1、根据我国有关法律法规，房屋拆迁中停产停业损失的认定，是根据房屋被征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定的，具体办法由省、自治区制定自治区、直辖市。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿：
（一）对被征收房屋的价值给予补偿；
<（二）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；
（三）房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十三条因收购房屋造成停产停业损失的赔偿，应当根据收购房屋前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二是房屋价值评估过程。房地产价格评估机构由被征收人在规定期限内协商选定。2。一般情况下，房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同；
3。房地产价格评估机构安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地调查，调查被征收房屋的情况。注册房地产估价师在分析各种评估方法的适用性后，选择其中一种或多种方法对房屋进行价值评估。房地产价格评估机构应当按照合同约定向房屋征收部门提供个别住户的初步评估结果，房屋征收部门应当公示初步评估结果。公示期间，由房地产价格评估机构负责现场解释；个别住户初步评估结果公示期满后，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和个别评估报告。房屋征收部门应当将房屋评估报告移交被征收人。
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征地拆迁中生产经营损失的计算依据是什么
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如何计算征地拆迁中的生产经营损失
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征地拆迁中的生产经营损失一般按几个月计算
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征地拆迁中计算停产停业损失的依据包括哪些
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企业拆迁中如何计算生产经营损失
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征地拆迁中的生产经营损失是否与营业额有关
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2023-05-31222人看过 -
一、征地拆迁中怎么计算停产停业损失依据我国相关法律的规定，在拆迁中停产停业损失是根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿，具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。2023-04-27484人看过 -
一、征地拆迁中停产停业损失的计算方式依据我国相关法律的规定，征地拆迁中，被征收人停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、企业征地拆迁补偿有哪些拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过2023-04-27326人看过 -
房屋征收饭店被拆迁时，计算损失的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。如果拆迁导致酒店关门，需要补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条的规定，因征收而搬迁的，由房屋征收部门向被征收人支付搬迁费；房屋产权发生交换的，房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因收购房屋造成停产停业损失的赔偿，应当根据收购房屋前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。在法律实践中如何认定停产停业损失，赔偿标准和依据往往由市地方政府在政策文件中规定，各地赔偿标准和计算方法也不尽相同，这在立法上是一个遗憾。希望有关部门能够引起重视，对生产经营损失作出更明确的规定，促进拆迁过程中的公平正义。在实践中，补偿的范围仅限于直接经济损失，包括两个方面：一方面是经济损失，即被征收人因停产停业而失去获取利润的机会，而经济损失实际上是被征收人的利润损失；2023-05-31380人看过
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一、征地拆迁中停产停业损失的计算方式依据我国相关法律的规定，征地拆迁中，被征收人停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、企业征地拆迁补偿有哪些拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过2023-04-20218人看过 -
在实践中，停产停业损失赔偿的评估和计算可分为以下七种情况：1。按被征收房屋总价值的一定比例计算如《南京市征地拆迁补偿安置办法》规定，非住宅房屋拆迁造成停业的，补偿不得超过8%非经营性住房的，不超过拆迁补偿金的5%。根据上海市规定，补偿标准按被拆迁房屋建筑面积300-400元/m2计算，由拆迁双方协商确定。根据营业收入、利润等指标，确定因合法经营房屋拆迁导致停产、停业的，可根据纳税证明提供利润标准的，给予税后三个月利润补偿；利润标准不能提供的，给予三个月利润补偿但补偿金按上一年度同行业月平均税后利润或同类住房三个月的市场租金计算。（1）非住宅房屋损失补偿计算公式为：非住宅房屋损失补偿=（生产经营用非住宅房屋月租金+月净利润×修正系数+职工收入）（1）生产经营用非住宅房屋月租金生产经营是指房屋暂停生产经营期间，由房地产价格评估机构评估确定的月平均市场租金。②月净利润是指生产经营者在停产停业期间2023-05-02186人看过
房地产估价是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。... 更多>
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2023-12-26 -
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2023-11-15
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计算损失的依据是什么？四川在线咨询 2022-11-01目前计算版权侵权损失的依据主要是《报刊转载、摘编法定许可付酬标准暂行规定》和《出版文字作品报酬规定》中有关支付稿酬的规定以及具体的实际情况。因此，需要调取侵权前后的作品销售数量对比情况、销售额、再版情况等证据，尤其需要调取的是相关的发票、合同等证据。 -
拆迁补偿中的经营损失补偿四川在线咨询 2022-01-31征地动拆迁补偿中含有经营损失补偿，实践中，往往是把归属于实际经营者的经营损失补偿打包在整个征地动拆迁补偿中，一并付给了土地所有人，再由土地所有人转付给实际经营者，很容易酿出纠纷。你家是被征土地上的实际经营者，应得到经营损失补偿。动拆迁安置补偿纷繁复杂，法律与政策交织，要掌握案情的来龙去脉，并综合考虑各方面因素才能有个判定。问询三家，自然心中就有底了。
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企业拆迁营业损失如何计算江苏在线咨询 2022-06-05企业拆迁营业损失的计算需考虑企业的业务量、客户资源、利润损失以及预期利益的损失等来确定。具体的计算方式和补偿数额由企业代表人与征地机关在拆迁补偿协议中合理协商确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人 -
征地拆迁公告的依据香港在线咨询 2022-11-301、预征地公告往往是和预征地赔偿安置方案一起发布的，是对征收征求意见的作用。 2、从法律角度来说，对行政相对人并无产生实质作用。但是不可轻视，如果看到预公告，如果有异议，要通过正式的书面方式向发出机关提议。 3、征收公告是在征收土地准许后要依法发布的，具体能够参看《征收土地公告办法》第三条。 4、如果看到征收公告后，对于征收土地及赔偿有异议，要及时的在法定时限内维权。
