离婚协议分房产未登记是否有效
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时间： 2011-04-25 11:13:31
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未办理离婚登记的离婚协议是否具备法律效力
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未办理离婚登记离婚协议财产分配是有效但未生效。根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天离婚冷静期后，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。且该离婚协议自双方均领取离婚证时生效。离婚协议书财产分配法律会保护吗离婚协议书中关于财产分配的内容，在办理完成离婚登记后生效，受法律保护。离婚协议书在办理完离婚手续后才生效。离婚协议书在夫妻双方意思表示一致时成立。然而，成立并不意味着协议生效。这是因为离婚协议内容以夫妻解除婚姻关系为生效前提。根据我国的法律规定，当事人离婚应到婚姻登记机关办理离婚手续，进行离婚登记，离婚协议书是其中需要携带的文书材料。因此，离婚协议书只有双方在民政部门婚姻登记机关办理了相关的离婚登记手续后才能正式生效，而非签字后生效。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自2023-07-05440人看过 -
离婚协议未办离婚登记的所签的协议书是否有效原告郑某（男）与被告陈某（女）于2001年9月结婚。2006年2月双方因家庭矛盾产生纠纷，陈某提出离婚，并与郑某共同达成离婚协议。协议内容为：双方同意解除婚姻，小孩由郑某抚养，陈某不承担抚养费。夫妻双方共同购买的房子归郑某所有，但必须补偿陈某八万元人民币，其他共同财产归郑某所有。双方在离婚协议上签字捺印后并未到民政局办理离婚手续，但陈某回到娘家居住至今。2008年12月，郑某向法院起诉要求与陈某离婚，并向法庭提交了一份双方签字的离婚协议书来证明双方都已协商同意离婚，对小孩和财产也都进行了约定。陈某辩称当初双方签订离婚协议后并未到民政局办理离婚登记手续，该份协议书没有生效。她不同意离婚，也不同意当初双方关于小孩和财产分配的协议。怎样认定离婚协议的效力曾某与丈夫周某结婚5年，感情一直不好。1个月前，夫妻俩再次发生激烈争吵，周某便起草了一份离婚协议，内容为：双方2023-08-17406人看过 -
无效，因离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力，属于附生效条件的合同。由于你们未办理离婚登记手续，协议离婚未果，故离婚协议尚未生效，协议中所约定的财产仍属于夫妻共同财产。签订离婚协议应注意的问题1、必须双方自愿。非自愿采用威逼、胁迫手段签订的协议的财产分割等部分的协议是无效的。比如对财产协议的某部分不签就要杀害对方、或对方的亲属，被逼方无奈签署的部分。2、应由双方亲自签署，不得由他人代签。3、协议内容不能违反法律的规定。如双方离婚，规定另一方不得再婚、不得离家，即所谓的离婚不离家，这一条款违法了《民法典》的规定，干涉了另一方的婚姻自由，是无效的4、不得损害他人的利益包括子女的利益。如有的协议中以抚养费为筹码，约定放弃探视权不付抚养费，这一条款因损害了未成年子女2023-07-03233人看过 -
股权转让股权转让未变更登记协议是有效的。因为登记是为了公示，为了对抗善意第三人，而不是生效要件。只要双方具有相应的民事行为能力，且双方有真实的意思表示就是有效的。一、股权变更多久做一次合适股权可以随时变更，只要按照相应的程序的进行即可。股权变更需要准备工商营业执照原件和复印件，转让人和受让人的身份信息以及股权转让协议原件和复印件等相关资料。根据相关法律规定，变更登记是为了对抗善意第三人，股权质押登记则是生效要件。二、节假日签合同是否生效节假日内签订的合同只要是经过双方真实的意思表示，双方当事人都具有相应的民事行为能力，且合同内容没有违反法律和公序良俗的，则不管是什么时间签订的合同，都是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、车库转让协议书有效吗当事2023-03-17158人看过
