买房违约定金可以退多少-法师兄

买房违约定金可以退多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 17:29:01 487 人看过

首先，在交付定金后出现违约行为时，应适用定金罚则进行处理；若合同中已明确规定违约条款，亦可根据该条款进行裁决。

然而，若合同中并未设定违约条款，那么仅能依据定金罚则进行处理。

其次，关于定金的具体金额，通常由双方当事人自行协商确定，但需注意的是，其数额不得超过标的物价值的百分之二十，否则超出部分将被视为无效。

再者，若接受定金的一方发生违约行为，需向对方双倍返还定金；而若支付定金的一方违约，则无权要求退还定金。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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