乡镇房产证申请所需证件清单-法师兄

乡镇房产证申请所需证件清单

来源：互联网时间： 2023-07-16 03:10:09 438 人看过

一、办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项维修资金专用收据。6、契税完税或减免税凭证。7、购房者身份证明（复印件核对原件）。8、房屋共有的提交共有协议。9、银行的提前还贷证明。

乡镇物业的具体职责

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

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我国法律有法条明确指出，在一般的情况下，如果卖二手房卖方需要准备的证件有：身份证、户口本、婚姻证明和未成年小孩出生证明，购房合同证明、房屋产权证，个别地区还有契税证。如果说该房屋正在出租的时候，卖家还得需要租客签订放弃优先购买权的书面材料等，但要注意房屋买卖不破租赁。如何防范二手房买卖陷阱将手中的二手房卖出一个好价钱是许多业主的愿望，但许多不法中介会利用多数卖房者缺少交易经验的特点布下陷阱，大家在出售房屋时一定要注意防范。陷阱一：个人现金收房许多业主早已经对“现金收房”有所提防，加强了防范意识，于是许多不法中介便想出以“个人”名义现金收房的把戏继续谋取不正当利益。这些不法中介先伪装成个人购房者，再转手高价出售，业主不仅拿不到多出的出售房款，更在不知情的情况下替这些黑中介担负着巨大的责任。一旦该套房屋出现无法还贷的情况或是由于非法出租而出现纠纷，金融机构和公安机关首先就会找业主本人而不是中介

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一、办健康证需要的材料（一）办理健康证前先进行健康查体。1、带身份证和个人免冠一寸彩色照片2张，到收费处缴纳体检费，领取体检表，粘贴照片（另一张领健康证用）、填写好姓名、性别等基本情况。2、检验室采血、大便肛拭化验。3、内、外科常规体检。4、x光胸透。5、完成全部体检项目，体检表交给采血处。6、持培训学习卡参加卫生知识培训和考核。7、体检和培训合格者7个工作日后到办理中心体检科领取健康证。（二）查体结果符合发放健康证条件的，经卫生监督机构组织的卫生法律法规知识培训合格后，将本人一寸正面免冠彩色照片到所管辖的卫生局卫生监督所办理健康证明。查体结果不符合发放健康证条件的，不予办理健康证。注意事项1、采血需在每天上午9时前空腹进行；2、体检前避免剧烈运动，忌饮酒和肉类食物，以免影响肝功能化验结果3、乙肝病毒携带者肝功能正常可以合法办理健康证；4、预防性健康检查需每年进行一次，证件有效期为自体检合

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办理护照所需证件，具体可咨询当地出入境管理机构：1、身份证原件及复印件；2、户口簿原件及复印件或本人居住证原件及复印件；3、复印件为A4规格的身份证需复印正反两面，户口簿需复印户主页及其所在页面；4、照片。必须在公安局指定的照相馆拍照，也可在出入境拍照，但记得一定要拿到回执。怎样办理护照？1、领取、填写出境申请表。携带相关证件到户口所在地派出所或者公安分局出入境管理部门领取；2、提交申请表然后领回执单；3、到收费处交费，申请人须在受理当日交费，未按时限交费，领取证件日期将另行通知。一般情况下，办理普通出国护照申领成功后会在15个工作日左右拿到，加急护照在5个工作日拿到。《中华人民共和国护照法》第六条公民申请普通护照，应当提交本人的居民身份证、户口簿、近期免冠照片以及申请事由的相关材料。国家工作人员因本法第五条规定的原因出境申请普通护照的，还应当按照国家有关规定提交相关证明文件。公安机关出入

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未成年人办理护照需要出具的材料主要包括；1、填写完整的护照办理申请书，申请书可在公安厅出入境官网上下载，也可以在当地的办证大厅领取填写；2、当事人近期符合规格的证件照片；3、申请人本人居民身份证、户口薄原件以及复印件；4、监护人的身份证明材料，最好出具身份证以及其复印件；5、监护人同意被监护人出境的意见书。一般在申请通过后15个工作日内，可以领取到护照。孩子外地上学需要什么证件一、借读证明：由原籍派出所开具，证明父母打工，需要随父母到所在打工地就读；不随父母的，监护人名义（当地派出所出具）原件和交复印件。二、身份证：家长的，18岁以上的本人也要出具身份证；交复印件。三、暂住证：在京所在派出所办理，持房东身份证、租房手续到在京辖区派出所办理交复印件。四、户口簿：全家成员（户主复印件）交复印件五、务工证明：（劳动合同或者工作单位证明有公章）交复印件六、住房合同：（租房协议，正式的加复印件）交复

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一、办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项维修资金专用收据。6、契税完税或减免税凭证。7、购房者身份证明（复印件核对原件）。8、房屋共有的提交共有协议。9、银行的提前还贷证明。一、民法典有土地证没有房产证房子违法吗有土地证没有房产证的房子不违法。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房

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