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离婚协议1、没有财产分析登记的离婚协议是否需要公证没有财产分析登记的离婚协议不需要公证。由于离婚协议不需要公证处办理财产分析公证，只要协议内容符合法律规定，双方在自愿合法的前提下签署，协议即具有法律效力II。离婚分析登记的必要材料离婚不动产的转让程序其实很简单。对于夫妻双方先前达成的协议，请携带所有相关证件到房地产局办理。按房管局有关规定办理离婚和解登记。顾名思义，离婚协议是离婚后夫妻转让其个人房屋份额的登记程序。财产分析登记是一种常见的房屋登记类型，主要适用于离婚财产分析离婚判决或离婚协议或离婚证书。房地产证书3。申请人的身份证明4。不动产登记申请书。委托书当事人在准备好相关材料后，应到公证处进行财产分析公证。有离婚判决的，不需要公证；然后到交易中心转帐；最后，到房屋管理局申请免征契税，办理房产分析登记手续，缴纳登记费并获取证据。III.离婚房地产转让的主要成本是什么？（I）费用类别：1。注册费2023-05-07103人看过 -
离婚析产夫妻协议离婚房产过户流程本来是简单的，就夫妻双方事先达成的协议，带齐有关证件到房产局进行处理即可。依照房管局有关规则处理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行转移的一种登记手续。析产登记是一种多见的房子登记品种，首要适用于离婚析产。处理离婚析产登记的必备材料：离婚判定书或离婚协议书或离婚证;房地产证;请求人的身份证明;房地产登记请求书;委托书。准备好有关材料后，当事人要到公证处处理析产公证，如有离婚判定书的话则无需处理公证;然后再到买卖处理转绘;后到房管局处理免征契税请求，处理析产登记手续并缴交登记费，取证。别的对于离婚后房产过户是不是交纳契税的疑问，依据国家税务总局《对于离婚后房子权属改变是不是征收契税的批复》的规则，因夫妻产业切割而将原共有房子产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规则纳税的房子产权转移做法。因而，离婚后原共有房子产权的归属2023-03-09305人看过 -
法律综合知识签离婚协议没领离婚证不算离婚。夫妻双方选择登记离婚的，必须完成登记离婚手续。完成离婚登记，即解除婚姻关系。现在协议离婚有如下程序：一、申请离婚。夫妻双方带上身份证、结婚证等材料，签署《离婚协议》，并在婚姻登记机关指定的办公场所现场填写《离婚登记申请书》。二、初审。婚姻登记机关的婚姻登记员初审，认为满足离婚条件的，出具《离婚登记受理回执单》。三、离婚冷静期。受理离婚登记申请之日起30日内，男女双方任何一方不同意离婚的，均可撤回离婚登记申请。四、审查。冷静期届满三十日内，双方带着相关证件到婚姻登记机关申请发给离婚证。未申请的，视为撤回离婚登记申请。五、登记发证。婚姻登记机关审查后，符合条件的，婚姻登记员按工作规范登记发给《离婚证》。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债2024-04-20265人看过 -
法律综合知识关于协议离婚后房产归属于当事人未办理相关公证手续是否具有法律效力这一问题，答案为肯定。实际上，公证并非是协议离婚过程中的必经程序，而是由当事人自主决定是否进行公证。依据我国《公证法》第二条规定，公证即是由各公证机构按照法定程序，依据自然人、法人或其他组织的申办请求，针对涉及到的民事法律行为、具有法律意义的事实、以及书面文件等的真实性与合法性进行证明的一种服务性事项。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。2024-08-1576人看过
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财产分割协议1、夫妻协商分割共同财产，签订分割协议书后，办理了离婚登记的，财产分割协议书生效。2、双方要按协议书约定分割财产，如果一方不履行的，另一方可以向法院起诉。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条一、离婚协议未写抚养费是否生效离婚协议的生效，是以办理了离婚登记为生效条件，即使离婚协议未约定抚养费，但都是双方真实意思表示，且办理了离婚登记的，离婚协议是有效的，有关抚养费的处理，由当事人双方协商处理。为了避免将来发生纠纷，离婚协议中最好要把关于抚养费的约定写进去。一般情况下离婚协议书都是夫妻双方当中的某一个人自己拟定就好了，而且因为这种协议书不是我们经常能够在生活当中接触到的，当初可能就一不小心在协议书当中漏掉了关于孩子的抚养费的约定，或者是自己根本不需要对方支付抚养费，所以索性也就没写，无论是否写抚养费相关条款，并不影响离婚协议书本身的成立生效。相关法律依据：根据《中华人民共和国2023-03-12432人看过 -
