融资租赁合同的特点以及融资租赁合同中承租人的权利-法师兄

融资租赁合同的特点以及融资租赁合同中承租人的权利

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:23:49 472 人看过

一、融资租赁合同的特点

与租赁合同相比较，融资租赁合同有以下几个特点：

第一，订立融资租赁合同时，出租人并没有租赁物，需要出资向出卖人购买，这是不同于租赁合同的重要特点。在融资租赁合同中，出租人是依承租人的要求先购买后出租的，而传统的租赁合同的出租人是先有租赁物后订立租赁合同。

第二，因承租人使用租赁物的复杂性，出租人没有相应的业务经验去选购租赁物，也没有相应的信息去选择出卖人，选择出卖人、选购租赁物，基本上都是由承租人决定的;出租人作为买受人，主要是履行支付价款的义务。

第三，虽然出租人作为买卖合同的买受人，但出卖人知道出租人和承租人之间的融资租赁关系。

第四，因租赁物的特殊用途，在一般情况下，租赁物并不能向多个承租人反复出租。租金的计算，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

二、融资租赁合同中承租人的权利

融资租赁合同中承租人的权利有：

1.选择租赁物和供货商；

2.占有、使用租赁标的物；

3.租期届满时，选择租赁物所有权的归属；

4.融资租赁合同中承租人的其他权利。

三、融资租赁合同是双务有偿合同吗

融资租赁合同是双务有偿合同，双务合同是指双方当事人相互享有权利、承担义务的合同;有偿合同是指一方当事人取得权利是以偿付代价为前提的合同，在融资租赁合同中，出租人和承租人互负对待给付义务，出租人享有的权利就是承租人负有的义务。反之亦如此。无论是出租人还是承租人，通过履行融资租赁合同给予对方当事人一定的利益，对方当事人在取得该利益时都必须支付相应的代价。

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