续租后不租了要提前多久说-法师兄

续租后不租了要提前多久说

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 17:40:57 240 人看过

一、续租后不租了要提前多久说

在探讨续租后不再继续租赁需要提前多久通知的问题时，我们先需要明确的是，法律并未对此作出具体的时间规定。

1．在实践中，为了维护租赁双方的权益和避免不必要的纠纷，出租人通常会提前一个月通知承租人不续租的决定。

2．这一做法是基于对租赁市场的普遍认知和双方的合理期待。通过提前通知，承租人可以有足够的时间做好相应的准备，如寻找新的租赁房源或进行其他必要的安排。

3．需要注意的是，如果双方在租赁合同中明确约定了提前通知的时间，那么应当遵循合同中的约定。如果合同中没有相关约定，则可以根据双方协商或按照行业惯例来确定提前通知的时间。

二、不续租通知期限

在租赁合同即将到期且不打算续租的情况下，出租人应当在不迟于合同到期前的一段时间内通知承租人。

1．这个通知期限的确定应当考虑到承租人的合理利益，以便其有足够的时间进行必要的准备和安排。

2．在实践中，提前一个月通知承租人是一种较为常见的做法，这既符合行业惯例，也符合双方的合理期待。

3．当如果双方在租赁合同中已经明确约定了提前通知的期限，那么应当遵循合同中的约定。

4．如果合同中没有相关约定，则可以根据双方协商或按照行业惯例来确定提前通知的期限。

无论何种情况，出租人都应当确保在合理期限内通知承租人，以维护双方的合法权益。

三、不续租的法律依据

1．根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人在签订租赁合同时应当明确约定租赁期限。

2．如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，则视为不定期租赁。

3．在不定期租赁的情况下，双方当事人均可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

因此，在不续租的情况下，出租人应当在合理期限之前通知承租人。虽然法律并未明确规定具体的提前通知时间，但出租人应当遵循行业惯例和双方的合理期待，提前通知承租人以便其做好相应的准备。

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