拥有产权的车库可以作为商铺使用,但需携带产权证到相关部门办理营业执照。不过,只有商业性质的房产才可以作为商铺使用。购买商铺需要考虑多个方面,如产权、面积、配套设施等。

所有拥有产权的车库，业主需携带产权证到相关部门办理营业执照。这一步可以作为将车库用作商铺的依据，不过通常情况下，只有商业性质的房产才可以作为商铺使用。购买商铺是需考虑到各个方面，像是产权、面积、配套设施等等。

【疑问】有产权车库能否改造成商铺？需要哪些手续？

有产权车库能否改造成商铺，需要满足一定的条件。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，将车库改造成商铺需要满足以下手续：

1. 获取土地使用权：首先，车主需要取得该土地的使用权。这可能需要通过土地使用权转让、划拨等方式进行。

2. 审批手续：改建成商铺需要向当地规划部门申请审批，批准后方可进行施工。

3. 施工手续：施工前，需向相关部门申请施工许可证，确保施工符合相关规范。施工过程中，还需确保安全，并做好环保措施。

4. 营业执照：车主还需向工商部门申请办理营业执照，以便在商铺经营过程中遵守法律法规，并为客户提供优质服务。

5. 税务登记：在当地税务局办理税务登记，以便按时缴纳税款。

6. 消防安全：需向当地消防部门申请办理消防安全许可证，确保商铺内消防设施符合标准，保障客户安全。

7. 环境评估：改建成商铺可能对周边环境产生影响，需向相关部门进行环境评估，确保施工过程中不会对周边环境造成污染。

8. 法律法规：改建成商铺还需符合其他相关法律法规的要求，如建筑结构、消防通道等。

总之，将产权车库改造成商铺需要满足一系列手续，确保施工过程中符合相关法规，同时保障客户安全和周边环境。建议在改造前咨询相关部门，确保手续齐全，施工过程中遵守法律法规。

将产权车库改造成商铺需要满足一系列手续，包括获取土地使用权、审批手续、施工手续、营业执照、税务登记、消防安全、环境评估和法律法规等。在改造前，建议咨询相关部门，确保手续齐全，施工过程中遵守法律法规，以保障客户安全和周边环境。

《中华人民共和国公司法》

第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。