离婚协议分房产未登记是否有效-法师兄

离婚协议分房产未登记是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2011-04-25 11:13:31 81 人看过

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未办理离婚登记的财产分配协议是否受法律保护

未办理离婚登记离婚协议财产分配是有效但未生效。根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天离婚冷静期后，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。且该离婚协议自双方均领取离婚证时生效。离婚协议书财产分配法律会保护吗离婚协议书中关于财产分配的内容，在办理完成离婚登记后生效，受法律保护。离婚协议书在办理完离婚手续后才生效。离婚协议书在夫妻双方意思表示一致时成立。然而，成立并不意味着协议生效。这是因为离婚协议内容以夫妻解除婚姻关系为生效前提。根据我国的法律规定，当事人离婚应到婚姻登记机关办理离婚手续，进行离婚登记，离婚协议书是其中需要携带的文书材料。因此，离婚协议书只有双方在民政部门婚姻登记机关办理了相关的离婚登记手续后才能正式生效，而非签字后生效。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自

2023-07-05

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未办理离婚登记的离婚协议财产分配是否需要司法确认？

无效，因离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力，属于附生效条件的合同。由于你们未办理离婚登记手续，协议离婚未果，故离婚协议尚未生效，协议中所约定的财产仍属于夫妻共同财产。签订离婚协议应注意的问题1、必须双方自愿。非自愿采用威逼、胁迫手段签订的协议的财产分割等部分的协议是无效的。比如对财产协议的某部分不签就要杀害对方、或对方的亲属，被逼方无奈签署的部分。2、应由双方亲自签署，不得由他人代签。3、协议内容不能违反法律的规定。如双方离婚，规定另一方不得再婚、不得离家，即所谓的离婚不离家，这一条款违法了《民法典》的规定，干涉了另一方的婚姻自由，是无效的4、不得损害他人的利益包括子女的利益。如有的协议中以抚养费为筹码，约定放弃探视权不付抚养费，这一条款因损害了未成年子女

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离婚协议登记时的财产分割协议能否反悔

当事人对登记离婚时达成的财产分割协议能反悔。男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的；人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚协议签了能反悔吗1、离婚协议签了能不能反悔要看是否办理了离婚登记。如果已经办理了离婚登记，如果不存在欺诈胁迫的情形，则不可以反悔。如果还没有办理离婚登记，则随时可以反悔。因为离婚协议是办理离婚登记之后才会生效。2、法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企

2023-07-25

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离婚协议
没有财产分析登记的离婚协议是否需要公证？

1、没有财产分析登记的离婚协议是否需要公证没有财产分析登记的离婚协议不需要公证。由于离婚协议不需要公证处办理财产分析公证，只要协议内容符合法律规定，双方在自愿合法的前提下签署，协议即具有法律效力II。离婚分析登记的必要材料离婚不动产的转让程序其实很简单。对于夫妻双方先前达成的协议，请携带所有相关证件到房地产局办理。按房管局有关规定办理离婚和解登记。顾名思义，离婚协议是离婚后夫妻转让其个人房屋份额的登记程序。财产分析登记是一种常见的房屋登记类型，主要适用于离婚财产分析离婚判决或离婚协议或离婚证书。房地产证书3。申请人的身份证明4。不动产登记申请书。委托书当事人在准备好相关材料后，应到公证处进行财产分析公证。有离婚判决的，不需要公证；然后到交易中心转帐；最后，到房屋管理局申请免征契税，办理房产分析登记手续，缴纳登记费并获取证据。III.离婚房地产转让的主要成本是什么？（I）费用类别：1。注册费

