集体土地使用证管理办法的登记环节是什么-法师兄

集体土地使用证管理办法的登记环节是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 15:02:09 460 人看过

集体土地使用证登记法律规定的流程是：

1、申请；农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请。

2、调查；由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量。

3、审核；由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核。

4、审批。经审核过关，公布无争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

一、林地转宅基地怎样申请

1、首先上集体组织单位提出申请，并且进行公示。2、当公布期满无异后，符合“一户一基”的用地户按照规定报乡镇人民审核后，报县人民政府审批,若是占农用地，按规定上报市政府办转用审批手续。3、宅基地经过批准后，当地国土所和镇事务办公室上实地批基地，并且给选址意见书、规划许可证以及施工许可证。4、住宅建成后，相关部门上实地查看使用土地是否按照批准面积，对建房户发集体土地使用证书。5、村民带着土地使用证、规划许可证直接上当地房管局办理房屋所有权证。

二、佛山市南海区农村宅基地拆旧建新报建流程

1、申请人到所在乡(镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表并提供户口本或身份证等证件复印件。

2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意。

3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。

4、乡(镇）国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡(镇）政府审核同意后，由乡(镇)国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。

5、县国土资源管理局审核认为符合条件的，再报县政府审批。

6、县政府审批之后，相关部门下发许可证后方可动工建房。

三、农村土地使用证不给用怎么办？

对于不给办农村土地使用证的处理方式是：及时向土地管理部门咨询不予办证的原因。农村办理土地使用证应向村委会递交书面申请；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后进行资料审核，报县政府进行审批；张榜公示7日无异议给予发证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集体土地相关文章

法律综合知识
福州集体土地使用证办理的流程是什么，集体土地使用证抵押需要哪些资料

一、福州集体土地使用证办理的流程是什么1、申请（1）、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。（2）、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。（3）、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。2、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。3、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。4、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。二、集体土地使用证抵押需要哪些资料1、

2023-11-15

308人看过
集体土地
集体土地使用证是否代表集体土地？

集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。集体土地使用证上的房子可以继承吗集体土地使用证不能继承。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众

2023-07-10

67人看过
集体土地
农村办理土地使用证的流程是什么,办理宅基地《集体土地使用证》审查程序

一、办理宅基地《集体土地使用证》审查程序1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。二、宅基地划分标准农村村民一户只能拥有一处宅基地，新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。新建住宅用地面积限额为：(1)城

2023-05-17

272人看过
集体土地
上海市土地管理局《上海市集体土地使用证》发放办法

沪土(1987)郊字第86号第一条为了珍惜和合理利用土地，切实保护耕地，加强对本市土地的管理，建立健全集体土地使用权的登记、发证制度，保障集体土地使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，特制订本办法。第二条农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。依法使用集体土地的单位或个人，应在规定时间内向所在地的县土地管理局申请，办理土地申报手续，由县人民政府登记造册，审核后发给《上海市××县集体土地使用证》以下简称《集体土地使用证》，确认使用权。第三条持有《集体土地使用证》的单位或个人，对使用证规定范围内的土地，有合法的使用权，并受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第四条确认单位或个人集体土地使用权的依据是：(一)持有土地权属证件、批准用地文件者;(二)虽因故无法提供土地权属证件，但申报情况与事实相符者;(三)单位相沿接管或上级主管部门调整用地并有合法证明

2023-05-05

157人看过

土地使用权抵押
国有土地使用权抵押登记管理办法是怎样的

（一）土地使用权的地价评估和合同的签订。土地使用权抵押应当由抵押人和抵押权人签订抵押合同。1、以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押权人进行地价评估或由具有土地估价资格的中介机构评估并经抵押权人认可后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。2、以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。因此，在划拨土地的估价中，金融机构和房地产估价机构都应对出让金部分以及由此产生的相关税费加以重视，房地产估价机构有义务在估价报告中对其加以披露。这就要求房地产估价机构详细掌握当地有关房地产的各种政策、规章制度，有依据的向相关的报告使用者提供咨询意见，以实现房地产估价机构的顾问功能。3、乡（镇）、村企业厂房等建筑物抵押涉及农民集体土地使用权的抵押，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，

