山南住房公积金贷款办理-法师兄

山南住房公积金贷款办理

来源：互联网时间： 2023-05-10 15:01:39 337 人看过

个人住房公积金贷款的对象，必须是已按规定缴存住房公积金的职工并且是购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人。应携带以下资料到管理中心办理：

1、购买：购买职工本人自住房的，提供购房合同及首付款发票;购买单位集资建房的，提供有关集资建房的批复文件，付款收据及参加单位集资建房的证明材料;购买“二手房”的，提供经房产管理局登记备案的购房协和房屋产权证、税契完税发票。购房或集资建房是配偶方的，提供结婚证复印件或结婚证明。

2、建造(翻建)：提供规划部门批准建房文件、建房施工合同及购买建筑材料(不含装饰材料)的发票。

3、大修：提供本人或爱人的房屋产权证、土地证、大修该房屋的施工合同、施工许可证和房屋安全鉴定证明。

4、符合上述条件，发给职工拉萨市住房公积金贷款申请资料手册包含以下内容：

(1)个人住房公积金贷款申请;

(2)身份证、户口薄等有效证明;

(3)婚姻状况证明;

(4)夫妻双方收入状况证明;

(5)单位协助扣款承诺书;

(6)职工购买、建造、大修自住住房资料;

(7)担保或抵押资料;

5、职工扣款账号或卡号。

办理流程：职工提供材料-管理中心审核-委托银行通知职工签订合同-办理贷款担保抵押-受托银行发放贷款

办理时限：贷款资料齐全，审核时限不超过7个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

法律综合知识
住房公积金贷款申请条件是什么，住房公积金贷款办理步骤

一、住房公积金贷款申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。二、住房公积金贷款办理步骤1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户

2023-12-16

82人看过
法律综合知识
住房公积金房贷利息怎么算的，住房公积金贷款办理流程

一、住房公积金房贷利息怎么算的住房公积金贷款利息的计算：1人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）（1）日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30（2）月利率（‰）＝年利率（％）÷122．银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息（1）积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。（2）逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。二、住房公积金贷款办理流程住房公积金贷款办理流程：1．贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表2．对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3．公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4．银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借

2022-06-27

59人看过
住房公积金
住房公积金可以办理异地公积金贷款吗?

异地可以公积金贷款。从提交申请到下款需要20天左右，职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请，缴存城市公积金核心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。一、上海公积金在外地买房需要什么手续上海公积金外地买房流程：职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情

2023-03-11

187人看过
住房公积金
现行住房公积金贷款利率及公积金贷款办理程序

一、住房公积金贷款利率2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%。二、公积金贷款计算的方式方法公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷

2023-03-17

352人看过

住房公积金
南京住房公积金贷款额度怎么算，南京住

一、南京住房公积金贷款额度怎么算南京住房公积金贷款额度为以下三项计算的最小值。1.按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为军官的视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。注：个人还贷能力系数为0.3。2.规定的个人贷款最高限额，夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。3.购买商品房的，不超过购房总价的70%；购买二手房的，不超过购房总价或评估价（二者取低）的60%。二、南京住房公积金贷款条件南京住房公积金贷款需要具备如下条件：1.借款人提供合法身份证明。2.借款人本人有完全的民事行为能力。3.借款人年龄超过18周岁。4.借款人无不良逾期，信用记录良好。5.借款人有足够还款能力。6.借

2023-06-28

110人看过
借款
公积金贷款购房申请办理指南

公积金买房贷款办理流程：1、提出申请。借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款；2、初步审查。住房资金管理中心会初步审查借款人提交的申请，评估资格、贷款额度、贷款期限；3、评估。借款人要到住房资金管理中心指定的评估机构，让评估机构评估房屋价值；4、贷款审核；5、办理担保手续、签订合同，银行放贷。公积金买房贷款利率目前住房公积金个人贷款的基准利率：五年以下（含五年）年利率为2．75％，五年以上年利率为3．25％。申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最低首付款比例为30％，贷款利率按人民银行规定的基准利率执行。拥有一套住房但无贷款记录或已结清相应购房贷款的，最低首付款比例为30％，贷款利率上浮10％。拥有一套住房但未结清相应购房贷款的，贷款最低首付款比例为50％，贷款利率上浮10％。公积金利率计算标准：住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。利率调整，合同期

2023-07-02

489人看过
住房公积金
住房公积金的购房贷款使用指南

住房公积金需要提取出再买房，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1．购买、建造、翻建、大修自住住房的；2．离休、退休的；3．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4．出境定居的；5．偿还购房贷款本息的；6．房租超出家庭工资收入的规定比例的。住房公积金贷款买房流程第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步：银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。第三步：签订借款合同：贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续：借款须办理保险和抵押登记手续。第五步：贷款划拨：贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。第六步：贷款回收：贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借

