11月15日,福建省厦门市集美区出台完善征地拆迁政策若干意见的实施细则,以此破解制约当前发生的征地拆迁难题,更好地维护被征地人员的切身利益。
根据新的规定,今后,征地补偿费用按土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费、水利设施摊销费等费用计算综合补偿,并实行包干,不再对青苗及地上物等进行清点计费;土地分为农用地、林地、未利用地、集体建设用地等4类,并按农用地8万元/亩,林地3.5万元/亩,未利用地2.5万元/亩标准补偿;土地补偿费的发放,按村民代表大会决定执行。
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿或产权调换与货币补偿相结合;人均合法产权面积小于50平方米的,按50平方米认定产权面积,房屋产权调换按拆一补一、不补差价计算;特殊情况下,在规划保留村,经市政府批准,在统一规划的前提下,也可采用批宅基地自建的补偿方式进行,如框架结构房屋重置价按每平方米595元补偿,砖混结构按每平方米510元补偿。
征收集体土地上的非住宅房屋的拆迁,如已取得土地房屋权证或已取得厦门市土地管理部门核发的《厦门市乡村企事业用地许可证》者,以及已取得厦门市土地管理部门核发的乡镇企业用地批文、红线图及规划管理部门核发的建设许可证的,将按该房屋重置价结合成新给予补偿。征收集体土地上无合法批建手续的非住宅房屋的拆迁,不予补偿。
此外,关于政策衔接问题,实施细则规定,2005年8月1日之前已发布征地拆迁通告(含预告),且已正式实施的项目;发布征地拆迁通告且已实施的征地拆迁项目,因拆迁期限逾期而又重新发布征地拆迁通告的,按市政府原有的规定执行。对采用不法手段骗取补偿或补助的当事人,除追回非法所得,还将依法追究法律责任。
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合肥征地拆迁政策是什么新政策湖南在线咨询 2022-05-25第十五条 房屋征收部门应当根据被征收人提供的合法有效证照所确认的房屋面积和用途,对被征收人予以补偿。被征收房屋的权属、面积、用途应当依据房屋所有权证(合肥市直管公房租赁证或者租赁协议)和房屋登记簿确认。房屋所有权证与房屋登记簿不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿的记载为准。房屋所有权证、房屋登记簿所载内容与建设工程规划许可证不符的,以建设工程规划许可证所载内容为准。第十六条 对
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靖江地区征地拆迁政策海南在线咨询 2022-11-13(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民
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征地拆迁安置政策有哪些,征地拆迁安置补偿新疆在线咨询 2022-08-11《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2021〕28号)规定:在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。 在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。征地拆迁安置是我们征地拆迁中常说的“防三抢”。 被征收人在此处需要注意的是:一些地方政府会将拟征地告知当做征地公告,在征地项目未获审批的情况下