住是指征地拆迁公告之日前，在征地范围内连续居住三年以上（含三年）；5、被征地拆迁人夫妻，一方在拆迁范围、户口在外地的配偶；6、被征地

2023-02-18

300人看过

合同条款
拆迁户口有挂户的能安置吗

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，将户口空挂在拆迁地的，如果在拆迁地有房屋的，空挂人员是可以获得拆迁安置补偿款的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

2023-03-04

124人看过
户口本
拆迁一家两个户口本算两户吗

一、拆迁一家两个户口本算两户吗如果是在城市国有土地上房屋征收与补偿，是按一个房产证算一份产权，也可说成是一个户头，而不是你说的一个户头有两个房产证。那么你两个房产证是两个户头，你可以仍然按一个产权证安置一套房，拆迁后可安置两套房，仍然是两个产权证。但是如果是在农村拆迁就不是这样了，那是集体土地，是要按户口分配宅基地的，地面上的房屋拆迁时只补重置价格，土地不补偿的，要么是村里统一规划按户口和人头份配宅基地面积和房屋面积，安置时被拆迁房屋和新安置房屋都是按重置价格互找差价。要么由村里按户口和人头重新按排宅基地让你自己建设房。二、一个户头本，怎么算两个户头只需带两个户口本和身份证原件到当地所在派出所办理就可以了。派出所工作人员会说明该怎么办理。申请将其中一个注销，而且在办理注销户口时，公安机关会出具一份注销证明，只要拿着这份证明，可以更改驾驶证、毕业证等相关个人信息，也就是可以将注销的那个户口的

2023-03-30

323人看过