2023-07-12

65人看过
抵押贷款
公积金个人住房抵押贷款指南

★什么是住房积金个人住房抵押贷款？答：住房公积金个人住房抵押贷款，是指按规定实行了住房公积金制度的职工，以其在本市购买的普通自住住房作为抵押所申请的住房公积金政策性低息贷款。★广州市住房公积金个人住房抵押贷款的对象？答：住房公积金个人住房抵押贷款的对象是指按规定实行了住房公积金制度的职工。★失业阶段买房，能不能申请公积金贷款？答：按规定，处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款。★符合什么条件才能申请住房公积金个人住房抵押贷款？答：同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。(1)、有城镇常住户口或有效居留身份证件；(2)、广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；(3)、非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；(4)、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；(5)、购房首期付款符合规定：

2023-06-10

239人看过

房贷
公积金住房贷款办理程序如何

公积金贷款需要什么?个人申请公积金住房贷款需要提交以下几项的材料：1、买受人的身份证2、买受人的户口本3、买受人的婚姻证明(已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证)4、买受人的收入证明(一般是连续几期的收入证明)5、支付一定的律师费6.购房合同和购房首付款发票原件7.房屋销售许可证复印件8.土地使用证复印件公积金住房贷款办理程序如何?1.初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2.评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3.审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4.办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查

2023-05-04

314人看过
住房公积金
异地能办理住房公积金贷款吗

异地可以公积金贷款。从提交申请到下款需要20天左右，职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请，缴存城市公积金核心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。一、上海公积金可以异地贷款买房吗上海公积金可以异地贷款买房。（1）住建部明确规定公积金异地贷款应在贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（2）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（3）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城

2023-03-11

483人看过
住房公积金
办理个人住房公积金贷款网点

名称地址电话盐湖区盐湖区凤凰南路72号御苑二楼2023267永济永济市银杏西街34号8029260河津河津市汾滨北街花蕊公寓对面5051263闻喜闻喜县牌楼东街政府综合楼三楼7027467新绛新绛县新城丽华园东门北侧7561023绛县绛县绛山街城建局一楼6526153临猗临猗县天泰家居广场楼下4036478芮城芮城县洞宾西街粮食局5号楼3单元2楼3026004万荣万荣县小西街(县蒲剧团对面)4529511垣曲垣曲县舜王大街建行三楼6026774稷山稷山县稷峰西街建行三楼5528776夏县夏县新建北路1号工行院内6246739平陆平陆县太阳路绿苑小区门面房3531228山西铝厂山西铝厂十二号路东端曙光区工商银行二楼5373563中条山垣曲县中条大街47号家源超市北50米6032619

2023-05-30

403人看过
房贷
公积金个人住房贷款如何办理

公积金个人住房贷款的具体流程按时足额缴存住房公积金的个人，在中国大陆境内城镇购买、建造各类型住房时，银行接受住房公积金管理中心委托向借款人提供的公积金个人住房贷款。申请条件：申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：(1)有合法的身份;(2)按时足额缴存住房公积金;(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;(5)有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(6)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。贷款额度：最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。贷款期限：在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借

2023-05-31

244人看过

住房公积金
北京住房公积金办理贷款条件

住房公积金是单位及职工缴存的长期住房储蓄金，在北京交住房公积金办理贷款的条件是什么，什么情况可以提取住房公积金呢?以下情况下可以提取北京市住房公积金：1、支取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房2、购买、建造、翻建、大修自住住房时申请个人住房公积金贷款(包括组合贷款)3、偿还个人住房公积金贷款本息4、支取住房公积金支付房租5、注销公积金账号6、退休、离休7、出境定居的退休、离休、出境定居的，提取职工住房公积金要注销住房公积金账户，职工死亡，职工的继承人可以提取公积金账户里的储存余额。购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。那么办理北京市公积金贷款的条件呢?首先，个人工作的单位给办理了公积金，个人拥有自己的公积金帐号;其次，公积金帐号需连续缴存12月以上，

2023-05-08

485人看过
住房公积金
怎么申请办理住房公积金贷款？

1、申请住房公积金贷款要具备什么条件？(1)按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。(2)购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。(3)购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。(4)购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。(5)拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。2、公积金贷款流程是什么？(1)贷款申请。职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。(2)贷款受理A、公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、

2023-04-02

457人看过