物业费收取不合理应该去哪里投诉，物业费收取滞纳金合法吗-法师兄

物业费收取不合理应该去哪里投诉，物业费收取滞纳金合法吗

来源：互联网时间： 2023-06-26 22:14:15 276 人看过

一、物业费收取不合理应该去哪里投诉

物业费收取不合理应该去以下地方投诉：

1.向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

2.向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3.向消费者协会投诉。

4.向法院起诉。

5.成立了业主大会的，可以向业主大会反映。

二、物业费收取滞纳金合法吗

物业费收取滞纳金不合法。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求业主按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立；强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。

我国《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、物业费收取不合理可以不交吗

物业费收取不合理可以不交的。如果业主能拿出有力证据证明物业未提供服务或服务严重不到位，业主可以不交物业费。这需要仔细对照《物业服务合同》明确的物业应履行职责，并且需要业主保留充分证据。

逾期交房期间的物业费，业主不用交。如果还没有交房，那么这段时间产生的物业费无需缴纳；一旦交房后，业主则必须缴纳物业费。

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