公积金首套房贷款利率是多少，提取条件是什么？-法师兄

公积金首套房贷款利率是多少，提取条件是什么？

来源：互联网时间： 2023-04-30 14:32:07 441 人看过

一、首套公积金房贷款利率是多少

关于首套房住房公积金贷款利率是多少这个问题，根据央行最新公告显示，自10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%；个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

二、首套公积金提取条件是什么

首套公积金的提取是有限制的，依照相关规则应该具备下列条件：

1.购置、建造、翻修和大修自住房的；职工离休、退休的；

2.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；出境定居的；

3.归还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规则比例的；

4.职工死亡或被宣布死亡的。满足以上条件的，都可以按照相关规定提取公积金。

三、公积金贷款怎么贷

公积金贷款的流程大致分为以下几个步骤：

1.初审。那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，初审合格以后，由中心出具抵押物审核评估通知单。

2.评估。需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

3.审核。有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4.办理担保手续。申请人持《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押加保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押加保险或者第三人保证的方式，应该到保险公司投保或者到担保机构办理委托担保手续。

5.签订借款合同。

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