建造房屋并申请房屋所有权初始登记,需要提交登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告和其他必要材料。房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,还需申请房屋内专有部分的所有权,由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书。
如果以合法的方式建造房屋并申请房屋所有权初始登记,则需要提交以下材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)建设用地使用权证明;(4)建设工程符合规划的证明;(5)房屋已竣工的证明;(6)房屋测绘报告;(7)其他必要材料。房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记,由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书。
办理房产证需要哪些材料?
根据我国《房屋登记办法》的规定,办理房产证需要提交以下材料:
1. 房屋所有权证书:这是办理房产证的核心材料,证明房屋所有权归属于申请人。
2. 申请人身份证明:申请人需要提供身份证明,如身份证、护照等。
3. 房屋买卖合同:申请人需要提供房屋买卖合同,证明房屋买卖关系。
4. 房屋价值评估报告:申请人需要提供房屋价值评估报告,证明房屋的价值。
5. 契证:申请人需要提供契证,证明房屋的权属转移符合法律规定。
6. 房屋平面图:申请人需要提供房屋平面图,以便于办理房产证时进行核对。
7. 房屋照片:申请人需要提供房屋照片,以便于办理房产证时进行核对。
8. 其他证明材料:根据当地政府规定,可能还需要提供其他证明材料,如房产税证明等。
以上材料必须真实、准确、齐全,否则将影响房产证的办理。此外,办理房产证需要一定的时间,申请人需要耐心等待。
申请房屋所有权初始登记需要提交一系列材料,包括登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告以及其他必要材料。对于房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,还需对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记。办理房产证需要提交房屋所有权证书、申请人身份证明、房屋买卖合同、房屋价值评估报告、契证、房屋平面图、房屋照片以及其他证明材料,所有材料必须真实、准确、齐全,否则将影响房产证的办理。此外,办理房产证需要一定的时间,申请人需要耐心等待。
《中华人民共和国房屋登记办法》第三十条
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告(七)其他必要材料。
《中华人民共和国房屋登记办法》第三十一条
房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记,由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书。
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