法律综合知识以协议离婚为条件的离婚协议在一方提起离婚诉讼后不能生效。当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。实践中，离婚协议是夫妻双方两个平等的民事主体相互协商一致达成的协议，其中涉及财产分割的部分应以双方通过在民政局登记离婚或法院调解离婚，来解除夫妻身份关系为先决条件。若条件未成就，则该财产分割协议不发生效力，夫妻任何一方在起诉离婚时不能要求对方依照原先的协议继续履行。离婚时，对于夫妻共同财产，首先是协商分割，如果协商分割不成，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面2024-08-03374人看过 -
离婚协议离婚协议书约定房屋给孩子，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任。一、离婚协议书打印几份离婚协议书需要一式三份，双方各留一份，婚姻登记部门留一份。一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任。因此夫妻一方不履行离婚协议时，另一方可以向法院起诉。当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容，经人民法院审理并判决后，当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。二、私自处理夫妻共同财产效力是什么？夫妻一方擅自将夫妻共有房产转让给第三人，所签订的房屋买卖2023-06-26310人看过 -
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。一、离婚时冷静期是多久？法律对于协议离婚设置了一个月的离婚冷静期制度。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。婚姻登记机关收到离婚登记申请三十日届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。二、协议离婚需要多久时间双方已经达成离婚协议，婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。三、离2023-03-09441人看过
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离婚协议书离婚协议书需要双方到婚姻登记机关申请离婚登记后才会生效。协议离婚的手续是双方在签订书面离婚协议后，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。然后经过三十日的离婚冷静期后的三十日内，亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。离婚协议书生效时间签好离婚协议只是登记离婚的第一步，即双方达成了离婚的合意，但是中国的《婚姻登记管理条例》规定，结婚和离婚都是要通过登记来完成的，如果没有登记离婚，协议签好之后，是没有生效的，该协议就是民法里面所讲的附条件生效的一个合同，即以离婚为前提，该协议才生效，如果没有离婚（经过法定的认可），该协议未生效，也就无异废纸了。很多当事人签好字后遇到对方反悔，诉诸法院要求解除婚姻关系，并按离婚协议分割财产，很难得到法院的支持，法院的意见是该协议虽然经过双方签字，但是生效条件没有成就，所以，不能按照协议来进行判决。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到2023-07-27114人看过 -
离婚协议离婚协议书是双方协商达成一致意见的法律合同，需要经过登记才能发生法律效力，那么未登记的离婚协议效力如何呢依据我国《民法典》相关规定，解除婚姻关系除了需要双方当事人的真实意思表示一致外，还需要通过婚姻登记机关的登记及发放相关证件。在签订离婚协议时是夫妻双方的真实意思表达，但夫妻双方未持此协议书到婚姻登记机关申请离婚登记。因此，该协议书不具备登记这一特定的形式要件，不符合民事法律行为的构成要素，因此未登记离婚协议不产生法律效力。根据《民法典》第1076条，《婚姻登记条例》第11条第3款，离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，《婚姻登记条例》第11条第3款规定，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。如何制定离婚协议书离婚协议应包含以下内容2023-06-12287人看过
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