1、承包人在签订建设工程合同前，应尽可能详细了解工程的真实性、可靠性和发包人的信用状况，必要时进行详细调查。只有工程合法、手续完备、发包人信用良好，承包人才能与其签订建设工程合同，其合法权益才能得到最大限度的保障。包括了解用人单位的主体资格，即是否依法取得企业法人营业执照和相应的经营资格，是否具有签订合同的资格。再次，要知道该项目是否是依法批准的合法项目，相关手续是否齐全。最后，要了解建设单位的资质、社会声誉和财务状况，如建设所需资金是否已经落实或可能落实。首先，认真阅读和准确理解“通则”是非常重要的。这一部分不仅说明了合同条款的确切含义，而且指导了如何签订具体的合同条款。更重要的是，当具体条款中的基本条款没有特别约定时，“通用条款”中的相应条款应包括在内，合同条款将由双方约定。第二，合同价格要明确约定。工期、质量、工程造价的约定是施工合同最重要的内容。三是明确预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四，建设工程总承包合同应明确发包人、总承包人和分包人之间的关系及其各自的责任。总承包合同应明确各方的关系和责任，便于操作，避免纠纷。第五，明确监理工程师管理人员与其他各方的职责和权限。在建设项目施工过程中，业主、承包人、监理人参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往权责不清或不为他人所知，造成不必要的纠纷。六是物资设备供应要明确约定。第七，不可抗力要量化。合同通用条款详细规定了不可抗力发生后双方的责任、义务和费用如何划分。第八，利用担保条款降低风险系数。在签订合同时，可以利用法律制度中的担保制度来防范或降低合同条款带来的风险。承包人向发包人提供履约保函的，发包人还应当向承包人提供工程款保函。第九部分是违约条件应注意的问题。应当规定违约金或者赔偿金的具体数额和计算方法，具有可操作性，防止事后发生纠纷。10协商解决争议的注意事项。双方应就选择仲裁还是诉讼达成协议。
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为了避免二手房买卖纠纷，我们应该注意哪些问题
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为了避免建设工程承包合同纠纷应该注意些什么
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为了避免建设工程承包合同纠纷应该注意些什么
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避免保险合同纠纷应该注意些什么
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避免保险合同纠纷应该注意些什么呢
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买房合同盖章应该注意哪些细节避免纠纷
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如何避免精装房质量纠纷首先我们应该明确质量问题是房屋结构上的质量问题还是房屋装修上的质量问题，同时在签订购房协议的时候，我们还要尽量避免与开发商和装修公司分开签订购房合同和装修合同的情况。因为在实践中，开发商之所以要求买房人与装修公司签订装修合同，主要是因为装修质量问题在房屋买卖中普遍存在，一旦买房人与装修公司签订装修合同并约定装修公司对装修质量承担责任，开发商便将本应由其承担的装修质量责任推卸给装修公司。而对于买房人来说，由于装修公司的经济实力与开发商无法相比，一旦房屋交付后出现质量问题，装修公司主观上不愿或者客观上不能对问题房屋进行保修，甚至有的装修公司已经找不到了，使买房人的利益无法得到保护。其次，要尽可能的对装修所使用的材料、品牌、型号等标准做具体约定，最好能够确定某一品牌的商品，避免出现如“名牌”等字眼，以免房屋交接验收时产生争议。购买精装房，主要有以下几个方面的好处：1、没有装2023-04-27272人看过 -
如何避免精装房质量纠纷首先我们应该明确质量问题是房屋结构上的质量问题还是房屋装修上的质量问题，同时在签订购房协议的时候，我们还要尽量避免与开发商和装修公司分开签订购房合同和装修合同的情况。因为在实践中，开发商之所以要求买房人与装修公司签订装修合同，主要是因为装修质量问题在房屋买卖中普遍存在，一旦买房人与装修公司签订装修合同并约定装修公司对装修质量承担责任，开发商便将本应由其承担的装修质量责任推卸给装修公司。而对于买房人来说，由于装修公司的经济实力与开发商无法相比，一旦房屋交付后出现质量问题，装修公司主观上不愿或者客观上不能对问题房屋进行保修，甚至有的装修公司已经找不到了，使买房人的利益无法得到保护。其次，要尽可能的对装修所使用的材料、品牌、型号等标准做具体约定，最好能够确定某一品牌的商品，避免出现如“名牌”等字眼，以免房屋交接验收时产生争议。购买精装房，主要有以下几个方面的好处：1、没有装2023-04-17464人看过 -
