一、安徽省关于高速拆迁补偿标准的项目有哪些
(1)、房屋补偿费(房屋重置费)
用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)、周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)、奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
二、房屋拆迁纠纷怎么解决
1、如果拆迁人和被拆迁人,或者是被拆迁人和承租人达不成拆迁安置协议,那么双方可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决,房屋拆迁管理部门受理之后,通常会在30个工作日内,对于补偿方式、金额、搬迁期限等事项做出裁决。如果当事人对于行政裁决不服,那么可以在收到裁决书的60天内向房屋拆迁管理部门的上级或本级人民政府申请行政复议。
2、如果拆迁人和被拆迁人达成拆迁协议之后,但是当事人一方或者双方没有履行约定,可以依法向人民法院提起民事诉讼。或者是当事人双方对于安置补偿等问题申请行政裁决后,当事人一方对于裁决不服,可以在收到裁决书的3个月内向人民法院提起诉讼。
3、根据国有土地房屋征收补偿条例的相关规定,实行房屋征收时,政府应该先对被征收人进行补偿,然后被征收人在搬迁期限内进行搬迁。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者是向法院起诉,有没有在规定的期限内进行搬迁,那么政府可以向法院申请强制执行。
三、房屋拆迁程序是怎么样的
(一)房屋拆迁申请。
1、申请领取房屋拆迁许可证的受理机关。拆迁申请的受理机关是房屋所在地的县级人民政府房屋拆迁行政管理部门。
2、拆迁申请必备资料。
(1)建设项目批准文件;
(2)建设用地规划许可证;
(3)国有土地使用权批准文件;
(4)拆迁计划和拆迁方案;
(5)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
(二)审查批准。
县级人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查,对符合条件的发给房屋拆迁许可证。
(三)房屋拆迁公告。
房屋拆迁公告的时间与发放房屋拆迁许可证同时进行。
(四)签订房屋拆迁协议。
按照《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁当事人必须以拆迁补偿安置协议的形式确定双方的权利和义务。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,适用《民法典》。依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除协议。依法成立的协议,受法律保护。
(五)实施拆迁。
依法成立的补偿安置拆迁、对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行协议或履行协议不符合约定的,应当按《民法典》规定,承担继续履行,采取补救措施或赔偿损失等违约责任。按照《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人依法向人民法院提起诉讼,诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
-
安徽工伤赔偿项目和标准有哪些?
151人看过
-
安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知
265人看过
-
安徽省滁州市拆迁补偿标准及政策
286人看过
-
安徽省拆迁补偿标准及其实施细节
211人看过
-
关于高温补贴发放标准安徽
247人看过
-
安徽六安市企业拆迁的补偿标准
429人看过
-
拆迁赔偿项目有哪些拆迁补偿金标准广西在线咨询 2023-05-081、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的
-
安徽省关于拆迁补偿的法律法规台湾在线咨询 2024-12-05根据拆迁房屋的房屋结构与陈旧程度来确定拆迁补偿费用的计算标准。其次,周转补偿费主要根据临时居住环境进行档次划分,并根据被拆迁房屋住户的实际人数及当月的生活标准进行补贴。最后,奖励性补偿费用将在地方政府根据当地实际情况及国家相关法律法规明确制定后进行,拆建单位必须遵守,不得擅自变更。
-
企业拆迁补偿项目有哪些,企业拆迁补偿标准都有哪些需要注意的事项河北在线咨询 2022-05-04企业拆迁补偿项目: 一、土地使用权的区域补偿价 你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况: (1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。 (2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。 (3)国有土地使用权出让划
-
项目拆迁安置补偿标准是多少?吉林省在线咨询 2023-09-071.持有土地使用权证、房产证其中一个有效证件或两证齐全的房屋属拆迁安置补偿范围; 2.项目范围内由于历史原因造成的无任何有效证件房屋也可列为本次房屋拆迁补偿范围; 3.项目范围内无证,且在近几年内建成的房屋不属于本次拆迁安置补偿范围,具体由行政主管部门按有关条例执行。 4.未经批准及超过批准期限的临时建筑及附属设施不属于本次拆迁安置补偿范围。
-
安徽省引江济淮拆迁补偿标准山西在线咨询 2023-04-25安微农村房屋拆迁补偿的范围主要有宅基地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍,附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。 被征收土地上的附着建筑物按照其原规模、原标准或者恢复原功能的原则补偿;对补偿费用不足以修建基本用房的贫困移民,应当给予适当补助。 使