1、把当初和中介签订的房屋租赁合同以及押金条，自备复印一份或多份。为什么呢？（因为合同和押金条是咱翻身的资本）有些中介会骗取，甚至抢夺，你手中的合同，因为合同一旦不在自己手里了不管到哪里都是说不过去。

2、中介会如何胡乱扣费呢？一。房屋内这个坏了那个坏了。（如果真是咱自己弄坏的那就自己在买个二手的赔上，但有些东西可能属于老化的问题）（价格如下二手电视100元左右冰箱270元洗衣机200元空调700元左右热水器200元左右其实二手物品没有中介张嘴好几千那么贵）

3、我们的话题重点，合同为什么保留好了甚至要复印一份呢！如果实在是中介太不讲理，那好办，打114马上查询当地‘建委的电话’拨打建委电话，进行对中介公司的投诉，此时您要是没有合同了建委是不会受理的。所以合同起拉关键性作用。

4、为什么咱们苦口婆心的说中介不会退钱，而一旦咱们弄到建委中介就会害怕呢？因为：【不论原因】建委一接举报，建委会对被投诉中介进行3000元整顿罚款，然后计投诉一次，每家房产中介被投诉超多10次自动停业。押金由谁收取

租房押金由房东收取

（一）在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

（二）签订租房合同前约定退还条件和日期

最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

（三）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

（四）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金

除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

（五）如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还

如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。