2023-06-24

426人看过
法律综合知识
办理土地使用证需要登记吗？

一、相关法律规定根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。二、土地使用证办理流程1、土地登记申请，申请人持材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》；2、地籍调查，包括权属调查和地籍测量两部分。权属调查包括核实土地权属来源，认定土地权属界线、设立权属界让等内容。地籍测量分两步完成。第一步地籍平面控制测量；第二步地籍勘丈。3、权属审核内容有，土地登记申请人的资格审核；宗地自然状况审核；土地权属来源，权属性质和土地使用期限的审核。4、注册

2024-02-03

263人看过
集体土地
购买了农村集体土地能办理集体土地使用证吗

获得土地使用权需要得到相关部门的审批，并且办理相关的证书。集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记可知，对于依法取得集体建设用地使用权，可以单独申请集体建设用地使用权登记。农村集体建设用地办理土地证流程如下：1、提出申请办理土地证申请集体建设用地使用权登记的主体由用地批准文件记载的集体建设用地使用权人提出申请。2、提交申请材料对于申请集体建设用地使用权首次登记，应提交的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明，有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料，不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料，最后还有法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。3、审查不动产登记机构在审核过程中应注意是否已依法取得集体建设用地使用权；不动产登记申请书、权属来源材料等记载的主体是否一致；不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是

2023-03-02

205人看过
土地使用权
什么是集体土地使用权?

是指依照法律规定的方式所取得的对除国有土地之外的集体土地的开发、利用的权利。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。农村集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。1.农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。2.宅基地土地使用权是指农村村民依法取得的在本集体经济组织所有的土地上建造个人住宅的权利。宅基地的使用仅限于村民建造个人住宅，包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。宅基地使用权实行“一户一宅”制和面积限额制，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。村民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准。3.建筑用地使用权是指依法取得的利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施建设的权利。建设用地使用权分为国有

2023-06-26

309人看过

集体土地
集体土地使用证过户夫妻之间是否需要登记？

尽管过户的对象是夫妻也是要依法进行登记才能变更相应的信息。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。土地使用证的变更根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更

2023-08-05

131人看过
法律综合知识
房产证办理集体土地使用证是可以的吗？

一、房产证办理集体土地使用证是可以的吗？房产证办理集体土地使用证是可以的。办理集体土地使用证，村民带上材料向村委会申请，经过调查审核，由县级土地管理部门颁发土地使用证，这样，村民在宅基地上盖房就是合法的，集体土地是不可以办理房产证，集体土地上的房子只有土地证，只有商品房才能办房产证。对不符合条件的相关部门有权不予办理。二、集体土地使用证和房产证的办理流程是什么？1、申请（1）、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。（2）、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。2、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。3、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。4、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属

2024-01-30

377人看过
集体土地
办理集体土地使用证应符合什么条件？

一、农村集体土地使用证办理程序:（一）申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。（二）调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。（三）审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。（四）审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。二、办理集体土地使用证应符合什么条件？根据《中华

2023-04-18

409人看过
建设用地
集体应该怎么能办理土地使用证？

根据我国土地法的法律规定，个人或集体通过土地转让或出让获得土地使用权时，应当到相关政府部门办理土地使用证，以证明土地的使用权归自己所有。但是现在办理土地使用证的程序复杂，那么集体应该怎么能办理土地使用证？根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。1、土地登记申请书；2、土地使用权利人身份证或户口册复印件；3、土地使用的权属证明材料(政府行文)；4、初始登记颁发的土地证书；5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)；6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件；7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和

2023-06-21

328人看过

集体土地
集体土地使用证土地使用者的使用年限是多久

我国的集体土地就是面向一整个群体的土地，也就是说这块土地是规集体所有不是个人的，很多地方的土地都是集体土地的类型，一般的在村里面经常有集体土地的使用，比如在村里面建立一些游乐健身的基础设施的话，这块土地就是集体的土地，那么集体土地使用证土地使用者的使用年限是多久？集体土地使用证土地使用者的使用年限是多久？土地使用年限是根据用地类别分类的。与是否为集体使用证没有关系，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算，时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济使用房的使用年限为50年;工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年你的用地年限为70年。集体土地使用证能过户吗？集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户

2023-02-18

299人看过
集体土地
集体土地国有土地的土地使用证哪里办？

1、集体土地土地使用证办理根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。2、国有土地土地使用证办理根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条：单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用

2023-04-16

258人看过