2023-05-07

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协议离婚析产登记

夫妻协议离婚房产过户流程本来是简单的，就夫妻双方事先达成的协议，带齐有关证件到房产局进行处理即可。依照房管局有关规则处理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行转移的一种登记手续。析产登记是一种多见的房子登记品种，首要适用于离婚析产。处理离婚析产登记的必备材料：离婚判定书或离婚协议书或离婚证;房地产证;请求人的身份证明;房地产登记请求书;委托书。准备好有关材料后，当事人要到公证处处理析产公证，如有离婚判定书的话则无需处理公证;然后再到买卖处理转绘;后到房管局处理免征契税请求，处理析产登记手续并缴交登记费，取证。别的对于离婚后房产过户是不是交纳契税的疑问，依据国家税务总局《对于离婚后房子权属改变是不是征收契税的批复》的规则，因夫妻产业切割而将原共有房子产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规则纳税的房子产权转移做法。因而，离婚后原共有房子产权的归属

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登记离婚后财产分割协议书效力是怎样的

1、夫妻协商分割共同财产，签订分割协议书后，办理了离婚登记的，财产分割协议书生效。2、双方要按协议书约定分割财产，如果一方不履行的，另一方可以向法院起诉。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条一、离婚协议未写抚养费是否生效离婚协议的生效，是以办理了离婚登记为生效条件，即使离婚协议未约定抚养费，但都是双方真实意思表示，且办理了离婚登记的，离婚协议是有效的，有关抚养费的处理，由当事人双方协商处理。为了避免将来发生纠纷，离婚协议中最好要把关于抚养费的约定写进去。一般情况下离婚协议书都是夫妻双方当中的某一个人自己拟定就好了，而且因为这种协议书不是我们经常能够在生活当中接触到的，当初可能就一不小心在协议书当中漏掉了关于孩子的抚养费的约定，或者是自己根本不需要对方支付抚养费，所以索性也就没写，无论是否写抚养费相关条款，并不影响离婚协议书本身的成立生效。相关法律依据：根据《中华人民共和国

2023-03-12

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房产未过户离婚协议有效吗

离婚协议书约定房屋给孩子，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任。一、离婚协议书打印几份离婚协议书需要一式三份，双方各留一份，婚姻登记部门留一份。一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任。因此夫妻一方不履行离婚协议时，另一方可以向法院起诉。当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容，经人民法院审理并判决后，当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。二、私自处理夫妻共同财产效力是什么？夫妻一方擅自将夫妻共有房产转让给第三人，所签订的房屋买卖

2023-06-26

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离婚登记冷静期未申请登记的离婚申请是否有效

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。一、离婚时冷静期是多久？法律对于协议离婚设置了一个月的离婚冷静期制度。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。婚姻登记机关收到离婚登记申请三十日届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。二、协议离婚需要多久时间双方已经达成离婚协议，婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。三、离

2023-03-09

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离婚协议书到法院登记是否就生效？

离婚协议书需要双方到婚姻登记机关申请离婚登记后才会生效。协议离婚的手续是双方在签订书面离婚协议后，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。然后经过三十日的离婚冷静期后的三十日内，亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。离婚协议书生效时间签好离婚协议只是登记离婚的第一步，即双方达成了离婚的合意，但是中国的《婚姻登记管理条例》规定，结婚和离婚都是要通过登记来完成的，如果没有登记离婚，协议签好之后，是没有生效的，该协议就是民法里面所讲的附条件生效的一个合同，即以离婚为前提，该协议才生效，如果没有离婚（经过法定的认可），该协议未生效，也就无异废纸了。很多当事人签好字后遇到对方反悔，诉诸法院要求解除婚姻关系，并按离婚协议分割财产，很难得到法院的支持，法院的意见是该协议虽然经过双方签字，但是生效条件没有成就，所以，不能按照协议来进行判决。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到