二手房买卖一、怎样避免二手房买卖纠纷由于许多二手房买卖纠纷都是由于买卖合同出了问题导致的，因此，在签定二手房买卖合同之前，买房人首先应该仔细检查房屋的状况，将所要购买的二手房调查清楚后再签订合同。具体应检查的内容包括：1、检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全。需要注意的是，有些房本是两证合一的。2、要看清楚产权证是否被抵押以及土地证上的土地使用年限的记载。3、检查房屋本身的质量。4、要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。5、看产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况，也需要另一方出具证明，以避免纠纷。6、对于买方来说，除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容。主要包括房屋的物业管理交接、户籍的迁移等问题。7、买方可以留一定的房款作为“保证金”，等买房将物业管理交接，户籍迁出之后再2023-04-07492人看过 -
合同无效怎样避免二手房交易纠纷（一）买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。（二）房价变化快房屋价格上涨了，一方反悔，以种种借口不办理过户手续。房价上涨时，许多纠纷系卖房人在销售房屋后，办理过户手续过程中，发现房屋价格又上涨了，于是导致反悔，以种种借口不办理过户手续，另一方起诉至法院。房价下跌时购房人以种种理由要求解除合同退房。对此，购房方不但要与卖房方签订合同，还要提前考虑房价上涨、下跌等因素约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时及时办理，避免对方反悔。（三）中介机构的不规范行为导致纠纷由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同2023-02-26197人看过
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签订劳动合同要注意什么？1。劳动者在签订合同时，首先要明确本单位的基本情况，判断其是否为合法企业，并知道其法定代表人的姓名、地址和电话号码。这些信息可以通过网上查询工商登记信息获得。同时要求在合同中明确这些内容。劳动者应当在合同中明确自己的具体工作内容和地点。劳动报酬应当明确，避免口头约定。例如，标准工资是多少？有奖金吗？奖金的发放依据是什么？这些数据必须反映在合同中。不要相信老板的口头承诺。要特别注意试用期。根据法律规定，试用期最长不得超过六个月。只规定试用期的合同无效。在试用期结束后要求劳动者离职是一种骗局。试用期内，用人单位不得无故离职，但劳动者不符合录用条件的除外。5。劳动报酬的支付方式和时间应当明确，无论是现金还是通过银行到账。有的单位采取扣发职工一个月工资的方式来束缚职工，没有法律效力。劳动合同解除后，用人单位拒绝提供扣发的劳动报酬的，劳动者可以通过解决问题解决。6工人的工作时2023-05-02307人看过 -
一、个人借款纠纷有哪些个人借款的双方基本上都是熟人，基于熟人之间的信任、法律意识的淡薄造成个人借款纠纷频发，除此之外，个人借款纠纷的原因还包括以下几点：(一)约定的利息过高高额的利息是引诱出借人借款的主要原因。我国法律规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。但现实中借款人为了借到钱，约定的利息往往超出法律规定，同时还存在利滚利的现象。而出借人，只考虑以远远高于同期银行存款的利息的方式来收取高额的利润，没有考虑借款人的偿还能力，导致本金及利息都得不到受偿，最终不得不起诉到法院。(二)没有担保还款无保证出借人出于朋友、亲戚关系，或碍于面子等不要求借款人提供担保财产或找保证人，这就使得相应的借款没有2023-03-26377人看过
施工合同纠纷是指因施工合同而产生的争议、纠纷或诉讼。施工合同是承发包双方关于施工工程的相关约定，包括工程范围、工期、质量、价格、支付方式、违约责任等条款。在施工过程中，双方可能会因为实际执行与合同约定不符、利益冲突等原因发生争议，需要通过协... 更多>
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为避免纠纷，兑店签合同都应该注意什么内容？海南在线咨询 2022-08-08最好让房产证上的产权人书面确实同意，如果第一个从产权人处租房的租赁合同没有约定可以转租，那么产权人有权解除房屋租赁合同，收回房屋。 -
二手房买卖应该注意些什么才能避免纠纷辽宁在线咨询 2022-10-25纠纷出现的问题是多种多样的，但是你想要绝对安全的可能性是非常低的，因为现在作假的太多了，我建议你找一家合格的中介公司进行交易，安全有保障。 -
为避免技术服务合同纠纷签订合同时要注意什么河北在线咨询 2022-10-13为避免技术服务合同纠纷签订合同时要注意： 一、委托方提出的技术服务的项目的名称; 二、委托方提出的技术服务的内容及应达到的要求; 三、双方确定的培训计划、进度、期限、地点、方式; 四、委托方要求的师资水平、资历、要求; 五、委托方需要培训的人数，受托方要求委托方指定接受培训人员的技术能力、学历要求; 六、经协商确定的教员、学员的食、宿、交通、教材等费用及其他可能发生的费用标准的承担; 七、培训开展 -
合同签订时应该注意避免哪些海南在线咨询 2022-10-11合同签订时要注意避免： 1、应注意当事人的姓名或者名称一定要准确； 2、价款和酬金标明价款的时候，要写清楚单价和总价； 3、要明确双方的违约责任。
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如何避免法律纠纷，避免债权纠纷需要注意什么香港在线咨询 2021-11-05避免个人债务纠纷应注意以下几个方面： 1、在贷款中约定利息； 2、明知他人为非法活动借款，不受法律保护； 三、双方应签订书面材料，证明双方存在借贷关系，如借款合同、借条等。
