可以要求开发商双倍返还定金。而且开发商的这种行为属于一种违约行为，可以按照合同约定要求开发商承担违约责任，赔偿违约金。法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

一、民法典设备租赁合同合同上可以注明租赁期吗

设备租赁合同超期的，属于合同违约的情形，承租人可以按合同约定赔偿违约金，没有约定的按实际造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、继续履行是否属于违约责任

继续履行属于违约责任，法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

三、签了租房合同房东违约如何处理

签了租房合同房东违约租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房东违约提前收回房子违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

违约赔偿损失，是指行为人违反合同约定造成对方损失时，行为人向受害人支付一定。赔偿的目的，最基本的是，补偿损害，使受到损害的权利得到救济，使受害人能恢复到受到损害前的状态。违约赔偿损失是合同债务的转化，与合同债务具有同一性，因此，对相应合同债权的担保等，在违约赔偿损失请求权上继续存在，除非当事人另有约定。违约赔偿损失责任的构成要件包括：

1、有违约行为，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定；

2、违约行为造成了对方的损失。如果违约行为未给对方造成损失，则不能用赔偿损失的方式追究违约方的民事责任；

3、违约行为与对方的损失之间有因果关系，对方的损失是违约行为所导致的；

4、无免责事由。