如何起诉租户不交房租-法师兄

如何起诉租户不交房租

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-02 05:44:50 208 人看过

一、如何起诉租户不交房租

针对未能及时支付租金之被告，我们可采取如下措施进行起诉：首先，通过向当地法院提出离婚诉讼的形式来启动程序，同时递交正式的起诉状，详细列明我们所主张的具体诉求以及诉讼的理由；

需要向法院提供与对方拖欠租金行为有关联的实质性证据以支持我们的指控；第三，法院在收到案件之后将在七个工作日内进行立案处理，随后按照法律规定的期限通知被告提交答辩状，并要求其准时出席庭审。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、说好租一年，半年走了押金要退吗还有房租

关键在于您和房东签订的租赁合同的具体条款。

首先确认，合同中是否明确提及若您违约，押金是否退还？其次，有无关于扣除押金作为惩罚的规则？若是合同未明确规定，在您仅居住了半年后选择离开时，需赔偿违约责任。

具体金额根据实际情况判断：

1．一方违约时，违约方需支付大于实际损失且不高于合同约定违约金的赔偿。

违约过高或过低，可向法院申请调整。

2．违约金如何计算？取决于合同约定，定金、违约金和实际经济损失需分别计算。

房屋解除合同时，违约金计算办法因具体情况而异。

若房屋损坏，应先赔偿才能取回押金。

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