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离婚协议办理离婚登记后是否具有法律效力呢

离婚协议在办理离婚登记后生效。离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力。一、私下签的合同有法律效力吗双方私下签的合同是具有法律效力的。双方在私下签署的交易合同要根据其是否为双方的意思表示，是否违反法律、行政法规以及社会公共道德等标准来判定它的有效性，具体还要根据合同的具体内容。一般来说，两个完全民事行为能力的人，在双方自愿的情况下签订的合同只要不存在法律规定的无效情形，符合合同的生效要件，在法庭上都是有效的。此外需要注意的是有的协议必须符合特定的形式，比如婚内财产协议，必须是书面，还有的协议以完成特定行为生效条件，比如离婚协议，双方办理离婚手续领取离婚证之后才生效。二、离婚冷静期一方撤回会通知另一方吗离婚冷静期一方撤回不会通知另一方。冷静期到后，任何一方不去办理

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婚前房产协议是否有效离婚分割房产的依据是什么

只要约定的事项是合法的，是双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫就有效。离婚财产分割原则如下：1.男女平等原则。2.照顾子女和女方利益原则。3.有利生活，方便生活原则。4.权利不得滥用原则。5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。一、男方出轨离婚的财产怎样分割男方出轨想和原配离婚，财产由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决如何分割。具体分割要参照下列原则：一、男女平等原则。二、照顾子女和女方利益原则。三、有利生活，方便生活原则。四、权利不得滥用原则。五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。二、共同财产分割所遵循哪些原则共同财产分割的原则：1、首先是自愿原则。一般离婚财产分割都是协商处理；2、男女平等原则；3、照顾子女和女方利益原则；4、有利生活，方便生活原则；5、无过错原则；6、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁

2023-03-10

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未经婚姻登记机关确认离婚协议书有效吗

离婚协议书实质上是附条件的合同，生效的前提条件为解除婚姻关系。双方当事人婚姻关系的解除只能由婚姻登记机关或法院进行确认。因而未经确认的离婚协议并不发生法律效力。因此，未经婚姻登记机关或法院确认的离婚协议书不具有法律效力，但是可以作为法院判决时的参考。一、协议离婚多少年失效协议离婚多少年都不会失效。离婚协议应当具体区分成立和生效，具有完全民事行为能力人，在完全自愿的前提条件下表达自己的真实意思所签订的离婚协议，从签字之日起成立；但必须经过法定程序履行离婚登记手续，离婚才能完成，只要是经过婚姻登记机关登记的离婚协议，就是有法律效力，不受时间限制。离婚协议书，是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议。二、婚外情了怎么离婚有婚外情离婚的方式：一般情况下，双方签订书面离婚协议后，到婚姻登记机关办理离婚登记，符合条件的，经过三十天

2023-06-25

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未离婚的离婚协议是否有效法院

需要结合实际情况分析。婚内离婚协议是以双方协议离婚为前提，一方或者双方为了达到离婚的目的，可能在子女抚养、财产分割等方面作出有条件的让步。在双方未能在婚姻登记机关登记离婚的情况下，该协议没有生效，对双方当事人均不产生法律约束力，其中关于子女抚养、财产分割的约定，不能当然作为人民法院处理离婚案件的直接依据。一、净身出户协议书要怎么写净身出户协议书书写内容如下：1、男方和女方的性别、民族，出生年月、身份证号码、住址；2、男女双方自愿离婚；3、女方净身出户；4、子女抚养、抚养费及探望权；5、夫妻共同财产的处理；6、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任；7、经济帮助及精神赔偿；8、违约责任的约定；9、协议生效时间的约定。根据规定，在夫妻协议离婚时，为了确保夫妻双方在离婚后的各项权益分配得当，夫妻双方可以在正式离婚前签订书面的离婚协议书，签订完之后，双方以此为依据履行。离婚协议中关于财产分割的条款或者当

2023-06-25

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未婚且婚后房产证仅登记女方是否有权分割房产

婚后用夫妻共同财产支付房屋首付款，即便只登记在女方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方均分。若是婚后女方用婚前个人财产支付房屋的首付款，并且只登记在女方名下的，属于女方的个人财产，婚后用共同财产还贷部分属于夫妻共同财产。一、领证之前买的房子是共同财产吗如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。婚前一方按揭买房，以该方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋

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